サンライフ霧ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス22分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年11月
総戸数47戸
小学校区域北九州市立霧丘小学校
中学校区域北九州市立霧丘中学校
専有面積55.24m² ~ 89.31m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社泰平建設
施工会社泰平
管理会社日本エスエム

サンライフ霧ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライフ霧ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライフ霧ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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サンライフ霧ヶ丘の売却ガイド

サンライフ霧ヶ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数47戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはサンライフ霧ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ霧ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス22分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立霧丘小学校
  • 中学校区: 北九州市立霧丘中学校

サンライフ霧ヶ丘に関するよくある質問

サンライフ霧ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ霧ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ霧ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンライフ霧ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ霧ヶ丘はどのような物件ですか?

サンライフ霧ヶ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ霧ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅にアミュプラザが隣接しています。 駅周辺には銀行、郵便局もありとても便利です。 駅裏には大きな病院があるので、アクセスも楽なのでとてもいいです。 駅の前には大きなバスターミナルがあり、小倉南区の方へ行くことの出来るモノレールもあるため、 便利です。
【小倉駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋がたくさんあるので、夜はガラが悪い時があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅の中に、飲食店や居酒屋、土産屋など、たくさんのお店があり、利便性があります。 また、在来線の切符売り場も券売機の台数が多く、混んでいてもそこまで待たずに切符を購入できます。 ショッピングセンターにも直結しているので、助かります。
【小倉駅に対する口コミ】ホームから改札口に向かうエスカレーターが少なく、行列になる。
2025年07月 メリット
交通利便性
新幹線やJR、モノレール、バスターミナルが利用できる環境で移動に困ることがない。
ナンパしている人がいる光景を定期的に見かける。
生活利便施設の充実
大規模な娯楽施設は少ないが、生活するうえで困ることはない。
大規模な娯楽施設が少ない点が若い人には少しデメリットになるかもしれない。
飲食店の充実
商店街が近くにあるので居酒屋やカフェ、その他飲食店に困ることはない。
商店街は治安が良いとは言えないため、1人で歩くとキャッチやナンパで声を掛けられるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北口と南口で雰囲気が全く異なるため、場所によっては子供が遊びやすい環境がある。
子供の遊ぶ施設や環境はあまり目立つ場所にないかもしれない。少なくとも多少歩く必要はある。
治安
歩く道を選べば夜間に女性が1人で歩いても問題はない。駅に警察署があり、パトカーも巡回しているため大きな問題が発生している場面はみかけない。
場所によってキャッチやナンパの光景を見かける。
コストパフォーマンス
生活するうえで必要なものはそろっており、家賃相場も比較的安いため近年マンション建築がされているのを見る。単身でも家族でも住みやすい環境だとは思う。
場所によっては子供を1人で歩かせるのに不安を覚える場所もある点が気になる。また、学校が多いとは言えない。
交通利便性
快速が止まるのがとてもいいとおもいます。
もう少し綺麗だと嬉しいとおもっています。
生活利便施設の充実
周りに商業施設が沢山あってとても充実している。
ゴミが落ちていたり人の治安が良くなかったりする。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんやカフェが沢山あって良い。
未成年が簡単に入れてしまいそうな大人の店があって危ない。
暮らし・子育て環境の充実
周りの施設が大変充実している為子育てしやすい。
子供が遊べる場所や静かな場所はすくない。
治安
人が多いので目立つような悪いことは無い。
路地裏が多く誰でも入れてしまうので少し危ない。
コストパフォーマンス
地価もそんなに高くなく暮らしやすいと思います。
排気ガスがもう少し気にならなくなるといいと思う。
交通利便性
九州の玄関口。本州へ行くにも便利な駅である。
高架になっているが、やや利用しにくい施設配置か。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、ショッピングには困らない。
広場がやや雑然としていてうまく活かしきれていない。
飲食店の充実
飲食店舗の数は多いので選ぶ楽しみはある。
どこも人が多く、並ばないとなかなか入ることができない。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエスカレーターは充実して便利。
改札を出たところのトイレがやや行きづらい。
治安
南口は商店街にもつながるため、そこまで不安を感じた事はない。
飲み屋街は多いので、通る場所は注意が必要。
コストパフォーマンス
物価自体は高くないので、ここで買い物を済ませるのもあり。
近隣の家賃は高めなので、住むところではない。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。