サンメゾン堺浅香駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/浅香駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府堺市堺区浅香山町3丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年2月
総戸数51戸
小学校区域堺市立浅香山小学校
中学校区域堺市立浅香山中学校
専有面積61.32m² ~ 80.69m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社福田組
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン堺浅香駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 浅香駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。サンメゾン堺浅香駅前なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~3LDKで61〜81m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市立浅香山小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。サンメゾン堺浅香駅前は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンメゾン堺浅香駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市堺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サンメゾン堺浅香駅前の売却ガイド

サンメゾン堺浅香駅前は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浅香駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾン堺浅香駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

サンメゾン堺浅香駅前を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 浅香駅まで徒歩2分
  • JR阪和線/浅香駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浅香山小学校
  • 中学校区: 堺市立浅香山中学校

サンメゾン堺浅香駅前に関するよくある質問

サンメゾン堺浅香駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン堺浅香駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン堺浅香駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンメゾン堺浅香駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン堺浅香駅前はどのような物件ですか?

サンメゾン堺浅香駅前は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅香駅徒歩2分。築2020年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン堺浅香駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浅香駅に対する口コミ】浅香駅の他に徒歩圏内に南海高野線浅香山駅と御堂筋線北花田駅があり、複数線利用できる点。周辺の駅と比べても家賃は安いと感じる。 急行は止まらないが、堺市の主要な駅(堺東や北花田など)に自転車ですぐ行けるので不便さも余り感じず、かなりコストパフォーマンスはいいと思う。
【浅香駅に対する口コミ】急行が止まらない駅なので、主要駅に行くまでに時間がかかる。天王寺駅は1本で行けるが、難波駅や梅田駅は乗り換えないといけない。小さな駅なので、タクシー乗り場などはない。 コストパフォーマンスは高いと思うが、強いて挙げれば数年前の大雨で駅周辺の家屋が雨水で浸水してしまったことがあり、工事などをして改善はしたようだが、また同じようなことが起きないかが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【浅香駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にスーパーや病院など、普段の生活に必要な施設はそろっている。 15分程度歩くと北花田のイオンがあり、大概のものはそろうし、子供を遊ばせられる施設も入っている。 生活していて治安が悪いと感じることはあまりない。 歓楽街なども周りに無いので、夜は割と静か。
【浅香駅に対する口コミ】駅前には買い物施設や商業施設などはない。駅周辺の街灯が少なく、夜はとても暗い。近くに刑務所があるので、気になる人はおすすめできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【浅香駅に対する口コミ】徒歩10分程度の場所にココスやほっかほか、お好み焼き屋さんがある。 北花田駅や堺市駅の方まで行けば、かなり飲食店は充実していると思う。
