サンメゾン堺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府堺市堺区三宝町1丁10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年8月
総戸数89戸
小学校区域堺市立三宝小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積62.30m² ~ 70.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社薮内工務店
施工会社三井不動産建設薮内工務店
管理会社興産管理サービス・西日本

サンメゾン堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三宝町1丁10-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サンメゾン堺は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数89戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンメゾン堺は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜71m2という条件が希望に合いました。サンメゾン堺は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サンメゾン堺の売却ガイド

サンメゾン堺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数89戸、8階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾン堺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

サンメゾン堺を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩2分
  • 南海本線/七道駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立三宝小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

サンメゾン堺に関するよくある質問

サンメゾン堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン堺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン堺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンメゾン堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン堺はどのような物件ですか?

サンメゾン堺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七道駅徒歩2分。築1986年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン堺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【七道駅に対する口コミ】南海本線の堺駅の隣にある駅です。 南海本線で難波で乗り換えなしにいけるのは便利です。 駅を降りると目の前にタクシー乗り場があるのも便利です。家賃は非常に安いです。 安い割には、難波まで乗り換えなしで行けますし、 イオン鉄砲町もあるので非常にコストパフォーマンスが高いと思います。
【七道駅に対する口コミ】堺駅には快速がとまるのですが、七道駅には快速が止まりません。強いて上げるのであれば、駅に快速が止まらないので、 速く電車で移動したいときには、堺駅で乗り換えなくてはなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【七道駅に対する口コミ】5年ほど前に駅前にイオン鉄砲町という大型施設ができたので、そこでなんでもそろいます。 駅の利用者数もイオンができてから一気に増えました。駅前も改装されて綺麗になり、大きなイオンもできて 全体的に明るくなり安心感のある駅になりました。
【七道駅に対する口コミ】イオン鉄砲町があるので、そこでなんでもそろいますが、逆にいうとイオン以外は何もないです。強いて上げれば、イオンの周りは明るいですが、 近所にはお寺も多いので、その辺りは街灯も少なく非常に暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【七道駅に対する口コミ】隣接する施設にイオン鉄砲町があるので、そこにフードエリアがあり、 鎌倉パスタなど多くの専門店やパン屋さんが入っています。
【七道駅に対する口コミ】イオンがあるので普通の食事には困らないのですが、 居酒屋さん等の飲み屋さんは近隣には少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【七道駅に対する口コミ】イオン鉄砲町があるので、子供用品はだいたいそろいます。 自転車で移動するなら、すこし行けば西松屋もあるので、子供用品で困ることはないです。
【七道駅に対する口コミ】近所に幼稚園や保育所は少ないです。 あと、大きな公園も近所にはなく、遊ぶ場所もイオンに限定されてしまいます。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【七道駅に対する口コミ】駅と直結でイオンモールができました。普通列車しか停まらない駅なので、そんなに混雑することもありません。なんば駅まで出るのにも、快速に乗り換えなくても快速と変わらない時間で着けます。新今宮での乗り換えで、何線でも割と楽に出ることができます。
【七道駅に対する口コミ】イオンモール以外がまだまだ栄えておらず、夜になると周辺が暗いです。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
イオンモール堺鉄砲町店があり非常に便利です。
イオン以外は特に何もない。大通りに行けば飲食店はありますが。

サンメゾン堺の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.07万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.06 88.21 122.36 2013-08-14 3LDK 70.82㎡ 64.42万円/㎡2017-08-28 3LDK 62.36㎡ 73.69万円/㎡2017-10-02 3LDK 62.36㎡ 73.69万円/㎡2018-10-16 3LDK 65.02㎡ 70.67万円/㎡2019-09-12 3LDK 70.55㎡ 89.5万円/㎡2020-03-06 3LDK 70.55㎡ 88.56万円/㎡2021-01-24 4DK 70.82㎡ 59.75万円/㎡2023-02-06 3LDK 62.36㎡ 95.42万円/㎡2023-02-18 3LDK 70.55㎡ 102.15万円/㎡2024-11-03 3LDK 70.55㎡ 92.78万円/㎡2024-12-03 4LDK 70.55㎡ 102.15万円/㎡2025-02-08 2LDK 67.49㎡ 96.98万円/㎡2025-02-12 2LDK 70.82㎡ 92.42万円/㎡2025-03-22 3LDK 70.55㎡ 116.67万円/㎡2025-06-04 4LDK 70.55㎡ 102.15万円/㎡2025-09-27 4LDK 70.55㎡ 88.09万円/㎡ 2013-08 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-27 1階 4LDK 70.55㎡ 88.09万円/㎡
2025-06-04 1階 4LDK 70.55㎡ 102.15万円/㎡
2025-03-22 4階 3LDK 70.55㎡ 116.67万円/㎡
2025-02-12 4階 2LDK 70.82㎡ 92.42万円/㎡
2025-02-08 4階 2LDK 67.49㎡ 96.98万円/㎡
2024-12-03 1階 4LDK 70.55㎡ 102.15万円/㎡
2024-11-03 4階 3LDK 70.55㎡ 92.78万円/㎡
2023-02-18 2階 3LDK 70.55㎡ 102.15万円/㎡
2023-02-06 2階 3LDK 62.36㎡ 95.42万円/㎡
2021-01-24 5階 4DK 70.82㎡ 59.75万円/㎡
2020-03-06 6階 3LDK 70.55㎡ 88.56万円/㎡
2019-09-12 6階 3LDK 70.55㎡ 89.5万円/㎡
2018-10-16 5階 3LDK 65.02㎡ 70.67万円/㎡
2017-10-02 3階 3LDK 62.36㎡ 73.69万円/㎡
2017-08-28 3階 3LDK 62.36㎡ 73.69万円/㎡
2013-08-14 7階 3LDK 70.82㎡ 64.42万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。