サンメゾン平塚代官町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県平塚市代官町26-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年12月
総戸数39戸
小学校区域港小学校
中学校区域太洋中学校
専有面積56.17m² ~ 83.52m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サンヨーホームズ三信住建
施工会社NB建設
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン平塚代官町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンメゾン平塚代官町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンメゾン平塚代官町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンメゾン平塚代官町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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サンメゾン平塚代官町の売却ガイド

サンメゾン平塚代官町は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンメゾン平塚代官町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン平塚代官町を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 港小学校
  • 中学校区: 太洋中学校

サンメゾン平塚代官町に関するよくある質問

サンメゾン平塚代官町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン平塚代官町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン平塚代官町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンメゾン平塚代官町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン平塚代官町はどのような物件ですか?

サンメゾン平塚代官町は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩7分。築2021年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン平塚代官町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
アウトレットへの直送のバスだったりららぽーとへの直送バスなど様々な商業施設や、伊勢原駅や本厚木駅などの様々な駅など多くのバスがある所はいい。
夜になると酔っぱらいが多くて安心してバスとかを待っていたり友達と歩いたりできない。
生活利便施設の充実
ラスカとか商店街とかあるので、色んなものは揃えやすい。
やっぱり夜になると居酒屋くらいしか空いてないから時間が限られてくる。
飲食店の充実
全体的に色んな種類の飲食店やコンビニ等が揃っている。
夜になると居酒屋くらいしか空いておらず、普通のディナーがあまり充実してない。
暮らし・子育て環境の充実
市役所だったりが駅の近くなので、色んな手続きが行いやすい。
やっぱり夜、小さい子とかが安心して歩けるようなとこでは無い
治安
朝から昼間に関しては色んな店が空いていて悪くは無いと思う
夜になると酔っ払いが多くて治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
そこまで悪いとは言えないし、少し離れれば地価とかも安くなると思う
アウトレットが出来たり、全体的に少し高くなってきている。
交通利便性
快速が停まる、小田原熱海方面まで行ける、東京方面へも新宿方面へも乗り換え無しで行ける
ホームの劣化が少々気になる、NEWDAYS(特に休日の南口)が閉まるのが早い
生活利便施設の充実
駅ビルや駅周辺にドラッグストアなども多数あるため便利
駅ビルの店舗が全体的に古臭く、品ぞろえもあまり良くない
飲食店の充実
駅ビルがあるため大抵の飲食店はあり困らない
ドーナツやアイスクリームなど有名チェーン店が駅周辺にない
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園やショッピングモールもあり、学校も多数ある印象
バス路線は沢山あるが、駅から離れている場所は車がないと生活しずらい
治安
高齢者が多いので普通の時間帯に駅周辺などを利用する分には特に治安の悪さは感じない
七夕期間は本当に治安が悪いので駅に近づきたくない
コストパフォーマンス
駅から離れていてもスーパーや薬局等あるので特に生活は困らない
住宅街のなかにコンビニなどがない場所もある
交通利便性
タクシー乗り場も、バスの本数も地域によってはかなり多いかと思います。
強いてあげれば、駅のトイレの数がもっと欲しい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスタバや無印良品のカフェもあり、10分ほど歩けばららぽーともあります。
強いてあげれば、バス乗り場の横断歩道があれば良いと思います。
飲食店の充実
丸亀製麺やおにぎり屋さんがあります。リーズナブルなので、とても通いやすいです!
強いて言うなら、駅前にミスドが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校の数は多いかと思います。広い公園もあり、子育ての環境もしっかり整っています。
総合公園が、体育系のイベントがあると一気に駐車場が埋まるので、通常利用したい場合に少し困っています。
治安
北口はとても栄えている印象です。電灯も多いです。
西口は少し狭い印象です。自転車の通りが多いし、道も狭いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
車があれば、厚木市や海老名市など、大抵どこでも行けます。
土地開発が進んでいるので、ららぽーと周辺や、海沿いは特に価格が上がっています。
交通利便性
平塚駅はJR東海道本線が通っており、東京あるいは熱海まで乗換なしの約1時間で行ける位置にあり、アクセス性がよい。
平塚駅から北側に伸びる鉄道が無いため、厚木方面への交通手段はバスしかなく時間がかかる。
生活利便施設の充実
平塚駅北側には商業施設(ラスカ)、飲食店(鳥貴族、やきとり工房など)、娯楽施設(カラオケ館、ビックエコーなどのカラオケ施設)が充実しており、地元民であっても飽きが来ることはないだろう。
通勤時間帯は駅周辺が混むため、バスがなかなか動かない。
飲食店の充実
飲食店は個人経営の店から有名チェーン店(鳥貴族、やきとり工房など)など、充実している。夜、突発的に飲みに行きたくなっても困らないだろう。
金土の夜はどこの飲み屋もすぐ席が埋まるため、早いもの勝ち。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南口は閑静な住宅街が広がり暮らしやすい。
駅の北口は周辺施設の喧騒や交通量の多さが原因で落ち着かないかもしれない。
治安
駅の南口は住宅街が多く、夜も静かである。
駅の北口・西口は夜になるとたまり場になることが多々ある。過去には何度か発砲事件が起き、警察がパトロールを強化している。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いのにコストはそこまで高くないため、コストパフォーマンスは良いと感じている。
駅以北で暮らす場合、車が必要になってくる。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。