サンライフ香春口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩6分 北九州モノレール/旦過駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区江南町3-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年10月
総戸数65戸
小学校区域北九州市立小倉中央小学校
中学校区域北九州市立菊陵中学校
専有面積63.35m² ~ 78.56m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本エスエム

サンライフ香春口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市小倉北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市小倉北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 サンライフ香春口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市小倉北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンライフ香春口の売却ガイド

サンライフ香春口は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は香春口三萩野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライフ香春口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ香春口を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香春口三萩野駅まで徒歩6分
  • 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩6分
  • 北九州モノレール/旦過駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立小倉中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立菊陵中学校

サンライフ香春口に関するよくある質問

サンライフ香春口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ香春口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ香春口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライフ香春口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ香春口はどのような物件ですか?

サンライフ香春口は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。香春口三萩野駅徒歩6分。築1998年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ香春口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺の商業施設は非常に充実しており、利便性が高い。
最寄り駅まではモノレールやバス経由で行かなければいけないので、少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
騒音などはなく、スーパーやコンビニも近くにある。また、公園も近くにあるため良い。
強いて挙げれば、最寄り駅までの街灯を増やして欲しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃業者が定期的に訪問するため、清潔さが保持されていて良い。また、オートロック式、監視カメラも複数あるため、セキュリティ面も良い。
清掃業者がマンション内を清掃している間はオートロックが無効になってしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の広さや天井の高さは十分である。日当たりも良い。
他部屋の足音、ドアの開閉などの生活音が少し聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは徒歩1分程の場所にローソンがあり、スーパーは徒歩10分ほどの場所にザ・ビッグがある。価格帯は全体的にそこまで高くはない。
本屋が周辺にない。また、楽しんだ買い物が出来る商業施設もあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリニックは周辺に点在しており、徒歩7分で北九州中央病院にも行ける。片野保育園徒歩10分、三郎丸小学校徒歩15分、足立中学校徒歩5分と、子育てに関する施設もある。マンション内のコミュニケーションはそこそこある。
強いて挙げれば、もし防災についての対策を強めればもっと良くなる。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旦過駅に対する口コミ】北九州モノレールの旦過駅は、小倉駅から続く商店街の南端に位置します。昔からある、旦過市場の出口に位置しています。 小倉の名物で、県外からの観光客から地元の料亭の方も毎日購入しに来る「ぬか炊き」を販売している有名店が、旦過市場の中にあります。
【旦過駅に対する口コミ】古くからある市場に位置する駅だからなのか、駅のトイレが少しだけ他のモノレールの駅と比べて古い設備になっています。
2023年05月 メリット
交通利便性
モノレールはもちろん、すぐ下にはバスも各方面通っているのでとても交通の便は良い。新幹線に乗りたい場合もモノレールで5分~10分程で小倉駅に行けるので、旅行や出張の際も便利が良い。
強いてあげれば、少し街の清潔感に欠ける部分がある。
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニ・スーパー・100円均一・病院・床屋・美容院などたくさん充実しています。
昔ながらの商店街も近いため本屋さんや洋服屋さんなどはありますが、年配の方向けなのでそういったお店に関しては若い方には少し合わないかもしれません。
飲食店の充実
うどん屋さん、中華屋さんなどもあります。商店街の中にも飲食店はあります。お弁当なども売っています。
地元の人に愛されているお店もたくさんありますが、少し小さめで入りにくいところもあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば、三萩野公園という大きな公園があります。ランニング・ウォーキングはもちろん遊具も充実していますし芝生も広いのでたくさん体を動かせます。
保育園もいくつかありますが、どこも徒歩で5~10分はかかると思います。
治安
大道路沿いなので、車の通りはたくさんありますので人目はあります。
繁華街が少々近くにあるので、少しその点が不安面になるかもしれません。
コストパフォーマンス
住むのにはとても便利が良いと思います。物件も比較的たくさんあるようです。
家賃が部屋の広さに対して、他の地方に比べれば、若干高いのかなと思います。
交通利便性
10分に1本はモノレールが来る上、小倉駅まで5分で着くためとても便利です。また、最寄りのバス停より福岡方面の高速バスも出ているためかなり便利が良いです。
モノレールの駅までの高架橋が古く少し心配になりました。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にスーパーや市場、ドラックストアやコンビニなどあり、買い物には苦労しません。また、病院もあるため特に不便はないです。
駅の中にコンビニが入っていればなお良いと思います。
飲食店の充実
近隣には美味しい焼肉店が多いです。また、居酒屋さんや少し歩けばオシャレなカフェなどもあり、充実しています。
ファミリーレストランやファストフードなどのチェーン店はそこまで多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分強の所に北九州メディアドームと言う多目的施設があり、そこに大きな公園があるため、家族連れにとっては憩いの場となっています。
大きな道路があり交通量が多いため、道路を横断する場所が限られます。そのため、子供やお年寄りには少しきついかもしれません。また、小さい公園はそんなに多くなく、道によっては歩道が狭いところもあるため、少し危ないかもしれません。
治安
昼間は買い物客など常に人通りがあるので、安心して買い物など行けます。
昼間は特に問題ないですが、夜になると少し暗い印象があります。近くの北九州メディアドームは競輪場でもあるため、券売側などは少し治安がよろしくない雰囲気があります。
コストパフォーマンス
小倉市街地にも徒歩圏内であり、買い物にも困らず充実している割には家賃はそこまで高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。近隣の市場やスーパーも物価が高いと感じたことはありません。
良くも悪くもメディアドームの近くであるため、夜間は治安が気になる部分はあります。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。