サンライフ勝山公園セントラルシティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩15分 西鉄バス「勝山公園入口」バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区大手町10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年7月
総戸数74戸
小学校区域北九州市立西小倉小学校
中学校区域北九州市立思永中学校
専有面積67.23m² ~ 97.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社泰平建設
施工会社大島組

サンライフ勝山公園セントラルシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンライフ勝山公園セントラルシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市小倉北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県北九州市小倉北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンライフ勝山公園セントラルシティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンライフ勝山公園セントラルシティの売却ガイド

サンライフ勝山公園セントラルシティは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数74戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンライフ勝山公園セントラルシティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ勝山公園セントラルシティを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小倉駅まで徒歩15分
  • JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立西小倉小学校
  • 中学校区: 北九州市立思永中学校

サンライフ勝山公園セントラルシティに関するよくある質問

サンライフ勝山公園セントラルシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ勝山公園セントラルシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ勝山公園セントラルシティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライフ勝山公園セントラルシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ勝山公園セントラルシティはどのような物件ですか?

サンライフ勝山公園セントラルシティは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小倉駅徒歩15分。築2016年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ勝山公園セントラルシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西小倉駅に対する口コミ】駅を出ると近くにコンビニがあります。 少し歩くとリバーウォークという大型商業施設が近いのでアクセスはとてもいいと思います。 駅内にパン屋さんがありますね。 トイレも比較的綺麗です。 電車は特別混んでるという印象もなく時間通りにきますね。
▼【西小倉駅に対する口コミ】改札までの階段が長くて疲れます。 エレベーターがあれば助かるのですが。
2018年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲設備は他よりもグレードの高い物を使用しているので標準でも満足できると思います。
▼天井は低く感じたので、部屋によっては暗く感じました。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲タクシーも常時待機しているため利便性が良い
▼日田彦山線の電車乗り場の乗り口表記が分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニが複数あり大型ショッピング店も徒歩で行けるため便利
▼近くに病院がないので徒歩では行けず交通機関かタクシーが必要
飲食店の充実
▲駅付近には居酒屋や定食屋がちらほらあり徒歩で行ける
▼無料の駐車場が少ないので有料パーキングにクルマを停める必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲街中だが比較的に大きなグランドがある学校や施設が多い
▼都会なので排気ガスなど外の空気が田舎よりも悪い
治安
▲駅の近くに警察署があるのでパトロールが行き届いている
▼強いて挙げればボロ屋が気になる場所がある
コストパフォーマンス
▲駅近くのタワーマンションは利便性が非常にいい
▼駅近くのタワーマンションは価格が高いが人目につきやすい
交通利便性
▲小倉駅の1個手前の駅ですが リバーウォークが近くにあり 小倉城 神社もすぐ行けます。食べものやも割とあり 利便性もよい
▼特急電車がとまらない 乗り換えする際 結構階段が急でこわい
生活利便施設の充実
▲リバーウォーク 小倉城 八坂神社と見どころあるとこが多い
▼地味に小倉記念病院に行こうと思ったとき歩くと案外時間がかかる
飲食店の充実
▲老舗の蕎麦屋に ラーメン 喫茶店など 幅広く美味しい店が乱立してます
▼無料駐車場があまりなく どうしてもコインパーキングとかにいれないといけない 場所柄ですね
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所の真向かいに とても大きい公園 図書館などもあり 充実してると思います
▼強いてあげれば スーパーがないとこですかね
治安
▲昼間は とくに問題なく治安もよいのではないかな
▼夜は やはり駅前もひっそりしますし遅い時間になると ちと不安
コストパフォーマンス
▲そうしてすみやすいし 便利もよいしいいのではと思います バスもあるし電車もあり 交通手段はよい
▼強いてあげれば モノレール駅まで歩くとちと きついです

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。