【浅香駅に対する口コミ】駅前には飲食店はないので、出かけた帰りにご飯を買って帰る場所がコンビニくらいしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浅香駅に対する口コミ】駅の近くに浅香山公園があり子どもを遊ばせられるし、春には浅香山公園でつつじ祭りもあり、親子で楽しめると思う。大阪市も近いので、市内にある幼稚園なども候補にいれると幼稚園の数は多いと感じる。
【浅香駅に対する口コミ】近くに保育所もたくさんあるが、なかなか入れないという話はよく聞く。 徒歩圏内に幼稚園が少なく、通園バス以外での通園を希望する場合は不便に感じる。 駅の施設が全体的に古く、駅に多機能トイレはあるが、臭いが強く、衛生面が気になる。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
かっこいい。 とても大きくて目立つ。 インターホンがある。
もし、もっと階数が増えたらもっとよくなりそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園がたくさんあり小学生に進めたい
ショッピングモールは少し遠いような気がする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
窓の色が黒だったり白だったりしてきれい。
もう少し窓の色を増やしたらよいと思った。
お部屋の仕様・設備 ★★
天井は少し高くていい感じの高さで邪魔にならない
壁にでこぼこがあり特定のものしか置けない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニがあるためとても便利だった。
イオンモールは少しだけ遠いけどゲームセンターなどの店がたくさんある。
暮らし・防災・子育て
近くの公園で祭りをやっていることがある。
病院が遠いけど車だったら少し早いような気がする。
2025年03月 メリット
交通利便性
小さな駅なので、駅員さんが挨拶してくれますし、とても親切です。のんびりしている。
各駅停車しか停まらないので、天王寺まで出るのには時間がかかる。ホームと電車に隙間が大きいので、お子さん連れの方は乗り降りの時に注意が必要かも。バス乗り場まで遠い。
生活利便施設の充実
駅前に屋台が一軒出ています。たこ焼きやたい焼き、ベビーカステラなど日替わりで価格もリーズナブルです。おじさんも愛想が良い。
コンビニまでも遠く、駅前には屋台のみで、とくにお店は無く不便です。方向によっては帰り道にコンビニや店が一軒も無いところもあります。
飲食店の充実
駅から5分ほど歩けば、コンビニや美味しいケーキ屋さん、大学生がやっているアイスクリーム屋さんなどあります。10分程歩けば、餃子屋やココス、お好み焼き屋、弁当屋などあります
駅前には屋台のほかに飲食店は無く、最低5分ほど歩かなければ何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
どちらかというと、のんびりした感じの地域で、少し歩けば大和川へ行けます。とくに水道局の付近は整備されており、桜やツツジの開花時期にはお弁当を持って花見に来られている方も多いです。
少しスーパーが遠いかなと思います。車か自転車があれば問題ないですが、徒歩メインの方はしんどいかと。
治安
とくに治安が悪いと思った事はないです。酔っ払いも見かけた事がないし、駅前に何も無いのがかえって良いのかも。
電車の乗り降りの時や大通りに出ない限り、人通りは少なめで、一部該当の暗いところもあります。
コストパフォーマンス
家賃は安めなので、駅近か車移動の方には良いと思います。
快速が停まらないので、天王寺方面へ電車で行く際は時間が掛かり、阪和線も遅延が多いです。
交通利便性
浅香駅の他に徒歩圏内に南海高野線浅香山駅と御堂筋線北花田駅があり、複数線利用できる点。
急行が止まらない駅なので、主要駅に行くまでに時間がかかる。天王寺駅は1本で行けるが、難波駅や梅田駅は乗り換えないといけない。小さな駅なので、タクシー乗り場などはない。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内にスーパーや病院など、普段の生活に必要な施設はそろっている。15分程度歩くと北花田のイオンがあり、大概のものはそろうし、子供を遊ばせられる施設も入っている。
駅前には買い物施設や商業施設などはない。
飲食店の充実
徒歩10分程度の場所にココスやほっかほか、お好み焼き屋さんがある。北花田駅や堺市駅の方まで行けば、かなり飲食店は充実していると思う。
駅前には飲食店はないので、出かけた帰りにご飯を買って帰る場所がコンビニくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに浅香山公園があり子どもを遊ばせられるし、春には浅香山公園でつつじ祭りもあり、親子で楽しめると思う。大阪市も近いので、市内にある幼稚園なども候補にいれると幼稚園の数は多いと感じる。
近くに保育所もたくさんあるが、なかなか入れないという話はよく聞く。徒歩圏内に幼稚園が少なく、通園バス以外での通園を希望する場合は不便に感じる。駅の施設が全体的に古く、駅に多機能トイレはあるが、臭いが強く、衛生面が気になる。
治安
生活していて治安が悪いと感じることはあまりない。歓楽街なども周りに無いので、夜は割と静か。
駅周辺の街灯が少なく、夜はとても暗い。近くに刑務所があるので、気になる人はおすすめできない。
コストパフォーマンス
周辺の駅と比べても家賃は安いと感じる。急行は止まらないが、堺市の主要な駅(堺東や北花田など)に自転車ですぐ行けるので不便さも余り感じず、かなりコストパフォーマンスはいいと思う。
コストパフォーマンスは高いと思うが、強いて挙げれば数年前の大雨で駅周辺の家屋が雨水で浸水してしまったことがあり、工事などをして改善はしたようだが、また同じようなことが起きないかが気になる。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。