サンリヤン小倉中井の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/九州工大前駅 徒歩15分 JR鹿児島本線/小倉駅 バス16分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区中井1丁目32-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年2月
総戸数15戸
専有面積75.33m² ~ 106.14m²
分譲会社西日本鉄道
施工会社西鉄建設

サンリヤン小倉中井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンリヤン小倉中井の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンリヤン小倉中井の売却ガイド

サンリヤン小倉中井は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は九州工大前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンリヤン小倉中井の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン小倉中井を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州工大前駅まで徒歩15分
  • JR鹿児島本線/九州工大前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンリヤン小倉中井に関するよくある質問

サンリヤン小倉中井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン小倉中井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン小倉中井の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンリヤン小倉中井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン小倉中井はどのような物件ですか?

サンリヤン小倉中井は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九州工大前駅徒歩15分。築2007年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン小倉中井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】小倉駅は新幹線や日豊本線、北九州モノレールなど九州の主要駅家賃は安い。飲み屋さんも安い。住みやすい街だと思う。
▼【小倉駅に対する口コミ】小倉駅はソニック号から新幹線に乗り換えが不便です。強いて挙げれば、街が広すぎで、郊外から小倉駅までは移動が大変だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】小倉駅はアミュプラザがありなんでも揃ってます。小倉駅はキレイで、近くには歓楽街もあり治安は悪くないと思う。
▼【小倉駅に対する口コミ】小倉駅北口はまだ再開発中で賑わいがない。修羅の国と呼ばれる街。どこか怪しい町だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】小倉駅廻りは、飲食店がかなり充実しており、活気があります。
▼【小倉駅に対する口コミ】小倉駅前のアーケード街は古い建物が多い。危険建築
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】小倉駅はアミュプラザがあるため大変便利だと思う。
▼【小倉駅に対する口コミ】小倉駅廻りは子育てには向かない場所だと思う。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近隣にお店、病院などなんでも有り、利便性は良い。
▼バス停は近いが小倉駅方面まで、徒歩では遠い。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】快速が止まる。主要駅。 電車の本数が多い。住みやすさのバランスは色々充実していて良いとおもう。
▼【小倉駅に対する口コミ】外国人観光客への配慮があればなお良いと思う。家賃や土地の値段は高い方だと思う。駅に近くで住みやすい場所が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】買い物施設が充実している。商店街も充実している。駅も周辺も比較的綺麗な方だと思う。 治安も悪くはないと思う。
▼【小倉駅に対する口コミ】どこに何があるのか分からない。階段にエスカレーターがないところが多い。駅を出ると少し古いところがある。該当もそこまで多くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】飲食店の種類も多く、充実している。 お弁当やもある。
▼【小倉駅に対する口コミ】お土産売り場をもう少し充実させて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】トイレは比較的綺麗で使いやすい。個室も狭くなかった。
