サンライフ清水の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩7分 JR鹿児島本線/小倉駅 バス16分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年11月
総戸数27戸
小学校区域清水小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積63.48m² ~ 83.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社たいへい不動産管理
施工会社福屋建設

サンライフ清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライフ清水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サンライフ清水の売却ガイド

サンライフ清水は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライフ清水の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ清水を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩7分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

サンライフ清水に関するよくある質問

サンライフ清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ清水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ清水の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンライフ清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ清水はどのような物件ですか?

サンライフ清水は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩7分。築1986年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ清水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】駅の中に洋服屋、靴屋、ご飯屋、お土産屋など無いジャンルのお店がないほど充実しています。 お土産を買ってどこかへ行かなければならない時にはすぐ買って電車にのることができるし、お弁当屋も入っているので、弁当を買うと電車の中で食べることができます。 駅内はとても広くて、人が沢山いる時間帯でも余裕をもって行動することができます。
▼【小倉駅に対する口コミ】駅が高い場所にあるため、階段やエスカレーターを使ってのぼらないといけないことが少し不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】隣接してアミュプラザというショッピングセンターがあり買い物などもすぐに直結して利用ができ便利です。 モノレールにも乗り継ぎが簡単にでき迷うことなく利用できると思います。 そんなに広い駅では迷うことなく利用しやすいと思います。
▼【小倉駅に対する口コミ】駅構内にお土産屋さんがもっとあると旅行の際に便利ではないかと思います。 トイレの数ももっと多いと嬉しい。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲電車から出て階段に上がる際に順便に並んでて民度がよく使いやすい
▼人が多すぎて詰まってしまうことがあるため、注意
生活利便施設の充実
▲ビルも近く買い物は好きなほどできるのでありがたい
▼服の店が多くて偏りがあるため欲しいものを買いにくい
飲食店の充実
▲飲食店が多くスタバもあるためオススメです
▼ファミリーレストランが多いけれどラーメン屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが多くとても助かるありがたいです。
▼強いて言えぼ保育園が近くにないため、大変
治安
▲治安は良くてとても助ける。ありがたいです
▼自転車の盗難が多いと聞いているのでしんぱい
コストパフォーマンス
▲住みやすく買い物も楽で誰でも住めると思う
▼もし横断歩道を増やせば良くなると思うです。
交通利便性
▲バスや都市モノレールが駅と連絡していて便利です。通常の路線と新幹線の駅でもあります。西鉄バスは路線も多く 北九州市内の出発点になってます。タクシー乗場も駅前にあります。
▼モノレールとの連絡は2階なので 通常の路線との通路が 2階から1階に移動します。 年配の方にはつらいかもって思う時あります。
生活利便施設の充実
▲駅の地下にはスーパーやドラッグストア駅に連絡しているビルには ファッションの店 飲食店 雑貨屋 フィットネスコンビニなど ほとんどの店があります。
▼小倉駅の少し先が 博多駅なのでどうせなら博多までという場合もあるそうです。特に若い人は。
飲食店の充実
▲ラーメン うどん 回転ずし 全国から来る予約のいるお寿司 うなぎの名店 全国に紹介されたお菓子のシロや 小倉焼きうどん 駅から歩きで いろんな店に出会えます。
▼おいしいお店も ビルの静かな場所にあって分かりにくいところあります。探して行くのが 楽しいですけど。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の数に対して保育園 幼稚園は充実してるようです。子供が遊びやすく 整備された公園が増えています。砂場も猫が入り込まないよう 工夫されてます。
▼高齢な人の多い街なので 病気がちな人は 元気な子供が苦手な人もいます。公園で元気な遊ぶ子供が うるさいって苦情が出たり。子供は元気が何よりだと思うのですが
治安
▲暴力追放の結果 安心な街になっています。繁華街 街の要所に防犯カメラがあり 警察の見廻り 交番も要所にあります。
▼全国に治安の悪いところだと思われています。 転居でこちらに来るとき みんなに心配されました。
コストパフォーマンス
▲旦過市場はやはり小倉の台所です。駅地下のスーパー 近隣の街のスーパーはディスカウントストア 業務スーパー 西鉄ストアなど 買い物しやすいところがあります。
▼生活しやすいところなので 留学生の人増えてます。 ちょっとだけですが こわいと思います。 ちゃんと勉強してる人たちですけどね。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。