サンライフ中津口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/旦過駅 徒歩8分 JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩16分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年11月
総戸数108戸
小学校区域北九州市立足立小学校
中学校区域北九州市立足立中学校
専有面積51.19m² ~ 84.57m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社福屋建設
管理会社日本エスエム

サンライフ中津口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライフ中津口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライフ中津口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

サンライフ中津口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンライフ中津口の売却ガイド

サンライフ中津口は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数108戸、15階建の建物です。

最寄り駅は旦過駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライフ中津口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ中津口を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旦過駅まで徒歩8分
  • 北九州モノレール/旦過駅 徒歩8分
  • JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立足立小学校
  • 中学校区: 北九州市立足立中学校

サンライフ中津口に関するよくある質問

サンライフ中津口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ中津口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ中津口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライフ中津口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ中津口はどのような物件ですか?

サンライフ中津口は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。旦過駅徒歩8分。築2000年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ中津口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小倉駅に対する口コミ】特急も新幹線もある福岡で二番目に交通の利便性が高い駅です。博多ほど高くなくそこそこ住みやすいのではないでしょうか。
【小倉駅に対する口コミ】主要のバス停が駅のターミナルと駅から少し離れた場所の二か所に分かれており少しわかりづらいかもしれません。駅の周りは居住地が少なく、住みやすい場所となるとバスなどで少し移動が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅の周りには買い物ができる施設や大病院や銀行などがありアクセスも簡単です。駅自体は綺麗で、とくに昼間は心配することはほとんどありません。
【小倉駅に対する口コミ】駅前の商業施設コレットが閉店して買い物が少し不便になりました。飲み屋なども多いので、夜になると酔っ払いなどが多くみられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅ナカだけでなく駅を降りてすぐの商店街など多様な飲食店があります。
【小倉駅に対する口コミ】東京、博多などに出店している有名店がもう少し増えたらいいのにと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅の近くには学校が少ないですが、各学校へアクセスしやすい駅です。
【小倉駅に対する口コミ】北九州というと危ないイメージがあるのでお子さんがいる親御さんは心配かもしれません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
良くも悪くも普通の分譲マンションです。住んでる人もファミリー層が多いので、普通に暮らせます。
夜の町からドンキホーテ迄の通り道の為、夜中に酔っぱらいが鬱陶しいかも…。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】各方面へのアクセスが良く、立体歩道橋と百貨店が繋がっています。駅の西館東館にもショッピングセンターがあり、食事や買い物を楽しめます。新幹線口には広い駐車場が多く「上限500円」の駐車場もあります。北口には有名なリーガロイヤルホテルがあります。少し足を延ばせば海を眺めることも出来ます。小倉周辺を観光するには最適のスポットだと思います。
【小倉駅に対する口コミ】表口は道路があまり広くないので、もう少し走行しやすくなると嬉しいです。送り迎えの方は裏口の方が広くて乗り降りしやすいと思います。
2024年11月 メリット
交通利便性
特急はもちろん新幹線もとまるのでとても便利です
新幹線の窓口がとても混雑する場合があります
生活利便施設の充実
徒歩圏内に大きなスーパーもあるので便利です
市役所が遠く少し行きづらい場所にあります
飲食店の充実
様々なチェーン店、個人経営居酒屋も多く良いです
観光客向けの値段が高くあまりおいしくない店もあります
暮らし・子育て環境の充実
モノレールの子供料金が割安でいいと思います
大きな病院や大きな公園等はあまりありません
治安
繁華街と反対の出口は自然もあり少し落ち着いています
酔っ払いが多く、客引きもまだ存在しています
コストパフォーマンス
関東に比べたら安い値段でいいマンションに住めます
安い所がよければ、1つ隣の駅の方がオススメです
交通利便性
新幹線が全て止まるし、モノレールで市内中心部まで出やすい。
人口減少が著しく都市の発展とともに電車の規模も小さくなるのではないかなと心配。
生活利便施設の充実
駅にはお店がたくさんあり、ショッピングを楽しめるファッションのお店も多い。
商店街が火災などでちょっと規模が縮小したので寂しい。
飲食店の充実
丼系の食べ物がとても美味しくて、いつも楽しみにしている。
やはり商店街の牡蠣が少し薄れたのが寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
軽い雰囲気があり、危なそうな場所もなく、安心して育てられると思う。
やはりこましくないイメージがついている街ではあるので、そこは払拭していければと思う。
治安
安定してる街だと思う。危険のみにあったことが全くない。
警察が力強いので、そこを安定と見るかそれとも危険と見るか…。
コストパフォーマンス
百万人近く住んでる街と家賃が安いなと思います。
車が必要になってくる。町田のと思うので、維持費が必要。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。