▼【小倉駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが少ない。荷物を持った人が階段で降りる必要がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】モノレールと直結していて、小倉競馬場やアドベンチャープールなどの施設にすぐに行けてとても便利で利便性が良い。 新幹線窓口も中の施設もあり、混んでおらず、分かりやすい、とても使いやすいところが魅力的な駅。
▼【小倉駅に対する口コミ】周辺のショッピングセンターの賑わいがなくなってきているので、もう少し賑わいがあると良いと思う。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅を降りると、新幹線、JR線が存在しているため交通の便は良い。
▼小倉から離れた位置まで利用できるが、距離の割に運賃が高く感じる。(モノレール)
生活利便施設の充実
▲近くには飲食店、大型商業施設が存在し便利が良い。
▼強いてあげれば、朝早いと本数が限られてくる。
飲食店の充実
▲駅(モノレール駅以外)構内、駅周辺にも多数存在する。
▼強いてあげれば、モノレール駅内にも一つだけでも存在して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲モノレール沿いにいくつか学校が存在するので学校へのアクセスが良い。
▼もし、運賃がより安ければより投稿のハードルが下がる。
治安
▲警察官の見回りがあるので常に警戒の目がある。
▼深夜近くなると、駅構内の治安が少し悪く感じる。
コストパフォーマンス
▲土地の値段、物価はとても安く住みやすい。
▼やはり、モノレールの運賃が少し気になる。
交通利便性
▲新幹線、在来線、バスセンター、モノレールなどがアクセス手段が沢山あるため便利。
▼新幹線改札が端の方にあるため、ややわかりづらいかも。
生活利便施設の充実
▲スーパーや駅ビルがあるため買い物には困らない。
▼駅ビルが便利だが、東館、西館への移動が階によってはできない(繋がっていない)
飲食店の充実
▲駅ビル内、近隣にもたくさんの飲食店があり、選択肢が多い。30歩横丁はとても便利
▼30歩横丁内の串カツ田中は、以前不適切な食品管理でニュースに取り上げられていた。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や買い物には困らないので便利。北九州市は子育てしやすい街だと思う。
▼3階にある駅から1階(地上)へのエレベーターが探しづらいかも。エスカレーターは中央にあるが
治安
▲北九州は治安が悪いというイメージがあるが、実際とても住みやすく治安に不安をかんじたことはない
▼駅周辺に飲屋街があるため、週末などは嘔吐物があったり、ガヤガヤしている
コストパフォーマンス
▲物価はそんなに高くない。駅近のスーパーマーケットが安くて便利がいい。
▼駅近の物件はそれなりに家賃が高い。徒歩10分以内だと相場より1万は高いイメージ
交通利便性
▲かなりの本数があるので待ち時間もそれほどない。
▼ホームに行くのが田舎住みの人たちにとっては行きずらいかも。
生活利便施設の充実
▲ひろいけど広すぎず、田舎民でも行動しやすい。
▼お店はそこまでない気がする。ホームから出ていくと大きい店がある。
飲食店の充実
▲歩いていくと商店街が近くにあって、美味しいパン屋などがある。
▼あまり駅の中には飲食店はない。ホームに立ちそばがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは広く、スロープなども充実している。
▼保育園や幼稚園などの幼児用の施設は見たことない気がする。
治安
▲酔っ払いなどは見たことないので治安はいい方だと思う。
▼そもそも夜遅くまで小倉駅にはいないので、分からない
コストパフォーマンス
▲物価は市内に比べたら全然安い方だと思う。
▼モノレールもあるので騒音があるかもしれません。
交通利便性
▲快速、特急ともに全て止まる。新幹線もでている為博多まで約20分でいける。
▼強いて挙げれば、人が多く乗り降りするためいつも混んでいる。
生活利便施設の充実
▲ほぼ何でもある為買い物にはまず困らない。駅前には大きな書店もあり、待ち時間も苦にならない。
▼平日はそこまでないが、休日、祝日は飲食店が混んでいる為、カフェなど待たないと入れない時がある。
飲食店の充実
▲菊太郎というお菓子専門のお店が、美味しくお土産など買っていったら喜ばれる。
▼値段が安いスーパー的な店があれば、高い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、公園も大きくて遊具がたくさんあるので子供もを育てるにはいい環境だと思う。
▼車が多いので子供が飛び出したりしないように目をくばる必要がある。
治安
▲大きな警察署もあり、昔にくらべれば治安も良くなったと思う。
▼昔は、治安が悪く夜の飲み屋街は酔っ払いなどいてあまりいいとはいえないが、今はだいぶよくなりつつある。
コストパフォーマンス
▲小倉駅周辺は店もたくさんありショッピングに困ることなく、福岡市に住むより比較的家賃も安くてコスパは良いと思う。
▼特にはないが、昔のイメージがあるのか北九州は治安が悪いと思われている。人が多い福岡市の方があきらかに治安は悪い。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。