サンライフ千住緑町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都足立区千住緑町1丁目15-9
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1974年9月
総戸数12戸
小学校区域千寿小学校
中学校区域第一中学校
専有面積18.15m² ~ 23.10m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社サンライフ
施工会社坂入産業
管理会社穴吹ハウジングサービス

サンライフ千住緑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サンライフ千住緑町の売却ガイド

サンライフ千住緑町は東京都足立区に位置する鉄骨造のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライフ千住緑町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ千住緑町を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩7分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿小学校
  • 中学校区: 第一中学校

サンライフ千住緑町に関するよくある質問

サンライフ千住緑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ千住緑町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ千住緑町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンライフ千住緑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ千住緑町はどのような物件ですか?

サンライフ千住緑町は東京都足立区に位置する鉄骨造です。千住大橋駅徒歩7分。築1974年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ千住緑町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千住大橋駅に対する口コミ】主要路線の山手線が通る日暮里駅から3駅で、かつ快速が止まるので都心部へのアクセスがしやすい。また他路線に比べて混雑具合がそこまでひどくない。駅自体は新しく、駅を降りたらポンテポルタというショッピングモールがあるので、買い物はそのモールで済ませることができて便利。
【千住大橋駅に対する口コミ】路線が京成本線しか通っていないところ。北千住やら南千住にも近いので、乗り換えがしやすかったら有難い。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千住大橋駅に対する口コミ】再開発地区として舗道が整備されているのでとてもきれいな街です。駅近にはショッピングモールがあり、日常の買い物はそこで済ませることができます。またターミナル駅である北千住までは徒歩圏内で利便性の高い駅です。
【千住大橋駅に対する口コミ】JRが通っていないので、都内に行くには乗り換えが必要です。
2023年03月 メリット
交通利便性
他の路線はないけど快速が止まるのとホームが上り、下り分かれてて4番線まで有るので広々してる。エレベーターも有るので車いす、乳母車、足腰の弱い人等にはとても役立っている。
特にないが強いて言えばエスカレーターが無い。有ればチョット便利位だから今のままでいい。
生活利便施設の充実
徒歩5分以内に大型商業施設が有る。それと改札を出た敷地内にコンビニ、スーパー、各チェーン店、酒屋、クリーニング店、歯科に整形外科も有るので便利です。しかも傘を必要としないです。
メリット欄に徒歩5分圏内に大型商業施設があると書き込みましたが此方は雨天時は傘が必要です。
飲食店の充実
傘無しで某有名チェーン店が3軒ある。その前には行列のできるラーメン屋もある
改札前にスーパーマーケットが有るので買い物客以外の人が自転車を止めているのが問題です。
暮らし・子育て環境の充実
勿論エレベーターは有る。徒歩10分以内に保育園、小学校、中学校もあります。駅中ですが多機能トイレもある。
特にないが強いてあげれば駐輪場がもう少しあったらいいなと思う。
治安
駅前に交番はないが特に治安が悪いとは思わない。
大型商業施設の周辺に駐輪禁止にも関わらず駐輪する人が多い
コストパフォーマンス
家賃は駅から徒歩圏内にしては格安だと思います。
駅から大型商業施設方面に向かう途中の横断歩道を改善したら良い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。