サンライズマンション浜寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩7分 南海本線/石津川駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市堺区柏木町2丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年3月
総戸数50戸
小学校区域堺市立新湊小学校
中学校区域堺市立大浜中学校
専有面積57.78m² ~ 69.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日の出産業
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

サンライズマンション浜寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サンライズマンション浜寺は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東湊駅まで徒歩7分で、堺市堺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンライズマンション浜寺は阪堺電軌阪堺線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市堺区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サンライズマンション浜寺は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市堺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府堺市堺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市堺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション浜寺の売却ガイド

サンライズマンション浜寺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東湊駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライズマンション浜寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

サンライズマンション浜寺を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東湊駅まで徒歩7分
  • 阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩7分
  • 南海本線/石津川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立新湊小学校
  • 中学校区: 堺市立大浜中学校

サンライズマンション浜寺に関するよくある質問

サンライズマンション浜寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション浜寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション浜寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンライズマンション浜寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション浜寺はどのような物件ですか?

サンライズマンション浜寺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東湊駅徒歩7分。築1986年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション浜寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅周辺に郵便局やコンビニ、飲食店等生活に助かる施設が多い
大阪市内までの時間がかかるのと本数が少ないところが少し不満
生活利便施設の充実
コンビニ等や飲食店も近くにあり生活面ではまぁまぁ充実している
大きなスーパーなどは近くにないので帰りに買い物するとなると少し不満がある
飲食店の充実
焼肉店やラーメン屋等飲食店はそれなりに多いので充実してると思う
マクドナルド等ファーストフード店は近くにないのが少し不満がある
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校などそれなりに数は確保されていると思う
通学路等が限られているので時間帯によって危険だと思う時がある
治安
ゴミなど道が汚れているということはないのでそれなりに大丈夫
バイク等の暴走車が時々いるので少し治安的に悪いと思う
コストパフォーマンス
一軒家等でもそれなりに安い物件もあるのでそれなりだと思う
家賃が安いところだとどうしてよ郊外になるので生活面では大変なところはあると思う
交通利便性
・トイレが綺麗・駅のロータリーに無料の駐車場がある・難波まで20分以内でいける
・快速が止まらない・電車が15分に一本しかないのに、ラッシュアワーは人が多い
生活利便施設の充実
・改札の外に売店がある・駅近くに外食や居酒屋がいくつかある
・外食チェーンや居酒屋以外のお店が駅周辺にない・本屋やアパレル店もない
飲食店の充実
・マクドナルドや吉野家、焼肉キングなど外食チェーンが充実している
・スイーツ系のカフェやレストランがないと思う
暮らし・子育て環境の充実
・公園はいくつかあり、車や自転車で行ける範囲で大きな公園が多い。
・工場地帯でありトラックの交通量が多いため、空気が悪い。喘息持ちのお子さんは育てられない
治安
・駅降りてすぐのところに交番がある・石津川で犯罪が起きたということを聞いたことがない
・外国人が多く、夜中に大声で宴会をしていて迷惑に感じる
コストパフォーマンス
・家賃や物価は大阪市内に比べたら比較的安い
・難波に行くためには快速の乗り換えが必要不可欠。・梅田や天王寺に行くためには乗り換えが必要
交通利便性
南海本線、石津川急行の停まる堺から2駅和歌山より
急行がとまらないので、堺で電車乗り換えと、待ち時間が必要
生活利便施設の充実
駅前は、百均一、コンビニ、ロータリー、居酒屋などあり
もう少し、駅前にスーパーやファーストフードなどがあれば
飲食店の充実
飲み屋さん、ご飯屋さんはある。りゅうきしん本店
カフェなし、ファーストフードなし、気軽に食べられるお店はない
暮らし・子育て環境の充実
家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
夜にバイクが走ってうるさい。ほのくらいです。
治安
家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
夜帰る途中に襲われた。必死で蹴って逃げたけど、怖かった。警察に通報して、巡回してもらった
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
よくわからない。物価は一緒だし、家賃か少し安いかなぁ
交通利便性
東湊駅天王寺に向う分には浜寺駅からそんなにないので座って天王寺までだいたいいけます。天王寺まで50分くらいです
車と一緒の路面電車なので信号で止まりますし、各駅停車なので結構暇です
生活利便施設の充実
普段の買い物であればスーパー近商がありますし、目の前にドラッグストアSEIMSがあります。天王寺方面の駅のすぐそばにおいしいお好み焼き屋さん”えびすや”さんがあります
住宅街なので上記以外の大きいショッピングモールとかはありません
飲食店の充実
駅周りには上記で書きました、えびすやさんがあります。少し歩いたところにたこ焼き屋などがあります。ちょっと離れると、ステーキ屋さんなど個人の店が少しだけありますが、駅からは離れています
駅周りには本当に数少ない飲食店しかありません。ファミリーマート、ローソンがありますが駅前ではありません
暮らし・子育て環境の充実
小学校はかなり近くにあります。幼稚園も小学校の裏にありますが、保育園は少し離れたところにあります。中学校は少し遠いです。南海本線湊駅に近いです
なかなか子供が遊べる公園がありません。小さい公園があちらこちらにはありますが、ボール遊びとかできないと思います
治安
あまり治安の悪さは感じないです。安心メール登録してますが、この周りではあまりメールは来ません。
下町だからか、ちょっとした小道が多いです。その小道になると街灯が少ないので少し暗いです
コストパフォーマンス
安くもなく高くもなくではないでしょうか。住宅街なので戸建てが多いので家賃とかはわかりません。古いアパートは多いです
自分も戸建てなのであまり値段のことはわかりません。建てた土地も主人の実家の持ち物に建てたのでお金を払っていません

