サンライフ木町2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年2月
総戸数42戸
小学校区域北九州市立清水小学校
中学校区域北九州市立篠崎中学校
専有面積71.59m² ~ 99.69m²
分譲会社泰平建設
施工会社大島組

サンライフ木町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライフ木町2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県北九州市小倉北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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サンライフ木町2の売却ガイド

サンライフ木町2は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライフ木町2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ木町2を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンライフ木町2に関するよくある質問

サンライフ木町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ木町2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ木町2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライフ木町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ木町2はどのような物件ですか?

サンライフ木町2は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩4分。築2012年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ木町2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南小倉駅に対する口コミ】南小倉駅は、バス利用も合わせればどの方面に向かうにも便利な立地だと思います。例えば電車だけでは行きづらい到津方面にも行きやすいです。小倉市街地、小倉南区方面、戸畑、八幡、到津方面などどこにいくにも行きやすく立地が良いわりには、住みやすい家賃だと思います。
▼【南小倉駅に対する口コミ】駅からバス停がもっと近いと更に良いと思います。市街地付近の利便性の良い場所なので、家賃を格安に抑えたい方には向かないかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【南小倉駅に対する口コミ】市街地に近く交通量が多い地域なので、病院や飲食店など困ることはないと思います。特別治安が悪いということはないと思います。
▼【南小倉駅に対する口コミ】飲食店など駐輪場に困る時があるかもしれないです。夜のお子様だけで歩くとなると、やはり少し心配ですね。人が多く行き交うということは、それなりに変な人もいると思うので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【南小倉駅に対する口コミ】美味しいうどん屋さんがあります。吾作うどんさん、何十年も前からある老舗でとても美味しいです。
▼【南小倉駅に対する口コミ】小さめのお店などは駐輪場がなかったり周辺の交通量が多いため、出入りしずらかったりするのが少し面倒かなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【南小倉駅に対する口コミ】学校がたくさんあります。小・中学校はもちろんですが、高校も多く通う際は便利かと思われます。
▼【南小倉駅に対する口コミ】しいて言うなら車の交通量が多いので登下校時などの際は交通安全により気を使うと思います。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線が止まる小倉駅まで二駅なので交通的には便利です。
▼小倉駅、西小倉駅、城野駅と綺麗になってますが、南小倉駅綺麗ではないなと感じます。駅周辺も寂れてます。
生活利便施設の充実
▲買い物に行くならば小倉まで出てしまうのに二駅なので近いかなと思います。
▼駅周辺は買い物する場所はコンビニ程度であまりありません。
飲食店の充実
▲飲食店何軒かあります。美味しい天ぷら屋さんがあります。
▼おしゃれな店舗などはあまりないです。学校も近く、学生さんも多いので、もう少し華やかになるといいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校、幼稚園、小学校とたくさん学校が集まっている場所です。駅前には公園があります。
▼交通量が多く、学生も多いので、もっとゆっくりできる公園などあれば良いかなと思います。
治安
▲繁華街がなく、治安はそんなに悪くなさそうです。駅の近くに交番があります。
▼交通量が多いので事故は多いのではないかなと思います。
コストパフォーマンス
▲駅近ですが、家賃はそんなに高くないのではないかな。新幹線に乗れる駅まで二駅なので利便性は良いと思います。
▼駅が嫌いじゃない。運転するには道が分かりづらい。交通量が多い。
交通利便性
▲小倉駅まで2駅で着く場所なのでとても使いやすい。大きな駅では無いので通勤通学時間以外は混雑してない。
▼駅が小さい為、人が多くなると階段等の通路に人が溢れる。
生活利便施設の充実
▲大学病院の歯科病院が1キロ圏内ににあるので利用しやすい。
▼小倉主要部に比べると少し田舎であるため、必要がない時は駅を利用しない。
飲食店の充実
▲駅のすぐ近くにはあまり多くはないが、徒歩圏内には地元の人が利用する店が多数ある。
▼有名チェーン店などもう少し増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲九州歯科大学病院が近くにあり最寄駅となる。
▼駅があまり広くないので車椅子が使えたり、ベビーカーでも移動しやすくしてほしい。
治安
▲駅の近くは特に危険では無いと感じています。
▼もう少し駅の構内や車で移動できる場所を広くしてほしい。
コストパフォーマンス
▲利便性は良いと思います。利用しやすいです。
▼強いていえば家賃や土地が多少高いと思います。
交通利便性
▲バスも近隣に多いし個人的にすごく利便性がよい
▼強いていえば 駅のそばに銀行がんしですね。
生活利便施設の充実
▲駅そばに公園もあるし 飲食店も結構多いので 楽しいです
▼強いていえば美味しいパン屋がないのが個人的には徒歩圏内にあると嬉しいのだが
飲食店の充実
▲美味しい焼肉 ドーナツ屋もありヘビーユーザー化してます
▼強いて言えば 結構駅から ばらついた場所にお店があるのが 自転車ないときつい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がちかくにありますし 病院も大きいとこから個人クリニックもあり便利です
▼強いて言えば 交通量が多いので子供が歩くが少し気になるかも
治安
▲昼間は 治安もよく安心なエリアではないのではと思います
▼暗くなる人がかなり減るので少し歩くのがこわく感じます
コストパフォーマンス
▲家賃は結構高いほうだと思うが利便性も踏まえると仕方ないと思います
▼強いて言えば駐車場が少なくまた高いと思います
交通利便性
▲二線だからわかりやすい。エレベーターがある。電車の本数は十分である。
▼エスカレーターはなく、階段での上り下りがメインになる。改札から乗り口までが少し遠い。
生活利便施設の充実
▲ザ・ビッグ、ほっともっとなどのお店がある。
▼少し歩かないと買い物ができる場所には行けない。
飲食店の充実
▲お惣菜屋さんやパンなどを売っているお店がある。ほっともっとがある。
▼有名店はない。あまり賑やかな感じはしていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や小学校がある。高校もある。公園もある。
▼バイクが多い。治安はあまり良くないと思う。
治安
▲昼は特に気になるところは無い。特に治安は悪くない。
▼夜は暗い。ヤンキーっぽい人がいる。夜の治安は悪く感じる。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いのにバストイレが別な家が多く良い。
▼交通の便が悪い。博多までが高い。北九州市からなかなか出られない。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。