サンライズマンション本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武西武園線/東村山駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都東村山市本町3丁目5-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年3月
総戸数8戸
小学校区域東村山市立久米川小学校
中学校区域東村山市立東村山第七中学校
専有面積26.70m² ~ 56.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三信建設
施工会社加園建設
管理会社サンコアー・ホームビルサービス

サンライズマンション本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライズマンション本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンライズマンション本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンライズマンション本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東村山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション本町の売却ガイド

サンライズマンション本町は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライズマンション本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズマンション本町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩6分
  • 西武西武園線/東村山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立久米川小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第七中学校

サンライズマンション本町に関するよくある質問

サンライズマンション本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライズマンション本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション本町はどのような物件ですか?

サンライズマンション本町は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩6分。築1984年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東村山駅に対する口コミ】駅員さんの対応が、とても良かったです。 駅内は、とてもきれいですし、行って損はないと思います。 さいきん、駅を改装工事もしているようですので、これからの期待も高まるばかりですね。 総合的に見てもとても良い駅だと思います。
▼【東村山駅に対する口コミ】強いてあげれば、少し駅前の車道理が危ないようにも感じられます。駅の方のせいではありませんし、改善方法は思いつきません。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東村山駅に対する口コミ】西武新宿線のみならず、隣駅の所沢まで行けば西武池袋線や東京メトロを使うことができ、交通手段が多様な点がメリットです。また、西東京エリアであるため、比較的割安な家賃相場であり、生活コストを低く抑える事が可能です。
▼【東村山駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店に魅力はなく、遠出の必要性を感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲立川へのアクセスが良好。急行が止まる。特急も止まる。
▼所沢駅まで結構時間がかかる。ホームが複雑で分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲最低限のスーパーマーケットはあるし、コンビニもある。イトーヨーカドーもある。
▼特に西口はスーパーマーケットが一件しかない。
飲食店の充実
▲西口には日高屋、東口には複数の飲食店があり、どこも夜遅くまで営業している。
▼飲食店のレパートリーが多くなく、店も大きくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲西口のサンパネル内には、保育園や幼稚園がある。
▼駅近くに公園が無い。車通りが激しいため、子供を駅近くで遊ばすのは結構危険である。
治安
▲交番はあるし、警察の見回りも頻繁に行われている。変なキャッチーがいない。
▼終電近くなると暗く殆ど人通りがなくなる。
コストパフォーマンス
▲駅近くの家賃はそこまで高くなかった思う。
▼5年以内に建てられた新築物件はあまり無いと思う。
交通利便性
▲新宿や池袋に出やすい。レッドアローが止まるので便利です。
▼駅前にもう少しデパートみたいなものがあるともっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲コンビニや居酒屋たくさんあります。バスもたくさん出てるので便利。
▼地域のコミュニティバスがもう少し本数があると助かる。ご老人なども多いので。
飲食店の充実
▲居酒屋やパン屋、マクドナルド、イトーヨーカドーなど様々なお店があります。
▼大きいデパートがあると嬉しい。高架化工事をしているので数年するともっと便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑がまだまだ多く、かといってものすごく田舎でもないので都内にも30分ほどで出れてちょうど良いと思う。暮らしやすい。
▼改札が2つあるが、登りのエスカレーターしかないので下りもほしい。工事してるので今後に期待。
治安
▲とても治安は良いと思います。変な人もいないですし、ガラの悪い人なども全然みません。
▼駅前のトイレが長いことあるんですがそこがもう少し綺麗だと嬉しいです。
コストパフォーマンス
▲利便性もよく、家賃なども通常価格だと思います。都内よりは全然安い。同じ値段で倍近く広い部屋に住めたりする。
▼駅直結のマンションがあまり人が入っていないようなので(億ション?)そこをもう少し人が入るように工夫するべき。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。