サンライフ砂津の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/小倉駅 徒歩15分 西鉄バス「砂津一丁目」バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年3月
総戸数51戸
小学校区域足立小学校
中学校区域菊陵中学校
専有面積63.47m² ~ 96.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社泰平建設
施工会社奥村組
管理会社日本エスエム

サンライフ砂津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライフ砂津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市小倉北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンライフ砂津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県北九州市小倉北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンライフ砂津の売却ガイド

サンライフ砂津は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンライフ砂津の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ砂津を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩15分
  • JR日田彦山線/小倉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立小学校
  • 中学校区: 菊陵中学校

サンライフ砂津に関するよくある質問

サンライフ砂津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ砂津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ砂津の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライフ砂津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ砂津はどのような物件ですか?

サンライフ砂津は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩15分。築1985年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ砂津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】5分に1回は必ず電車が来るため交通の便は良い。値段も安くて住み良いと思う。家賃はぼちぼちやすいところもある。
【小倉駅に対する口コミ】強いてあげるなら駅の北側の設備がもう少しあると嬉しい。今後高くなることが不安です。段々と値段が上がっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅から30歩横丁という飲み屋があるためいつでも飲める。夜も特に気にせずに女性一人でも安心して過ごせる。
【小倉駅に対する口コミ】強いて言うならスーパーの単価が高く買い物しにくい。強いてあげるならパチンコ屋がとても近いためあまり通りたくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅の各所に飲食店が点在している。ラーメンなどは豊富。
【小倉駅に対する口コミ】もしもう少し安かったらと買いやすいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】エレベーターも充実していてベビーカーなどでも過ごしやすい。
【小倉駅に対する口コミ】もし階段が少し少なかったらとは思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】お土産屋さんや喫茶店、コンビニなどが改札の中にあります。休憩室もあるので早く着きすぎても座って待つことが出来て良いです。ホームには柵が設置されています。主要駅なので周辺には基本なんでもあります。明るいです。
【小倉駅に対する口コミ】ホームに柵は設置されていますが、新幹線のドアが来る位置は開いているので危ないと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
田舎の電車しか知らなかったのでホームが広くて歩きやすかった
強いて言えば方向音痴なのでどこに行けばいいか迷いそうになった
生活利便施設の充実
無人駅が多い所から来たから駅ナカにコンビニあったりして凄かった
強いて挙げれば近くに居酒屋とかがあるのか酔っ払いが大声上げながら走ってったりして怖かった
飲食店の充実
色んな所があって色んな美味しそうな匂いが漂っててどこに食べに行くか迷った
ちょっと怖めな方々が道のど真ん中かで話してたり大声で喧嘩?みたいなことしてて初めてだったから怖かった
暮らし・子育て環境の充実
子どもいないから子育て環境は分からないけど色んな施設があって暮らしやすくはある
酔っ払いとかも多いので子ども1人で出歩かせるってのは厳しそう
治安
この駅周辺に住んでる訳じゃないけど遊びに行ったりとかで少し迷ったりしたら優しく道教えて貰えた
夜にしか行ってないけど酔っ払いが大声で叫んで走ったり喧嘩みたいな事してたりして怖かった
コストパフォーマンス
貧乏学生やフリーターには少しキツめ2人とかでシェアハウスするならちょうどよさげ
近くに住んでる訳じゃないからアレだけど美味しそうなお店いっぱいあってめちゃくちゃ外食しちゃいそうお金すぐなくなりそう
交通利便性
都心まで行きやすく本数も多いため困らない
駅近くのバスはあまりないため困ったことがあった
生活利便施設の充実
駅内にコンビニや雑貨店などがあり充実している
強いてあげれば飲食店が少ないことが気になるもっと増やしてほしい
飲食店の充実
くろがねという飲食店が美味しいです居酒屋さんです
強いてあげれば飲食店が少ないことが気になるもっと増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
スロープが付いてあるところがあり配慮されている
強いてあげればトイレの数が少ないことが気になる
治安
ゴミなどは落ちておらず奇麗に使えるため満足
たまに学生の人が騒いでいるためうるさいことが気になる
コストパフォーマンス
駅の周りはとても住みやすく物価や家賃もそれほど高くわない
強いてあげれば公園の数が少ないことが気になる

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。