サンリヤン到津の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス24分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目12-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年2月
総戸数27戸
小学校区域北九州市立到津小学校
中学校区域北九州市立板櫃中学校
専有面積73.88m² ~ 103.41m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社西鉄産業
管理会社東急コミュニティー

サンリヤン到津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンリヤン到津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

サンリヤン到津の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンリヤン到津の売却ガイド

サンリヤン到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、11階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはサンリヤン到津の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン到津を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス24分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立到津小学校
  • 中学校区: 北九州市立板櫃中学校

サンリヤン到津に関するよくある質問

サンリヤン到津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン到津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン到津の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンリヤン到津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン到津はどのような物件ですか?

サンリヤン到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン到津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停まで徒歩3分。福岡方面への高速バスもとまります。
JRの駅までが少し遠いです。 歩いていけないことはないですが、バスで4停くらい先になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人気の動物園がすぐ近くにあり、大きな公園も近くにあります。
強いてあげれば、マンション前の交通量が多い時間帯があるので、その時間はちょっと渋滞します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割にはきれいなエントランスです。掃除も行き届いています。
ペットを飼うことができないので、ペットを飼いたい人にはむいてないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房も標準であり、日当りもよく明るい室内です。
今は身体が不自由とかはないのでわかりませんが、バリアフリーになれば老後も安心です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは近くに3件ほどあり、選んで行く事ができます。 近くに美味しいフランス料理のお店nalaがあります。 他にも人気の洋食屋さんの9.9.9があります。 クラ寿司やケンタッキー、マクドナルド、ファミレス、とにかく外食には困りません
色んなジャンルのお店があるので、選ぶのに困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も近くにあります。 大きな公園も近くにあります。 子供会、地域のお祭りも充実しています。
校区の学校が少し遠いです。 越境すればいける学校が近くにあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】博多駅に次ぐ福岡県で規模の大きい駅なだけあって、駅に入っている施設もとても充実しています。ほしいものは基本的に小倉駅で揃いますし、様々な路線が入っているのでどこか出かけるのにもすごく便利です。新幹線も全て止まります。
【小倉駅に対する口コミ】あまりにも人が多すぎてエスカレーターの前に長蛇の列ができてしまうことと高確率でデモやビラ配りに遭遇することです。苦手な人は大変だと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
モノレールと直結している、バスの路線も豊富、タクシーもすぐにのれる3拍子揃っている。
強いてあげれば、駅に密集されていて混雑している印象がある。
生活利便施設の充実
公共施設なども多く、交通の便利さはある。買い物できる商業施設もあり充分。食事には困らない。
観光施設が、北九州市の各地に分散しているのでちょっとまわりにくい。
飲食店の充実
駅の近くにテレビで紹介されたパン屋がある。飲食店もラーメン屋も豊富にあります。
昔からある商店街が火災になってしまい、以前あった昔からのお店が利用できなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設も多いし、補助も他よりいいので住みやすい。
強いてあげれば夜の繁華街は怖いイメージがある。
治安
昔に比べたら、治安も良くなっている。まだ、ガラのわるいイメージが残っているが成人式も派手なだけ。
強いてあげれば、運転マナーがあまり良くない。
コストパフォーマンス
家賃のコストパフォーマンスはかなり良い。住みやすい上家賃は安い。
強いてあげれば、場所によっては車なしでは動けない地域もある。
交通利便性
北九州市の中心となる駅であり、大変便利です。特急が停まるのはもちろん、新幹線ののぞみも停まるので遠方への旅行にも便利です。
博多駅周辺と比較すると、終バスの時刻が早いので、飲み会の時は時間に気をつけなければなりません。
生活利便施設の充実
駅ビルにはアミュプラザが入っており、大抵の買い物には困りません。
やはり博多駅と比べるとおしゃれなブランドの服屋さんが少ないと感じます。
飲食店の充実
駅周辺に魚町というアーケード街のようなものがあり、飲食店は充実しています。少し足を運ぶとおしゃれなカフェも多いです。
少し古めのお店が多いので、入るのに勇気がいります。
暮らし・子育て環境の充実
勝山公園という大きめの公園があるため、子連れで遊んでいる方をよく見かけます。
特に気になったことはありませんが、強いていうなら駅前のペデストリアンデッキは階段が多いのでスロープもあると便利かもしれません。
治安
夜は大通りを通れば明るく車通りも多いため、女性一人でも出歩けるくらいです。
治安は特別悪くもありませんが、良くもないと感じています。夜中は大通りのパトカーのサイレンがうるさい時があります。
コストパフォーマンス
新幹線が停まる大きな駅の割には地価が安く、コスパは良いと感じています。
地価は安めですが、その分給料も安い仕事が多いのでトントンかなと感じます。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。