サンライフ高田3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/門司駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年2月
総戸数39戸
小学校区域北九州市立大里柳小学校
中学校区域北九州市立柳西中学校
専有面積72.27m² ~ 87.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社泰平建設
施工会社浅沼組
管理会社日立ビルシステム

サンライフ高田3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライフ高田3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市門司区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県北九州市門司区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市門司区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンライフ高田3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サンライフ高田3の売却ガイド

サンライフ高田3は福岡県北九州市門司区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、12階建の建物です。

最寄り駅は門司駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライフ高田3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ高田3を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンライフ高田3に関するよくある質問

サンライフ高田3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ高田3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ高田3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンライフ高田3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ高田3はどのような物件ですか?

サンライフ高田3は福岡県北九州市門司区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。門司駅徒歩5分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ高田3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分圏内で非常に好立地です。コンビニ、スーパーも近いです。
駐車場前が一方通行なのでそこのみ不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから少し入った場所でクルマの騒音は気になりません。公園やスーパー、コンビニも少し歩くとあります。
海が近くにあるので海風が強い時は窓を開けられません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人は不在ですが、24時間監視カメラがあるので安心です。オートロック、宅配ボックス付きです。
エントランスのデザインが少し古くさいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角部屋、海が一望できる好環境。ベランダが二箇所あります。隣との境目が壁なので隣が気になりません。
リビングが西で夏は午後の日当たりが辛いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
少し歩けば、コンビニ、スーパー、商店街があり買い物環境とてもいいです。
便利過ぎてちょこちょこ買い物して無駄遣いしてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、学校も周辺にたくさんあり便利です。
小児救急が充実してほしいです。急な発熱やケガの場合は少し遠い病院になります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門司駅に対する口コミ】塾が近いため塾に通わせるのに良く、高校の帰りなどに通う場合に重宝すると思います。ファミリーマートやケンタッキーフライドチキンが近いためアルバイトをする際にもよいと思います。アクセスもよく博多にも行きやすいのでいつも使っています。
【門司駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅のホームが少しだけ汚いと思うことです。ペットボトルなどのプラスチックごみがたまに落ちています。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
門司駅は程よい大きさの駅で小倉の中心部までも一駅と近い。
新幹線を利用する場合は一度小倉駅に出ないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街では八百屋さんや魚屋さんなどが並び買い物にも便利。
生活の買い物には困らないがランチするおしゃれなカフェなどがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんはいないが監視カメラの設置で防犯は特に不安はない。
デザインは多少古臭い感じがする、たまにエントランスのカギが開けずらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
海側なのでとても景色が広がり気持ちがよい。
真夏の西日が当たる時間はとても暑いのでつらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、商店街にとても近く便利。
商店街は日曜日は締まるので新鮮な野菜などは平日に買わないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、幼稚園も周辺には多く、小学校の学区もよい。
小学校が建て替えをしたのですが、運動場が異様に狭い。
2025年06月 メリット
交通利便性
駅前は何もないといえば何もないが、静かで住みやすくてよい
車がないとどこにも行けない。車必須です。
交通利便性
電車の本数が多くて、駅員さんも優しく使いやすい
強いてあげればトイレがちょっと汚いときがある。
生活利便施設の充実
いえからとても近くて、どこか行きたい時にすぐ利用できる。
駅内にこうきょうしせつがもうすこしあればいいなと思う
飲食店の充実
レトロな駅で周りには飲食店がたくさんある
居酒屋などはたくさんあるがチェーン店などは少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りにしては静かで騒音とかもあまりない
強いてあげるなら夜遅くは子供が歩くにはちょっと怖い
治安
景色も雰囲気もいいので観光の人などがたくさんいる
夜になると、居酒屋から酔っ払った人がいる
コストパフォーマンス
家賃のバランス、住みやすさなども考えて最高です
強いてあげるなら、駅の周りの家賃が高い点
交通利便性
駅前にはバス乗り場やタクシー乗り場があり、かなり便利です。
無料で停めることができる駐車場があればいいのになと思います。
生活利便施設の充実
役場や郵便局、図書館など生活に必要な施設は駅近くに揃っています。
アパレルや雑貨などのおしゃれな小売り店がもう少し充実していればいいなと思います。
飲食店の充実
ありとあらゆるジャンルのお店が充実しています。
駅から少し離れると一気に飲食店が少なくなってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校、中学校、高校があり、通うのにも便利です。
高校や大学などはあまり多くの選択肢があるわけではありません。
治安
駅はとても綺麗で周辺も整備されています。海も近く、橋上駅なので見晴らしもいいです。
駅近くに居酒屋さんなどが多く密集しているため、夜になると少しうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
施設も充実していますし、買い物などにも困ることがないので住みやすいと思います。海も近く、街全体が明るい雰囲気です。
強いて挙げれば、駅近くは若干家賃が高くなります。

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。