サンモリッツ門司港の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通門司港レトロ観光線/九州鉄道記念館駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年6月
総戸数35戸
小学校区域北九州市立門司海青小学校
中学校区域北九州市立門司中学校
専有面積59.04m² ~ 85.32m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本都市住宅
施工会社十條建設
管理会社東福互光

サンモリッツ門司港を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンモリッツ門司港は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市門司区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市門司区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市門司区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンモリッツ門司港を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンモリッツ門司港のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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サンモリッツ門司港の売却ガイド

サンモリッツ門司港は福岡県北九州市門司区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は九州鉄道記念館駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンモリッツ門司港の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンモリッツ門司港を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州鉄道記念館駅まで徒歩1分
  • 門司港レトロ観光線/九州鉄道記念館駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立門司海青小学校
  • 中学校区: 北九州市立門司中学校

サンモリッツ門司港に関するよくある質問

サンモリッツ門司港の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンモリッツ門司港には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンモリッツ門司港の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンモリッツ門司港の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンモリッツ門司港はどのような物件ですか?

サンモリッツ門司港は福岡県北九州市門司区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。九州鉄道記念館駅徒歩1分。築1986年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンモリッツ門司港には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】鹿児島本線の主要駅です。どの線を使おうが必ず小倉に停まってくれるので分かりやすくもあります。とても住み良い土地です。海沿いが好きな方であれば尚のこと、この値段が魅力的に映ると思います。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】もう少し本数があっても良いのかなあ、という気がします。もう少し安ければ尚更暮らしやすいのになあ、と思うこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】買い物施設も無論ありますし、観光地なので雑貨屋や土産屋が多く居を構えています。駅も駅周辺も綺麗に整えられており、治安の悪さを感じたことはありません。どこも賑やかです。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】ショッピングセンター系の建物が、もう少し駅に近ければ、と思ったりもします。観光地である分、人によっては騒がしさが気になってしまうかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】さすが観光地! といった感じで、駅を出て早々、名物の焼きカレーの店やカフェが立ち並びます。駅構内には洒落たスターバックスコーヒーのお店もあります。港の方は座るところも沢山あるので、お手軽にテイクアウトできるのも良いポイントです。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】良くも悪くも観光地といったところか、どこのレストランも価格帯が軒並み高い印象があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】教育施設はちゃんとあります。青も緑も多い土地柄で、教育にはうってつけだと思います。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】もっと公園が多ければ、より子育てしやすい環境になると思います。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
門司港駅からすごく近いので交通の便が便利
平日の夜はひとがおらず、すこし寂しい街です
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】駅舎が古く、ロマンあふれる雰囲気で情緒あふれている。駅周辺には焼きカレー店や土産物屋が多くあり、観光客も多い。周辺の街並みも雰囲気があり、石畳の道路で情緒ゆたかである。海に面しているため、対岸の夜景もきれい。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】門司駅から乗り換えないとアクセスできない
2024年09月 メリット
交通利便性
駅から改札までの距離が近くてとてもよかったです
強いて言うならば人が多くて乗りにくいことです
生活利便施設の充実
買い物する場所や飲食店が多くて楽しいです
強いて挙げるならば病院が少し遠いことです
飲食店の充実
近くに有名な焼きカレー屋さんが会ってとても良いです。
店が多すぎてどこがいいのかわからなくなるのがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園が多々あり子供が遊びやすい環境が整っています
手すりやスロープがあまりないところがデメリットです。
治安
駅の中や周辺はとても綺麗で過ごしやすいです。
街灯が少し少なく薄暗い感じがしますでもあまり気にならないです。
コストパフォーマンス
駅周辺に立派なマンションやビルが立っていて素晴らしいと思います
観光客が多いため夜中に少しうるさくなることがある
交通利便性
JR鹿児島線とJR日豊本線につながり、門司港駅からへは小倉駅方面への運行しかない始発駅兼終着駅。特急は朝の時間帯に合計3本、快速や特別快速は1時間に数本程度が始発で運行されるので、運行数は少なくはない。また、駅からのアクセスにも路線バスが使える。 また、「門司港レトロ」などの付近の観光名所は徒歩でアクセスできるように整備されているので、困ることはない。
門司港駅から中~長距離のアクセスはJR以外の手段がそこまでないのが、難点。駅周辺はそうでもないが、少し離れると整備が不十分な道も多々あるので注意が必要。
生活利便施設の充実
小~中規模の店舗がいくつかあり、めぼしい掘り出し物が見つかるということも。「門司港レトロ」付近は土産物屋が点在しているので、お土産やご贈答品の購入には困らない。
食品スーパーや量販店はあるにはあるが、多少駅から離れているのが難点。あと医療施設も2つほど総合病院があるが、個人診療所の数はそこまで多くないので注意が必要。
飲食店の充実
「門司港レトロ」には洋風料理屋や海鮮料理の店舗があり、店舗数も少なくない。また、門司港名物の料理を提供する店舗もあるので目当ての人にはおすすめである。
駅や「門司港レトロ」を離れると道路事情の影響かグルメ店舗も少なくなっているので、なるべく食事は門司港駅や「門司港レトロ」で済ませることをお勧めする。
暮らし・子育て環境の充実
付近には住宅もあり、小中学校も少なくない数で存在している。また、「北九州市立門司病院」と「九州鉄道記念病院」といった比較的大きな医療施設もある。
小さな診療所もあるにはあるが、先述の道路事情でアクセスに難がある。
治安
駅周辺や「門司港レトロ」は賑やかではあるが、ある程度の治安維持もされており細心の注意を図っていれば安心に観光を楽しめる。
ある程度の治安維持はなされているが、観光客を狙った犯罪もなくはないので最新の注意が必要。
コストパフォーマンス
門司港は家賃相場はワンルーム4.5万円程度で、時間帯を間違えず公共交通機関を利用すれば最小限のコストパフォーマンスで済む。
観光客向けの店舗や飲食店は若干高め。付近の物件は集合住宅に関してはワンルームがほとんどで、家族で住むには多少難を要する。

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。