サンライズマンション浜寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.66万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↓ 下落傾向
42.39 55.32 68.25 2013-06-10 3LDK 69.03㎡ 50.28万円/㎡2013-08-07 3LDK 69.03㎡ 45.26万円/㎡2013-11-05 3LDK 69.03㎡ 44.54万円/㎡2014-02-18 3LDK 69.03㎡ 66.09万円/㎡2014-04-16 3LDK 69.03㎡ 63.69万円/㎡2014-05-06 3LDK 69.03㎡ 44.54万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.03㎡ 61.3万円/㎡2014-09-10 3LDK 69.03㎡ 59.86万円/㎡2014-09-24 3LDK 69.03㎡ 56.51万円/㎡2014-10-26 3LDK 69.03㎡ 51.72万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.03㎡ 51.72万円/㎡2016-04-19 3LDK 69.79㎡ 55.89万円/㎡2017-11-25 3LDK 69.03㎡ 56.51万円/㎡2017-12-01 61.04㎡ 53.07万円/㎡2018-05-26 3LDK 69.03㎡ 51.72万円/㎡2018-08-01 3LDK 69.03㎡ 51.72万円/㎡2018-10-24 2SLDK 57.78㎡ 56.07万円/㎡2018-11-18 2LDK 57.78㎡ 56.07万円/㎡2019-01-21 3LDK 69.03㎡ 51.72万円/㎡2023-03-04 3LDK 69.03㎡ 51.72万円/㎡2023-10-20 3LDK 69.03㎡ 46.93万円/㎡ 2013-06 2023-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-20 4階 3LDK 69.03㎡ 46.93万円/㎡
2023-03-04 4階 3LDK 69.03㎡ 51.72万円/㎡
2019-01-21 1階 3LDK 69.03㎡ 51.72万円/㎡
2018-11-18 1階 2LDK 57.78㎡ 56.07万円/㎡
2018-10-24 2階 2SLDK 57.78㎡ 56.07万円/㎡
2018-08-01 2階 3LDK 69.03㎡ 51.72万円/㎡
2018-05-26 1階 3LDK 69.03㎡ 51.72万円/㎡
2017-12-01 2階 - 61.04㎡ 53.07万円/㎡
2017-11-25 1階 3LDK 69.03㎡ 56.51万円/㎡
2016-04-19 1階 3LDK 69.79㎡ 55.89万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 69.03㎡ 51.72万円/㎡
2014-10-26 3階 3LDK 69.03㎡ 51.72万円/㎡
2014-09-24 3階 3LDK 69.03㎡ 56.51万円/㎡
2014-09-10 3階 3LDK 69.03㎡ 59.86万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 69.03㎡ 61.3万円/㎡
2014-05-06 1階 3LDK 69.03㎡ 44.54万円/㎡
2014-04-16 3階 3LDK 69.03㎡ 63.69万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 69.03㎡ 66.09万円/㎡
2013-11-05 1階 3LDK 69.03㎡ 44.54万円/㎡
2013-08-07 1階 3LDK 69.03㎡ 45.26万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。