サンライフ到津の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス12分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年11月
総戸数50戸
小学校区域北九州市立到津小学校
中学校区域北九州市立板櫃中学校
専有面積61.67m² ~ 81.14m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社泰平建設
管理会社日本エスエム

サンライフ到津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライフ到津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライフ到津の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンライフ到津の売却ガイド

サンライフ到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはサンライフ到津の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ到津を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立到津小学校
  • 中学校区: 北九州市立板櫃中学校

サンライフ到津に関するよくある質問

サンライフ到津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ到津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ到津の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンライフ到津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ到津はどのような物件ですか?

サンライフ到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ到津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】電車の本数が多くて、待ち時間が少ないので助かります。それに新幹線も走っているので、どこに行くにも早く行けて便利がいいです。駅の中には複数のお店が入っていますし、周辺にもたくさんお店があるので、何かと便利です。飲食店も、どこで食べようかと迷うぐらいにあります。
【小倉駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時は電車が混雑するので電車で移動するだけで、とても疲れます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅はアミュプラザに併設していて、そこでお買い物や食事を摂ることができます。新幹線乗り場やモノレール乗り場も併設していますが、乗り場はわかりやすく、迷うことはないかと思います。小倉駅のすぐ近くには商店街があります。
【小倉駅に対する口コミ】デメリットはあまり思い浮かびませんが、もう少し小倉駅構内や小倉駅付近に、待ち合わせしてお茶ができるような場所が増えてくれたら助かるなぁと思います。電車待ちの間に時間を潰す為のカフェがあれば有難いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
新幹線との連携もしっかりしていて複雑なことはなく、移動しやすい。
強いてあげるなら乗り場の数が多い。でも迷わない。
生活利便施設の充実
程よい都会、と表現できる。人混みが多過ぎず、子どもがいても動きやすいのではないか。エスカレーターも充実している。
建物が分散していて迷うことはたまにある。
飲食店の充実
混み過ぎていないため、食べるまでに並ぶことは少ないだろう。
飲食店も分散しており、行きたいところを探すことが少々たいへん。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが充実しており、子供がいても移動しやすいのではないか。
段差が多い。しかし全てにスロープやエスカレーターがついているため不安になることはない。
治安
インフォメーションセンターがあるため、迷っても聞くことができるし頼るところがある。
治安が悪目のところもあると聞く。しかし昼間なら大丈夫だろうし、夜でも場所に気をつければ基本大丈夫だろう。
コストパフォーマンス
程よい都会であり、低価格帯から高価格帯まで様々なお店があり、基本的なものはなんでも揃っているので生活しやすいだろう。
人がいないところが良い、と思う人には多く感じることもあるかもしれない。
交通利便性
北九州市のなかで抜群に交通の便がいい。快速も止まるし、新幹線乗り場もある。
人混みが多い。人混みに慣れていない人が行くと混乱してしまうかもしれない。
生活利便施設の充実
近くに商店街もあって飲食店が多い。居酒屋も多くあって、夜飲みに行く時は困らない。買い物も井筒屋がすぐ近くにあるので便利。
強いて挙げれば客引きをする居酒屋アルバイトが多いこと。
飲食店の充実
おしゃれなお店もあるし、親しみやすい居酒屋もある。幅広い層の人が楽しめるお店がある。
お店が多すぎてどこに行くか迷ってしまう。おすすめが分かりやすくなるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きな図書館もあるし、緑が多い公園もあるので、子どもにとってはいい環境ではないかと思う。
授乳ができるスペースがあまりないように思う。もっと増えたらお母さんは助かるのではないかと思う。
治安
大きい警察署が駅の近くにあるので、何かあればすぐに駆けつけてくれる。
治安は良くないところもある。ヤンチャする若者も多いイメージ。
コストパフォーマンス
物価は高めだと思うが、交通の便が良いところを考えるとコスパはかなりいいと思う。
住みやすいとは思うがやはり治安の悪さは感じてしまう。
交通利便性
駅が大きく綺麗。新幹線にも乗れる。駅構内にアミュプラザなどもあり充実している。
強いて挙げるとするなら人が多過ぎること、鳩がホーム内に堂々と歩いていること。
生活利便施設の充実
すぐ近くに病院があり、アミュプラザもある。
病院はあるが、紹介状がないといけないこと。
飲食店の充実
アミュプラザに美味しい飲食店が多く入っている。
デメリットは特に思いつかない。充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターや動く歩道などがあり助かる。
工事中でトイレが利用できなかったのは不便だった。
治安
昼間は比較的若者も多く治安は良いように思う。
今まででデメリットや不便さを感じたことはない。
コストパフォーマンス
比較的栄えており、小倉駅周辺は買い物に困らない。
家賃相場は高いと聞く。もう少し安く住めたら良いと思う。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。