サンライフ木町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/南小倉駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年8月
総戸数70戸
小学校区域北九州市立南小倉小学校
中学校区域北九州市立南小倉中学校
専有面積76.21m² ~ 99.83m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社日本エスエム

サンライフ木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライフ木町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市小倉北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市小倉北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市小倉北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンライフ木町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サンライフ木町の売却ガイド

サンライフ木町は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライフ木町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ木町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩6分
  • JR日田彦山線/南小倉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立南小倉小学校
  • 中学校区: 北九州市立南小倉中学校

サンライフ木町に関するよくある質問

サンライフ木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ木町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ木町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライフ木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ木町はどのような物件ですか?

サンライフ木町は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩6分。築1999年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ木町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南小倉駅に対する口コミ】いつもJR九州をご利用いただきありがとうございますというアナウンスが入るのですが、女性の声で優しくアナウンスする声が癒やされた気持ちになります。 以前、使わない路線から戻って来る際に切符で買って記念に持って帰りたいと駅員さんに言った時、持って帰らせて頂けた上に優しい対応して貰いました。
▼【南小倉駅に対する口コミ】特に大きく目立つデメリットはないですが、学校が多い所にある駅なので、時間がぶつかると学生が多く圧倒されぐったりする時があります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線が止まる小倉駅まで二駅なので交通的には便利です。
▼小倉駅、西小倉駅、城野駅と綺麗になってますが、南小倉駅綺麗ではないなと感じます。駅周辺も寂れてます。
生活利便施設の充実
▲買い物に行くならば小倉まで出てしまうのに二駅なので近いかなと思います。
▼駅周辺は買い物する場所はコンビニ程度であまりありません。
飲食店の充実
▲飲食店何軒かあります。美味しい天ぷら屋さんがあります。
▼おしゃれな店舗などはあまりないです。学校も近く、学生さんも多いので、もう少し華やかになるといいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校、幼稚園、小学校とたくさん学校が集まっている場所です。駅前には公園があります。
▼交通量が多く、学生も多いので、もっとゆっくりできる公園などあれば良いかなと思います。
治安
▲繁華街がなく、治安はそんなに悪くなさそうです。駅の近くに交番があります。
▼交通量が多いので事故は多いのではないかなと思います。
コストパフォーマンス
▲駅近ですが、家賃はそんなに高くないのではないかな。新幹線に乗れる駅まで二駅なので利便性は良いと思います。
▼駅が嫌いじゃない。運転するには道が分かりづらい。交通量が多い。
交通利便性
▲改札を出て直ぐにタクシー乗り場があるのが良い。
▼快速は絶対に止まらないと思った方が良いだろう。
生活利便施設の充実
▲駅構内に自動販売機が多数あり便利。エレベーターもある。改札を出るとコンビニもある。
▼トイレがすごく汚い。虫も出るし暗いし不気味で匂いも気になるので使いたいとはまず思わない。
飲食店の充実
▲近くにパン屋さんやたこ焼き屋さんなどがある。
▼シャッターが閉まっているところが多く少し残念かも。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に高校が多い。また、公園もある。駅の中にはエレベーターもある。
▼エレベーターが狭く古いもののため壊れないか不安になる。
治安
▲駅員さんが大抵そばにいるので少し安心できる。
▼よく高校生がたむろしている。近くの駐車場で座り込んでいる人もいるが注意されていないのが気になる。
コストパフォーマンス
▲住んでないので分からないが家賃はそんなに高いようには思わない。
▼もしコンビニの物価が少し安くなれば嬉しい。
交通利便性
▲15分おきにでんしゃがくることや車両もおおくこんざつをさけることがてきる
▼しいてあげればもうすこしきれいなえきになってほしい
生活利便施設の充実
▲すみやすいまちでこんびにもちかくよいせいかつをおくれています
▼しいてあげればちゅうがくせいのちかんがすこしわるいきがします
飲食店の充実
▲リーズナブルなかかくのおみせもおおくあります
▼しいてあげるならもうすこしおみせがおおいとうれしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲えきにはエレベーターがありしっかりとおとしよりのこともかんがえられております
▼ちゅうがっこうのちあんがわるくやんちゃなめいわくなせいとがおおいです
治安
▲ちゅうがくせいはあかるいせいともおおいとおもいます
▼よるはバイクのおとがすごくねれないくらいのときもあるくらいです
コストパフォーマンス
▲ぶっかはやすくかいものもしやすくありがたいめんがおおくあります
▼とくにないんですがもっと大きなショッピングモールがあるとうれしいです
交通利便性
▲小倉駅にも2駅で行く事ができ、少し歩くと(5分ほど)バス乗り場もある。
▼雨の日はバス乗り場まで少し距離があること。
生活利便施設の充実
▲周囲にお店はあまりないが、バスが近い事が最大のメリット
▼強いて言うのであれば、駅にコンビニがあるといい。
飲食店の充実
▲周囲に飲食店はないが、スーパーは徒歩圏内にある。
▼強いて言うならば駅にパン屋さんがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、また地域の学校に加え、お受験小学校もいくつかあり、ニーズに合った学びができることはメリットである。
▼強いていうならば、駅にエレベーターやエスカレーターがあるとありがたい。小さな駅なので、階段のみ。
治安
▲昼間は人通りがどこも多く人目があるところは安心できる
▼北九州というところで、駅からでると啓発ポスターが多くて気になる。
コストパフォーマンス
▲中心部からすこし離れているため、家賃は少しやすい。
▼車を所有した場合、駐車料金が高いところが多い。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。