サンライフ足立公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/片野駅 徒歩27分 JR鹿児島本線/小倉駅 バス15分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区足立2丁目5-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年8月
総戸数110戸
小学校区域寿山小学校
中学校区域霧丘中学校
専有面積67.92m² ~ 99.94m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社泰平建設
施工会社ナカノフドー建設
管理会社住友不動産建物サービス

サンライフ足立公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライフ足立公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンライフ足立公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンライフ足立公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サンライフ足立公園の売却ガイド

サンライフ足立公園は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数110戸、6階建の建物です。

最寄り駅は片野駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはサンライフ足立公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ足立公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片野駅まで徒歩27分
  • 北九州モノレール/片野駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 寿山小学校
  • 中学校区: 霧丘中学校

サンライフ足立公園に関するよくある質問

サンライフ足立公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ足立公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ足立公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンライフ足立公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ足立公園はどのような物件ですか?

サンライフ足立公園は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片野駅徒歩27分。築2007年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ足立公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅の小倉駅は、北九州市の中心になる駅です。新幹線も止まり、繁華街のど真ん中に位置しています。
▼駅前のバスターミナル付近がやや渋滞します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街に建っていて、落ち着いた雰囲気です。
▼自然の多い地域なので、虫がよく発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観もエントランスもとても高級感があります。
▼モニター付のインターホンがついているので、来客があった時も誰が来たかすぐ分かり安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バリアフリー仕様なのがとても良いと思います。
▼部屋によっては、日当たりがイマイチな場所もあるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニやスーパーも充実しているので、買物には困りません。
▼北九州のなかでは物価はやや高めの印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに小学校や病院があり、子育てには向いている環境です。
▼公園が少し遠いので、たまに不便を感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】新幹線や特急電車も停まり、いい意味で田舎の都会感のある街並みです。お買い物するところもあり、アクセスも便利で、お土産屋さんなどもたくさんあります。都会のようにごちゃごちゃもしておらず、落ち着いた感があります。
▼【小倉駅に対する口コミ】大きな駅なのに、エスカレーターのない場所があり、階段がしんどい人にとっては不便だと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】家から最寄駅がとても近いので歩いても行けるのでとても助かっています。通勤にも早く行けて問題は無いし、商店街も沢山あるので直ぐに病気した時でも買いに行けるのでとても助かりますし近いのでとても嬉しいです。
▼【小倉駅に対する口コミ】帰り道はとても暗くて街灯が無くて怖くて困っています。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲快速が停まる、複数の路線が利用できる、電車の数が多い
▼強いて言うなら、夜などが混雑することが多い。
生活利便施設の充実
▲売店や飲食店、付近にゲームセンターもある。
▼もし、トイレがもっと至るところに設置されてたら良くなる。
飲食店の充実
▲カフェなどの飲食店のサービスが充実している。美味しいお店がある。
▼強いて言うなら、ラーメン屋などの飲食店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲複数のエレベーターがある。立ち食いうどん屋がある。
▼もし、公園が近くにあったらもっと良くなる。
治安
▲駅周辺も綺麗で酔っぱらいも少ない。イルミネーションがある。治安も悪くない。
▼もし、街頭の数がもっと多ければ良くなる。
コストパフォーマンス
▲飲食店や娯楽施設などの面から利便性が高い
▼食品や娯楽品などの物価がそこそこ高過ぎる。
交通利便性
▲小倉駅から電車やモノレール、新幹線も通っているため交通の便が非常に良い。
▼もし、1階の通路にゴミが無かったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
▲色々なお店が入っているのでとても便利だと思う。
▼食べ物屋さんのバラエティが少ないと思うのでもっと増やすといいと思う。
飲食店の充実
▲小倉駅の中だけでなく、近くにマックや商店街があるため色々な飲食店から選ぶことが出来る。
▼ありすぎて選ぶのが大変で、1番上の階まで上がるもの大変だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的、小倉で遊ぶことは快適でお店も多いため良いと思う。
▼お酒を飲む人が多くて、小学生などに遊びに行かせることは危ない。
治安
▲駅には常にパトカーが止まっていて安心する。
▼先程、記入したように商店街があり、お酒を飲む人がたくさんいるため、治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
▲お店が沢山あるため、住むにはとても良い環境だと思う。
▼強いてあげれば、もう少し光を増やしてもらえれば治安は良くなると思う。
交通利便性
▲特急電車、快速急行電車共に止まる。在来線と新幹線が同じ駅に止まること。小倉駅内ににモノレールが乗入れしていて、駅前にバスセンターもあり、JRから他の交通機関への乗換の便もよい。
▼小倉駅3階にコンコースと改札がある。電車の発車時刻までに時間がある時はホームへ行く前に待機していたり、その場所を待ち合わせ場所にしたりすることがある。改札前のコンコースは広いので、ちょっと座れるスペースも作って頂けたら有難いと思います。
生活利便施設の充実
▲小倉駅から魚町銀天街へも行けるし、その反対側には郵便局、北九州市小倉行政サービスコーナーもあり、駅前には複合商業施設セントシティ北九州もある。それに小倉駅アミュプラザはファッションから飲食店、カフェ、お土産売り場から、スーパー、ドラッグストアと地元の駅利用者だけではなく、他の地方からの観光客、ビジネス客にも便利な施設が充実していると思います。
▼強いて挙げれば、魚町銀天街まで行けば、アーケードもあり、雨に濡れることも無いがそこまで行くのにほんの少しの距離を傘をさすのが面倒に感じる。また駅からセントシティ2階までつながっている通路に雨に濡れないように屋根がある通路だったらよかったなと思います。
飲食店の充実
▲小倉駅周辺は飲食店が多くあり、充実していると思います、小倉駅アミュプラザの1階のカフェ、ファストフードから6階レストラン街。駅1階のラーメン屋等8店舗が入る『小倉宿、駅から三十歩横丁』、駅北口にあるカフェやベーカリー、ガッツリ食事できるお店があるピエラ小倉。私はピエラ小倉のベーカリーカフェ『ハートブレッドアンティークVIERRA小倉店』のねこ食パンがおすすめです。かわいく美味しいです。
▼強いて挙げれば、出来たてのお弁当が買えるお店が増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルのアミュプラザには大きなエレベーターやおむつ替えシート等ある明るく綺麗なトイレがあるのでいいと思います。
▼小倉駅構内のトイレはいかにも昔のトイレという感じがします。綺麗にお掃除をしてくれていても、冬は寒く、非常時以外は改札を出て、駅ビルアミュプラザのトイレを利用したいと思います。
治安
▲小倉駅は駅前に交番があるので、安心して利用できます。駅周辺も街頭も多く、アーケード付の魚町銀天街の灯りもあり、暗くないのがいいです。
▼強いて挙げるなら、駅から10分位の所に、鍛冶町、紺屋町には繁華街があるので、その辺りは夜は注意が必要な感じです。
コストパフォーマンス
▲小倉駅周辺の家賃相場は、1LDK63000円らしいです。駅周辺は魚町銀天街、ユニクロ、スーパールミエール、旦過市場、井筒屋があり、旦過市場の先には市立医療センターがあります。にぎやかで便利のいい所に住みたい方にはおすすめです。
▼設備が整っていて、にぎやかですが、様々な方々が小倉駅周辺に集まってくるので、落ち着いて静かに暮らしたい方には不向きだと思います。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。