サンライフ浅香の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス7分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区江南町5-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年10月
総戸数101戸
小学校区域北九州市立小倉中央小学校
中学校区域北九州市立菊陵中学校
専有面積61.44m² ~ 87.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社泰平建設
施工会社大島組
管理会社応和管理

サンライフ浅香を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライフ浅香の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライフ浅香を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンライフ浅香の売却ガイド

サンライフ浅香は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数101戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはサンライフ浅香の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ浅香を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立小倉中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立菊陵中学校

サンライフ浅香に関するよくある質問

サンライフ浅香の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ浅香には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ浅香の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンライフ浅香の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ浅香はどのような物件ですか?

サンライフ浅香は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ浅香には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】新幹線、JRの駅で、とても便利で賑わっています。駅ビルもあり、色々な店やホテル、レストランもあります。大昔からの伝統である小倉祇園太鼓や、地元で一番大きなわっしょい100万祭りや、マラソン大会など、様々な催しがあり、一年中盛り上がりを見せています。
【小倉駅に対する口コミ】土日は人がたくさんで、前が見えないほどになる時もあります。
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近く小倉駅へのアクセスがいいので好立地だと思います。
繁華街に近く、入り口が夜は暗い場所にあるので、夜は少し治安が心配でした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】主人の単身赴任先でよく利用していました。商店街も近く観光も楽しめます。駅ビルでのショッピングも一通り揃ってますので、博多まで行かなくても充分な時もあります。改札口の側でよくイベントなどをしているのが好きでした。また機会があれば行ってみたいです。
【小倉駅に対する口コミ】便利はいいですが、やはり博多でないとないお店もあるので、そこは残念でした。北口側をよく利用してましたかまた、広いので歩く距離が長いなと思いました。
2024年01月 メリット
交通利便性
北九州モノレールは小倉駅⇔企救丘駅を20分で結んでいます。朝の通勤時間は下の道路は渋滞が起こりますが、モノレールは渋滞知らずで快適に通勤通学することが出来ます。運行時間も朝5時台から最終0時台まであり、非常に便利です、
朝の通勤通学の時間帯は、モノレールの乗車率は高く座れないことも多いです、まあ立っても最高20分ですが。
生活利便施設の充実
モノレール沿線には総合病院から個人病院までたくさんあります。
公共施設はモノレール駅から少し離れたところにあります。
飲食店の充実
それぞれの駅付近には魅力的な飲食店があります。特に都市部。
終点付近には飲食店が少ないことが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
各モノレール駅にはエスカレーターとエレベーターがあります。
トイレの数が少なく、狭いことが気になります。
治安
小倉駅や平和通り駅は付近は治安もよく、飲食店も多いです。
終点近くの駅付近は、飲食店の数も少なく夜は暗いです。
コストパフォーマンス
沿線は住みやすく、家賃も安からず、高からずです。
強いて挙げれば土地の値段が高い地域あることが気になる。
交通利便性
自由席に座れます。乗降者が多い駅です。モノレールへ乗り換えが便利です。
停車時間が短いので、乗る時は余裕をもってホームで待つ方が良いです。
生活利便施設の充実
アミュプラザ小倉があり、日用品や洋服もそろいます。
お店は駅前に集中しています。海側にはお店は少ないです。
飲食店の充実
アミュプラザ小倉に、ラーメン屋やもつ鍋など飲食店がたくさん入っています。
食事よりもテイクアウトができるお店やお酒が飲めるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街として人気があります。 元気の森小倉は親子で楽しめます。
工場地帯に近いので、空気が良い環境とは言えません。
治安
人通りが多く、交通量も多いため、夜間も明るいところが多いです。
不良が多いと言われるエリアですが、気になりません。
コストパフォーマンス
小倉駅周辺は交通の便が良く、暮らしやすいのでマンションの数も多めです。
家賃は高めです。隣の駅くらい離れると価格帯は下がってきます。
交通利便性
西鉄バスがひっきりなしにくるので、待ち時間が少ない
敷いてあげればバス乗り場が分かりにくい。タクシーのマナーが少し悪い
生活利便施設の充実
買い物施設と娯楽施設がとにかく多く、1日居られる。
強いてあげれば施設が多すぎて行く場所に悩む。
飲食店の充実
有名菓子店、飲食店が多数あり、とても充実している。
強いてあげれば多すぎて、選びきれない。お金もかかる。
暮らし・子育て環境の充実
比較的小さめの公園が多く、どこでもくつろげる。
駅からは若干離れているため、行くまでが困難。
治安
歓楽街も近く、駅前に交番があり、安心できる。
夜の歓楽街が柄が悪く、呼び込みもしつこい。
コストパフォーマンス
多少駅から離れれば安くモノレール沿いが狙い目。
家賃相場が極端に違く、高いところは本当に高い。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。