サンライズ五福公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線2系統/富山大学前駅 徒歩3分
所在地(住所)富山県富山市五福2251-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年2月
総戸数48戸
専有面積27.01m² ~ 34.44m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サンライズ21
管理会社朝日不動産

サンライズ五福公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライズ五福公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライズ五福公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、富山県富山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンライズ五福公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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サンライズ五福公園の売却ガイド

サンライズ五福公園は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は富山大学前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズ五福公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ五福公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富山大学前駅まで徒歩3分
  • 富山地鉄富山市内軌道線2系統/富山大学前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンライズ五福公園に関するよくある質問

サンライズ五福公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ五福公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ五福公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライズ五福公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ五福公園はどのような物件ですか?

サンライズ五福公園は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富山大学前駅徒歩3分。築2006年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ五福公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
建物のすぐ前の道路に市内電車が走っていて、富山駅までは10分ほどでアクセスできます。
時間によっては学生や高校生で混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園がすぐ目の前にあり、付近には住宅街も広がっているので静かな環境です。
前面の道路を通る路面電車の音が少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はかなり新しそうに見えて清潔感があります。
戸数に対して駐車場が少ないです。駐輪場もかなり込み合っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南方向に大きな窓があるので日当たりは良好です。
室内設備は標準的で、最新のものではないですが気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングモールまでは徒歩で5分もしませんし、飲食店も充実しています。
ショッピングモールで大体の買い物はそろいますが、欲を言うとホームセンターが近くにあるとより便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
道路の向かい側にマンションの名前にもある五福公園があります。園内にはランニングコースもあり、運動しやすい環境です。
以前は近くに大きな病院がありましたが、移転してしまいました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山大学前駅に対する口コミ】富山大学最寄駅で、駅まで直通で行けます。そのため利用者は学生が多いです。15分ごとに1本運行しているので、富山県内のなかでは本数が多く利用しやすいです。また、定額で利用できることもありがたいと思います。
【富山大学前駅に対する口コミ】駅は建物は無いので、夏は暑く、冬は寒いです。また、乗るには歩道橋を渡る必要があるので、バリアフリーの面はあんまり…です。
2023年01月 メリット
交通利便性
本数が多く、少なくとも10分に1本は来るため、時刻表を確認しないでも乗ることができる。
とくにはないが、富山大学前という名前なのに少し大学から離れているのが残念
生活利便施設の充実
付近にはスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、また球場を兼ね備えた公園などもある。
買い物にはあまり困らないが、市役所などへ向かう必要があるときには少し手間と感じる
飲食店の充実
チェーンの牛丼屋をはじめとしたファストフード店や飲み屋がいくつかあり、困るわけでもない
路面電車で簡単にいける富山駅があるから、大学の周りにあるにもかかわらずそこまで飲食店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、小学校、中学校、高校、大学すべてがそろい、駅自体もバリアフリー対応している。公園なども近くにあり子育てに困るような土地ではないと思う。
しいて言えば田舎であり都会よりは子育ての際にこどもへ与えられる機会が少ないこと
治安
付近に交番もあり学生街であることから常に人の目に晒されるような地域だからきわめて治安が悪いなんてことはない。
学生街なので深夜に羽目を外した学生が騒いでいたりする。
コストパフォーマンス
富山県の中心街へ路面電車ですぐに行けることはとても強く、また家賃も学生向けであれば安価な物件もあるため悪くない。
しいて言うなら富山から大都市圏(東京、名古屋、大阪など)へ出るコストは高いので、頻繁に通うような場合は適さない。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。