サンライフ磯山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/磯山駅 徒歩3分
所在地(住所)三重県鈴鹿市東磯山2丁目22-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年8月
総戸数19戸
専有面積59.90m² ~ 90.16m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社南建設
施工会社浅沼組
管理会社自主管理

サンライフ磯山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県鈴鹿市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サンライフ磯山の売却ガイド

サンライフ磯山は三重県鈴鹿市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は磯山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライフ磯山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴鹿市のマンション売却市場

鈴鹿市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ磯山を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磯山駅まで徒歩3分
  • 近鉄名古屋線/磯山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンライフ磯山に関するよくある質問

サンライフ磯山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ磯山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ磯山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンライフ磯山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ磯山はどのような物件ですか?

サンライフ磯山は三重県鈴鹿市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磯山駅徒歩3分。築1987年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鈴鹿市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鈴鹿市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ磯山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鈴鹿市の住みやすさは?

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鈴鹿市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鈴鹿市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【磯山駅に対する口コミ】 駅から徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドンキホーテ、レンタルビデオ店などがあり、普段の生活に必要な施設は一通り揃っているように思えます。新生活で必要なものを揃えることができるため、ドンキホーテの存在は非常にありがたいです。 磯山駅の降車・乗車率は比較的低く、電車内は通勤ラッシュを避ければゆったりと座ることができます。通勤ラッシュ時も、座ることができないにせよ、すし詰め状態になることはないと思います。また、名古屋に一本でアクセスできるのは魅力的です。 アプローチに関してですが、平坦な道が多く、かなり歩きやすいです。また、間隔的に地下通路(歩道)が設けられており、交通事故のリスクを減らす配慮がされています。
▼【磯山駅に対する口コミ】 電車は急行が止まらないので急行が止まる駅と比べるとアクセスの利便性に欠けます。また、海沿いの駅なので非常に海が近く、人によっては磯の臭いや湿度が気になると思います。 夜道の明るさですが、結構暗い方だと思います。駅前の大通り沿いには街頭が設置されていますが、住宅街に入ると街頭がかなり少なくなって、道の先が見えないくらい暗くなります。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【磯山駅に対する口コミ】とても車内も綺麗で、落ち着いて乗ることができる。私は学生でまだ家賃などは払ったことはないが、住みやすい
▼【磯山駅に対する口コミ】時間ピッタリに来ないことがあったのが残念だった。しいてあげれば、道路工事の時に通行しにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【磯山駅に対する口コミ】家から近いので利用しやすくてとても助かっている街灯があるから帰りもスイスイいけるし、道路も新しく設備されている
▼【磯山駅に対する口コミ】無人駅なので駅員がいて欲しいと言うのが強い自転車置き場がいつもパンパンな時に利用することが多いのでもう少し広くして欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【磯山駅に対する口コミ】あんまり利用することはないが、学生が行けるようなところがある
▼【磯山駅に対する口コミ】カラオケやチェーン店が少ないので増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【磯山駅に対する口コミ】とても静かなところで暮らしやすい環境でいいと思う
▼【磯山駅に対する口コミ】たまに変な人がいるのが夜の帰りになった時怖い
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【磯山駅に対する口コミ】とても住みやすく徒歩で駅に行けるし津や名古屋まで行けるとても住みやすく子供も多いので街が明るい
▼【磯山駅に対する口コミ】駅員が居ないのでわからないことが聞けないのがデメリット近所にトラブルメーカーがいるので外で遊びずらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【磯山駅に対する口コミ】遊びに行くときにも利用しているのでとても使いやすい帰り道変な人が多いのが気になるので少し不安
▼【磯山駅に対する口コミ】強いてあげればもっと近くの駐輪場をでかくして欲しいちかくにこうばんがないため道を書くときにデメリットだと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【磯山駅に対する口コミ】あまり利用しないが飲食店はすくないとおもう
▼【磯山駅に対する口コミ】韓国料理など学生でも行けるところが欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【磯山駅に対する口コミ】公園が少ないからもっとつけて欲しいと思う
▼【磯山駅に対する口コミ】強いていえば公園があったらつかいやすいとおもう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【磯山駅に対する口コミ】白子駅まで2駅で特急、急行に乗り換えられるので名古屋に行くのが便利。大阪に行くのも津ですぐに特急が来るのでアクセスは非常に良いです。あとは街全体が静かなところ。海も近いし、買い物はドンキホーテがあります。
▼【磯山駅に対する口コミ】スーパーマーケットが近くにない。生鮮食品以外はドンキホーテがありますが、駅からは1kmほど離れています
2023年08月 メリット
交通利便性
▲とても車内も綺麗で、落ち着いて乗ることができる。
▼時間ピッタリに来ないことがあったのが残念だった。
生活利便施設の充実
▲家から近いので利用しやすくてとても助かっている
▼無人駅なので駅員がいて欲しいと言うのが強い
飲食店の充実
▲あんまり利用することはないが、学生が行けるようなところがある
▼カラオケやチェーン店が少ないので増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲とても静かなところで暮らしやすい環境でいいと思う
▼たまに変な人がいるのが夜の帰りになった時怖い
治安
▲街灯があるから帰りもスイスイいけるし、道路も新しく設備されている
▼自転車置き場がいつもパンパンな時に利用することが多いのでもう少し広くして欲しい
コストパフォーマンス
▲私は学生でまだ家賃などは払ったことはないが、住みやすい
▼しいてあげれば、道路工事の時に通行しにくい
交通利便性
▲とても住みやすく徒歩で駅に行けるし津や名古屋まで行ける
▼駅員が居ないのでわからないことが聞けないのがデメリット
生活利便施設の充実
▲遊びに行くときにも利用しているのでとても使いやすい
▼強いてあげればもっと近くの駐輪場をでかくして欲しい
飲食店の充実
▲あまり利用しないが飲食店はすくないとおもう
▼韓国料理など学生でも行けるところが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が少ないからもっとつけて欲しいと思う
▼強いていえば公園があったらつかいやすいとおもう。
治安
▲帰り道変な人が多いのが気になるので少し不安
▼ちかくにこうばんがないため道を書くときにデメリットだと思う
コストパフォーマンス
▲とても住みやすく子供も多いので街が明るい
▼近所にトラブルメーカーがいるので外で遊びずらい

鈴鹿市の暮らし情報ガイド

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が164件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。