サンライフ金田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/西小倉駅 徒歩16分 JR鹿児島本線/小倉駅 バス10分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年7月
総戸数54戸
小学校区域北九州市立西小倉小学校
中学校区域北九州市立思永中学校
専有面積62.95m² ~ 91.16m²
土地権利所有権
分譲会社泰平建設
施工会社奥村組
管理会社日本エスエム

サンライフ金田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンライフ金田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライフ金田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンライフ金田の売却ガイド

サンライフ金田は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサンライフ金田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ金田を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小倉駅まで徒歩16分
  • JR日田彦山線/西小倉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立西小倉小学校
  • 中学校区: 北九州市立思永中学校

サンライフ金田に関するよくある質問

サンライフ金田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ金田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ金田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンライフ金田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ金田はどのような物件ですか?

サンライフ金田は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西小倉駅徒歩16分。築1984年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ金田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停まで徒歩5分程度とまあまあ近くにあった
バス停も遠いしJR駅も徒歩20分以上かかり車が無いと不便だった
立地・治安・周辺環境 ★★★
通りから一本奥に入った所にあるので全体的には静か、少し歩けば公園や図書館、厚生年金会館などもある程度は充実している、治安は良い方だと感じた
JR線路が近い為電車が通る時はまあまあうるさく感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理は良いと感じた、他は年代相応というところ
エントランスのオートロックが無くセキュリティ面は弱いかな
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり風通しは良好、マンション内の騒音は一部あったようだが自分の部屋ではあまり感じなかった
強いて言うなら収納スペースがもっと多い方が良かった
買い物・飲食店充実度 ★★
金融機関は銀行・郵便局があり問題なし、飲食店は手頃な値段で食べれる店は多かった
酒類以外は買い物できる店が徒歩圏に無かったので買い出しは自転車か車で行ってた
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションは良かったと思う、総合病院も近くにあり医療関係はある程度揃っている
子供はいないが全体的に子育てには向いてないように感じた
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】北九州市の都心部にある小倉駅。 アミュプラザ小倉が隣接、アイムが近くあり、買い物もしやすい立地。 マクドナルドやロッテリアやシロヤが近くにあります。 改札口も二箇所あるので、一階と三階で自分の入りやすい改札口からはいれます。 新幹線口は一箇所しかないのでご注意を。
【小倉駅に対する口コミ】強いて挙げれば、みどりの窓口の進みがかなり遅く、はやめに切符を買わないと乗り遅れる可能性あります。対応人数がかなり少ない時あるのでご注意を。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅周辺に商業ビルが多く、電車を利用して遊びに行く、買い物をするなどがしやすい。住宅地からのアクセスが良く、利便性が良い。駅周辺の再開発が進んでおり、新しい商業ビルやテナントビルが次々に建っており、さらに発展していくと思われる。
【小倉駅に対する口コミ】新幹線が停まるため、混雑する。駅周辺の施設への案内が少ない。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
在来線も新幹線もあり便利。モノレールの駅もあるので近くの移動にも便利。
在来線と新幹線口の間に階段があるためベビーカーなどがあると遠回りになり少し面倒である。
交通利便性
とにかく交通の便が良く、都心部までのアクセスがしやすい。本数も多くてお出かけしやすい。
強いて言えば遅延情報が、出る時に少し分かりづらい。
生活利便施設の充実
駅の近くに市役所や商店街、本屋やご飯屋など、多くの施設があり充実している。
強いて言えばトイレの個室数が少ないのでいつもかなりの時間並ぶことになる。
飲食店の充実
ランチからディナー、チェーン店まで揃っていて良い。
場所によってはリーズナブルな価格が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校の数が多く駅には多機能トイレがあること
たまに学生が多機能トイレで遊んでいるのを見かける。
治安
駅前に交番があったり、街頭が多いところ。
夜になるとキャッチがしつこくて不快なことがある
コストパフォーマンス
駅の近くに多くの施設があり、利便性が高い。
家賃、物価が比較的高い。安いスーパーが増えて欲しい
交通利便性
新幹線、モノレール、JRがあります。全て乗り口が近い方だと思います。
終電は昔に比べて早くなりました。他のデメリットは思い付きません。人身事故等でよく止まります。
生活利便施設の充実
アミュプラザ小倉があり、近くにセントシティがあります。井筒屋からは少し離れてる。
だいたいのものは、揃ってるので不便はない。あえて言うならブランドが博多に比べると弱い。
飲食店の充実
一通りの店はあります。食べるのには困りません。
スタバがいつも満席のイメージ。ミスドやドトールに行きます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺にはこどものの遊べるところがあります。電車も多くの種類が見れます。
駅自体にはこどもの遊び場はないように感じます。
治安
交番あり。治安は悪くないです。たまにニュースで事件があったりくらい。
たまーーに変な人がいます。からまれるとやっかいです。たまに。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいと思います。一通りのそろってます。
家賃は高いと思います。博多に比べて高いです。
交通利便性
本数も多いしバス、タクシーもあるので降りたあとも便利ですモノレール乗り場もあります
わりと混雑はしています大きめな駅なので少しごちゃごちゃしてて改札など色々分かりにくい
生活利便施設の充実
降りてすぐにデパートなど色々あるので駅周辺だけで十分過ごせると思います病院などもあります一通りの施設はすべてあると思います
少しごちゃごちゃしてる感じがあるのでどこに何があるのかが少し分かりにくい
飲食店の充実
飲食店はかなり色々あります駅内だけでなく少し歩けば居酒屋などもありますカフェなども多いので暇をつぶせます
人が多い駅なので昼や夜は少し飲食店などは混みます
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどはとても充実してると思いますエレベーターも各所にあるので不便には感じません
多きな公園等が近くにあっても良かったのかなと思います
治安
駅はきれいな方だと思います夜も利用者が多いので街灯もとても明るいです
お酒を飲める施設が多いので酔っ払いは多い印象です夜は治安が良いとは言えないかもしれません
コストパフォーマンス
とても便利なので住みやすいと思います都会過ぎないとこも良いのかなと
色々施設もあって便利なのですが少しごちゃごちゃしてる印象です

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。