サンライズ水墨公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線2系統/トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前(五福末広町)駅 徒歩1分 富山地鉄富山市内軌道線2系統/富山大学前駅 徒歩9分
所在地(住所)富山県富山市鵯島973-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年9月
総戸数48戸
小学校区域富山市立五福小学校
中学校区域富山市立西部中学校
専有面積67.95m² ~ 87.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サンライズ21
施工会社松井建設
管理会社日本ハウズイング

サンライズ水墨公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライズ水墨公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライズ水墨公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライズ水墨公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンライズ水墨公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、富山県富山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 富山県富山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンライズ水墨公園の売却ガイド

サンライズ水墨公園は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数48戸、14階建の建物です。

最寄り駅はトヨタモビリティ富山Gスクエア五福前(五福末広町)駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズ水墨公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ水墨公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前(五福末広町)駅まで徒歩1分
  • 富山地鉄富山市内軌道線2系統/富山大学前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立五福小学校
  • 中学校区: 富山市立西部中学校

サンライズ水墨公園に関するよくある質問

サンライズ水墨公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ水墨公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ水墨公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライズ水墨公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ水墨公園はどのような物件ですか?

サンライズ水墨公園は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前(五福末広町)駅徒歩1分。築2007年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ水墨公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
富山駅までのアクセスはよい。市電の駅も近くにあり、便利。
夜は周辺は少し暗いです。よく走っている人がいるので、お互いに注意が必要かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立山連峰がみられて、眺望がすばらしい。花火大会もみることができていた。
自治会の活動は、そこまで盛んではない。持ち回りの役員の方が役員をしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスもあり、便利 駐車場は少ないか
管理人の方の勤務時間が以前よりも短くなったが、うまく清掃はされているとは思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家族4人ぐらしもできます。少し、手狭になる可能性はありますが。
風が強いときに、外の風の音がうるさいことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや飲食店が徒歩圏内にあり、かなり便利。
コンビニエンスストアが遠い。夜間の買い物には少し不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てはしやすいと思います。附属小学校も近いです。
もしも、富山駅方面に向かうときには、通勤時間帯は橋を渡る際の渋滞はあると思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前(五福末広町)駅に対する口コミ】近くにすき家と大阪王将があるため晩ご飯に困ったときはそこで済ませることができる。また、小さなショッピングセンターもあり、そこでほとんどの買い物を済ませることができる。電車の本数も10分に1本はあるため長時間待つということはない。
【トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前(五福末広町)駅に対する口コミ】冬場は足元が凍るため安全面においての配慮が必要。
2023年02月 メリット
交通利便性
富山地鉄富山市内軌道線支線 大学前駅は富山駅まで約16分で本数も割りと多いです。また安野屋で乗り換えすることもでき、お出掛けや通勤に便利です。
近くに高校や大学が多いので、通学時間帯が混むことがおおく窮屈に感じます。
生活利便施設の充実
徒歩約7分のところに大阪屋というスーパーやウエルシア、病院があるので、普段の生活で困ることは少ないと思います。
洋服や雑貨を買えるところが少なく、多少の不便は感じることがあるかもしれません。
飲食店の充実
富山大学駅周辺は高校や大学が多く、格安で食べることが出来る飲食店が多いのが特徴的でマクドナルドやジャーマンベーカリーというパン屋さんがあります。
特にないですが、小さなお子さんからご年配の方まで利用しやすいお店があったらもっといいのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
アリスショッピングセンターがあったり、五福公園があり、小さなお子さんから高校生ぐらいの方までなら遊ぶ場所に困ることはないと思います。
小学校や児童館はあるのですが、幼稚園や保育園が少ないです。
治安
夜でも比較的街灯が多く、明るいです。また、交番もあるので安心して生活ができます。
特にないですが、歩道に時々段差があったりするので、そういうところがなくなると車椅子ユーザーやご年配の方でももっと安心して、暮らすことができるのではないかなと思います。
コストパフォーマンス
富山駅から比較的近いのですが、家賃もいうほど高くなく好立地なのではないでしょうか。
特にはないですが、低価格で少し広めの賃貸とかがあるともっといいのではないかと思います。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。