サンライズマンション東村山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/久米川駅 徒歩2分 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都東村山市栄町2丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年7月
総戸数40戸
小学校区域市立八坂小学校
中学校区域市第七中学校
専有面積33.59m² ~ 60.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三信建設
施工会社冨士工
管理会社合人社計画研究所

サンライズマンション東村山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライズマンション東村山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東村山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都東村山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライズマンション東村山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンライズマンション東村山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション東村山の売却ガイド

サンライズマンション東村山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は久米川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズマンション東村山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズマンション東村山を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米川駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩2分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立八坂小学校
  • 中学校区: 市第七中学校

サンライズマンション東村山に関するよくある質問

サンライズマンション東村山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション東村山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション東村山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライズマンション東村山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション東村山はどのような物件ですか?

サンライズマンション東村山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久米川駅徒歩2分。築1983年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション東村山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久米川駅に対する口コミ】南口には歩いてすぐの距離にスーパーの西友があります。100均のキャンドゥなども入っており庶民の生活には欠かせません。久米川駅は飲み屋や小さなレストランなどが非常に多いためグルメな方にも食べ歩きなどオススメできます。
【久米川駅に対する口コミ】飲み屋が多いため夜になっても若者を中心に人が多いため南口は騒がしいことがたまにあります。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで徒歩1、2分です。マンションと反対方向には徒歩1分で西友とマツモトキヨシがあるので、生活品はほぼ買い揃えることができます。また、駅の反対側の北口にはクリニックも充実しています。とても便利や環境だと思います。
駅からマンションまでの間に居酒屋やパブなどが多く、プチネオン街です。周辺にパチンコ屋さんも数ヶ所あります。コロナ禍で減りましたが、南口駅前にはお酒片手に高齢者がよく座っていました。駅前の雰囲気はあまりよくありません。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにSEIYUやドラッグストアが多数あり買い物には困りません。
キャバクラ居酒屋がたくさんあり、治安は悪目です。
2024年05月 メリット
交通利便性
・特急電車以外が停車する・新宿まで30分程度で到着する・多くの路線が付近にあるため車より電車のほうが楽・上石神井駅や鷺ノ宮駅などは朝は乗り込むのが難しいほど混む場合があるが 久米川駅では座れることがあるほど空いている
・隣の駅の小平駅や東村山駅よりは利便性は低い・拝島行きの電車に乗車した場合は、本川越行きの電車に乗り換えが必要・武蔵野線に乗り換えが大変
生活利便施設の充実
・最近はマンションの建設ラッシュになっており、 それに伴いスーパーや薬局が多く開業している。
・車での通行は渋滞が多いため不向きです(路線の高架工事を現在実施中)
飲食店の充実
・駅前はかなり飲食店が栄えている印象です。・ガストやサイゼリアなどのチェーン店も多いです。
・よくわからない外国の方がやられている飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
・マンションなどが多いため、保育園などは多くある
・基本学校が大通りに面しているところが多いため不慮の事故にあわないか心配・市役所が平日昼間しかサービスを提供していない
治安
・交通ルールを守る車が多い。・新築住宅が多くご家庭を持っている方が多く住んでいる。
・夜間駅前はさすがに治安はよくない・街灯が少ない
コストパフォーマンス
・家賃は新築マンションは当然高額ですが、駅付近でも3,4万円で住めます。
・基本的に古いアパートはプロパンガスの家が殆どです。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。