サンライズ石神井の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/石神井公園駅 徒歩8分 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩20分 西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都練馬区石神井町7丁目3-18
構造軽量鉄骨造
階建て2階建
築年月1995年6月
総戸数4戸
小学校区域練馬区立光和小学校
中学校区域練馬区立石神井中学校

サンライズ石神井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライズ石神井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライズ石神井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サンライズ石神井の売却ガイド

サンライズ石神井は東京都練馬区に位置する軽量鉄骨造のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は石神井公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライズ石神井の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ石神井を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石神井公園駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩8分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩20分
  • 西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立光和小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井中学校

サンライズ石神井に関するよくある質問

サンライズ石神井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ石神井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ石神井の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンライズ石神井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ石神井はどのような物件ですか?

サンライズ石神井は東京都練馬区に位置する軽量鉄骨造です。石神井公園駅徒歩8分。築1995年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ石神井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】池袋から急行で1駅と、交通の便が良い。 駅前の飲食店が充実していて、商店街も活気がある。 少し歩くと石神井公園があり、自然を感じることが出来る。 駅のデザインが近代的で、清潔感がある。 バスステーションが駅前にある。
【石神井公園駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば、急行が止まる駅なので、通勤時間帯はとても混雑している。 ホームに待合室はありますが、普通のベンチがないので、ベンチを作って貰えると嬉しいです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】石神井公園という、言わずと知れた巨大な公園があるので、東京であるにも関わらず、池や緑などの自然に囲まれている環境です。そのため、子育て世代には特に良い環境だと思います。もちろん、飲食店や施設なども一通り揃っています。
【石神井公園駅に対する口コミ】夜が薄暗く、少々不気味で怖いところが唯一のデメリットです。
2024年07月 メリット
交通利便性
主要都市に行きやすい快速ではない場合、座れることが多い
池袋に行くのも快速ではないと時間がかかる
生活利便施設の充実
現在は駅周辺が工事中になっているが都市開発される
強いて挙げれば、駅のロータリーのタクシーが少ない
飲食店の充実
飲食店だけでなく、100均(セリア)、本屋、カフェ、無印良品などもある
子供連れで行けるお店(子供用椅子がある、等)は少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにはオムツシート、車椅子やベビーカーでも入れる多目的トイレありエレベーターもある
駅の近くにいくつか保育園はあるが、人気のため入園しにくい。車での送迎は困難
治安
駅は綺麗周辺は現在工事中だが都市開発される
居酒屋もけっこうあるため、深夜は酔っ払いの人がいる
コストパフォーマンス
駅周辺は賃料はいい値段するが、住みやすく都心に出やすいため便利駅周辺に住むと車なしで生活できる
強いて挙げれば駅周辺は賃料が高額飲食店も多いため夜でも比較的賑やか
交通利便性
池袋から急行で石神井公園まで石神井公園で各駅に乗り継ぎ次の駅です、準急なら一本で約30分でいけます駅からタクシー乗り場、バス乗り場歩いで3分です北口、南口どっちもバス乗り場、タクシー乗り場があります成増、阿佐ヶ谷、吉祥寺、上石神井、朝霞、阿佐ヶ谷までのバスも充実してます
急行が止まらないから準急にうまくのれないと乗り継ぎがあります
生活利便施設の充実
駅前ににはライフ、ニトリ、駅ビル内には百円ショップもあります
駅ビルのテナントさんがもっと有ればもっと良かったです
飲食店の充実
駅ビル内にいくつか飲食店があります、スタバもあります
和書店がも少し有ればよいと思いますが洋食もかなり美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
桜並木が聳える、静かな町です桜開花時期駅まで続く桜トンネルに癒される公園、緑も多いです
公園、緑が多い場所は駅から少し離れているので通勤、通学は少し不便かもしれません
治安
静かな住宅街が多いので治安はよいと思います
夜遅い時間だと少しくらいので不安になることもあるかもしれません
コストパフォーマンス
お洒落な町で静かだから住まいにはよいです
家賃、土地価格が高めではありますがそれなりに価値に見合うかな
交通利便性
準急が止まる、駅構内が広すぎなくて迷う必要がない
急行が止まらないから、一度ひばりヶ丘で降りて乗り換えなければならないのが少し不便
生活利便施設の充実
駅の周りに商業施設が多い、本屋、マクドナルド、喫茶店など
映画館が大泉にあるが、駅から少し距離がある、もう少し近くにあるとかなり便利
飲食店の充実
近くにマクドナルド、バーガーキング、ラーメン屋の紫極がある、
飲食店が多くあるロータリーに行くためにつかう階段が少し少ない、
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、幼稚園があり、働き手のお母さんお父さんが何かあった時に駅からすぐ駆けつけやすいのが良いと思う。
都内なのもあって、学校の敷地が広々としていないところが少し心配。
治安
夜中に騒がしい居酒屋などはとくになく、街頭も多くて嬉しい
咲いてあげれば静かすぎるところが気になる。
コストパフォーマンス
成城石井があるので高く印象がつくが、きほんてきには23区内でも高くないとおもう。
都心という都心に直接電車で行くことはできないので、すみやすいが、出かけやすさでいうと少し物足りないのかも。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。