サンライフ大手町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年9月
総戸数103戸
小学校区域北九州市立清水小学校
中学校区域北九州市立篠崎中学校
専有面積52.80m² ~ 100.79m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

サンライフ大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライフ大手町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライフ大手町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンライフ大手町の売却ガイド

サンライフ大手町は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数103戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライフ大手町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ大手町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩9分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立清水小学校
  • 中学校区: 北九州市立篠崎中学校

サンライフ大手町に関するよくある質問

サンライフ大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ大手町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ大手町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンライフ大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ大手町はどのような物件ですか?

サンライフ大手町は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩9分。築2003年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ大手町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンション目の前にバス停がありますので、大変便利です。
▼JRの駅だと少し歩く必要がありますが、とにかくバスがあるので 町までも近いしバス利用がおススメです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲生活に便利でした。学校・病院・スーパーマーケット・役所・銀行・職場・ などなど近辺でありながら、繁華街からは少し離れているので、 とっても暮らしやすかったです。
▼夜中に繁華街から、歩いて帰るには中途半端に少し距離があり、タクシー利用になります。タクシー料金もそんなに高くはないですが。 ほかデメリットは思いつきません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲巨大マンションとはいきませんが、小ぢんまりして且つ、 必要なところは完備できていると思います。 宅配ロッカーもあるし、エレベーターは2機あり渋滞しません。
▼ゴミの玄関までの引き取りサービスがないので、 朝ゴミ置き場へもっていかなくてはなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲東南向きの部屋で高さもあったので、朝・昼大変気持ちよかったです。 泰平のマンションは、ドアノブ一つも良いものを使っているとの事で、 賃貸と違い、気持ちよく暮らせました。
▼築10年を過ぎれば、やはり流行からは遅れを感じますが、 安っぽくはないので長く住めると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲人気のエリアで、立地・環境と良いです。スーパーやファミレス、 生活に必要なものはすべて揃っていると感じます。
▼便利で人気な分、物価も駐車場も割高です。 周りにお金持ちが多いので、贅沢な誘惑に流されない注意も必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲勝山公園という大きな公園が近くにあり、品の良いちびっこ達が たくさん遊んでいます。すぐ近くに警察署もあるので安全安心です。 大きな花火大会も歩いて見に行けます。
▼町に近いエリアなので、山や川・海で駆け回ることはできません。 車やバスの通りが多いので、事故には注意が必要です。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南小倉駅に対する口コミ】駅の近辺には小さなお店があります。近くに高校がいくつかあるので通学にも便利。中心地(小倉)まで二駅なので移動にも便利です。電車は1時間に2、3本のため上下に移動には便利。駅の入り口も大通りに面しているのでアクセスもいいです。
▼【南小倉駅に対する口コミ】閑静な住宅地にあるため周りが少し暗いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲改札を出て直ぐにタクシー乗り場があるのが良い。
▼快速は絶対に止まらないと思った方が良いだろう。
生活利便施設の充実
▲駅構内に自動販売機が多数あり便利。エレベーターもある。改札を出るとコンビニもある。
▼トイレがすごく汚い。虫も出るし暗いし不気味で匂いも気になるので使いたいとはまず思わない。
飲食店の充実
▲近くにパン屋さんやたこ焼き屋さんなどがある。
▼シャッターが閉まっているところが多く少し残念かも。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に高校が多い。また、公園もある。駅の中にはエレベーターもある。
▼エレベーターが狭く古いもののため壊れないか不安になる。
治安
▲駅員さんが大抵そばにいるので少し安心できる。
▼よく高校生がたむろしている。近くの駐車場で座り込んでいる人もいるが注意されていないのが気になる。
コストパフォーマンス
▲住んでないので分からないが家賃はそんなに高いようには思わない。
▼もしコンビニの物価が少し安くなれば嬉しい。
交通利便性
▲15分おきにでんしゃがくることや車両もおおくこんざつをさけることがてきる
▼しいてあげればもうすこしきれいなえきになってほしい
生活利便施設の充実
▲すみやすいまちでこんびにもちかくよいせいかつをおくれています
▼しいてあげればちゅうがくせいのちかんがすこしわるいきがします
飲食店の充実
▲リーズナブルなかかくのおみせもおおくあります
▼しいてあげるならもうすこしおみせがおおいとうれしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲えきにはエレベーターがありしっかりとおとしよりのこともかんがえられております
▼ちゅうがっこうのちあんがわるくやんちゃなめいわくなせいとがおおいです
治安
▲ちゅうがくせいはあかるいせいともおおいとおもいます
▼よるはバイクのおとがすごくねれないくらいのときもあるくらいです
コストパフォーマンス
▲ぶっかはやすくかいものもしやすくありがたいめんがおおくあります
▼とくにないんですがもっと大きなショッピングモールがあるとうれしいです

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。