サンライズマンション青葉町パート2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新秋津駅 バス4分 西武池袋線/清瀬駅 バス10分 西武新宿線/久米川駅 バス15分
所在地(住所)東京都東村山市青葉町2丁目40-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年7月
総戸数38戸
小学校区域青葉小学校
中学校区域第五中学校
専有面積48.21m² ~ 58.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三信建設
施工会社泰洋建設
管理会社サンコアー・ホームビルサービス

サンライズマンション青葉町パート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンライズマンション青葉町パート2を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東村山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東村山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション青葉町パート2の売却ガイド

サンライズマンション青葉町パート2は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数38戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新秋津駅です。

現在、URICOにはサンライズマンション青葉町パート2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズマンション青葉町パート2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新秋津駅が利用可能
  • JR武蔵野線
  • 新秋津駅 バス4分 西武池袋線
  • 清瀬駅 バス10分 西武新宿線

教育・子育て

  • 小学校区: 青葉小学校
  • 中学校区: 第五中学校

サンライズマンション青葉町パート2に関するよくある質問

サンライズマンション青葉町パート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション青葉町パート2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション青葉町パート2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライズマンション青葉町パート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション青葉町パート2はどのような物件ですか?

サンライズマンション青葉町パート2は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション青葉町パート2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】主に西武池袋線秋津駅との乗換駅として使われることが多く、乗り換えるのに5分ほど歩きますがその乗り換えルートが商店街となっています。飲食店や病院が多く、乗り換えのタイミングで食事を取る人も多いようです。駅を少し離れると住宅街と畑が多く見られますが、最近はスーパーもたくさんでき、ドラッグストア、ホームセンターもでき住むにはとても便利です。電車では武蔵野線と西武池袋線の2路線が利用できるのでアクセスには便利だと思います。
【新秋津駅に対する口コミ】大きな商業施設がないので、洋服や贈答品を買う際には所沢や池袋など、少し遠出をしないと大きい買い物ができないのがデメリットです。また新秋津周辺には公園が少ないので、お子さんのいる家庭は遊ばせる場所に少し困るかもしれません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】新秋津駅前はバスのロータリー、タクシー乗り場があるくらい。パン屋と団子屋(お弁当)、不動産屋くらいで閑散としているが、駅左から西武線秋津駅に続く道にはドラッグストア、コンビニ、ケーキ屋、飲食店などがあり便利。
【新秋津駅に対する口コミ】バスの本数が少ない。 秋津駅のようにスーパーやファミレスがあると嬉しい。右に続く商店街が寂れているのが残念。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】西武池袋線との乗り換え駅となっている。この周辺の駅の中では未だみどりの窓口が存在している数少ない駅でもあるため、有人窓口で新幹線などのチケットを取りたいひとには便利。駅前には商店街があり、秋津駅との乗り換えルートになっている。
【新秋津駅に対する口コミ】乗り換え案内でも秋津駅との乗り換え駅であるとされているが、乗り換え改札どころか連絡通路などはなく、徒歩10分ほどかけて交通量の多い道を歩くことになる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】近くに西武線の秋津駅があり、そこまでの通りが小さなお店が沢山ありそれなりに栄えている。 乗る電車を選ばなければ、通勤時間帯でも満員電車ではない。 自然が多い。 スーパーが多く、買い物をするのに不便を感じない。 病院が沢山ある。
【新秋津駅に対する口コミ】大きな商業施設はなく、車や電車で隣の市まで行かなくてはならない。
2023年09月 メリット
交通利便性
西武線でも急行を併用すれば24分ほどで池袋に行けます。
急行を利用するには乗り換えが必要な点です。
生活利便施設の充実
SEIYUが近くにあり、そのほかもたくさんの飲み屋やおしゃれなお店があります。
24時間営業のお店は少なく、終電で帰ってきてもやってるお店がほぼありません。
飲食店の充実
飲食店が豊富で、松重豊が来たお店などもあります。
ほぼ飲み屋とラーメン屋しかないのと支払方法がまだ古い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は清瀬市内ものすごいたくさんあります。
高校は確か一つしかありませんでした。選択することはあまりできない印象です。
治安
ほぼ怪しい人などはいませんし、人も結構いるので監視の目があります。
ほんのたまに酔っ払いが夜に歩いています。
コストパフォーマンス
家賃相場としてはかなり穴場だと思います。
駅に近いとやはり、家賃は高いと思います。
交通利便性
駅近くにバス、タクシー乗り場がある、スーパーやコンビニ、飲食店がある。
トイレ汚い。駅近く治安悪い。飲食店が少ない。田舎駅。運賃高い。時刻表なくなる。トイレいつも空いてない。
生活利便施設の充実
スーパーがある。ドラッグストアがある。飲食店がちょっとだけある。
自転車駐輪場が遠いし高い。分かりづらい。
飲食店の充実
チェーン店多い。マックは気楽に入れる。サイゼリヤある。
チェーン店ばかりで飽きる。遊ぶ店はない。大人の夜の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは一応ある。学校はよくわからない。
車が多い。駅の踏切が危ない。開かずの扉になる。人が多くかなり危ない。
治安
交番はある。街灯はある。夜も明るい。夜は店閉まるが。
水商売のお店が多くちょっと気持ち悪いです。
コストパフォーマンス
交通費が、更に上がった。緑がありスーパーがあるのは良し。
家賃高め。物価はそんなに安くない。美容院などは都心より高めです。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。