サンメゾン堺三国ヶ丘駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市堺区向陵西町4丁目7-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2019年8月
総戸数40戸
小学校区域堺市立榎小学校
中学校区域堺市立三国丘中学校
専有面積43.77m² ~ 91.90m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社ソネック
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン堺三国ヶ丘駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 向陵西町4丁目7-37に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サンメゾン堺三国ヶ丘駅前は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サンメゾン堺三国ヶ丘駅前は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三国ケ丘駅まで徒歩3分で、堺市堺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンメゾン堺三国ヶ丘駅前はJR阪和線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンメゾン堺三国ヶ丘駅前を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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サンメゾン堺三国ヶ丘駅前の売却ガイド

サンメゾン堺三国ヶ丘駅前は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三国ケ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾン堺三国ヶ丘駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

サンメゾン堺三国ヶ丘駅前を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国ケ丘駅まで徒歩3分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立榎小学校
  • 中学校区: 堺市立三国丘中学校

サンメゾン堺三国ヶ丘駅前に関するよくある質問

サンメゾン堺三国ヶ丘駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン堺三国ヶ丘駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン堺三国ヶ丘駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンメゾン堺三国ヶ丘駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン堺三国ヶ丘駅前はどのような物件ですか?

サンメゾン堺三国ヶ丘駅前は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国ケ丘駅徒歩3分。築2019年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン堺三国ヶ丘駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JRでは関空/紀州路快速も通っており、南海高野線も準急や区急が通っていて天王寺にもほんの十数分で行くことが出来ます。駅の外ではタクシー乗り場も盛んで、非常に利用しやすい駅です。交通利便性がいいので、住みやすいです。私の住んでいたマンションは部屋が広い割には、家賃が安く(事故物件ではない)充実した生活を送るとこができます。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】地下鉄を利用する場合は中百舌鳥まで行かないと乗れない点が惜しいと思います。南海本線は通っていませんので、南海本線に乗り換える時は少し面倒です。恐らく駅にすごく近い場所は家賃が高い割に電車の音などがうるさくなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅構内には成城石井や薬局があり、沢山の利用者がいます。駅周辺には塾や屋台など沢山のお店が並んでいて人で賑わっています。駅前に交番があるためか、基本周辺で悪事をはたらく人は見たことがありません。昼は常に人で賑わっているので安心です。たくさんのお店が並んでいるため、駅周辺は夜でも明るいです。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】周辺に病院がなく、少し歩くことになります。また、家電製品系のお店は駅から少し離れています。近くに居酒屋があるため、夜は酔っ払いが少しですがいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅構内にカフェがあり、そこでゆっくりすることもできます、周辺にも牛丼屋さんやパン屋さんなど、'軽い腹ごしらえ’には向いているお店がほとんどです。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】ファミレスやお寿司屋さんなどといった家族でガッツリ食べに行くお店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くに公園があります。駅を出てすぐ左には、春になると桜が満開に咲くところがあり、綺麗です。少し歩くと世界遺産の仁徳天皇陵古墳があります。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】学校はあまり近くにありません。近くの中学校には15分程度歩くことになると思います。ほかの駅と比べると保育園や幼稚園も少ないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅の中に店が複数あって、よりやすく、便利です。ちょっと友達とお話しようと思った時に、寄り道として、駅内のカフェに寄ったりしました。また、駅前には期間限定で店が出されており、いい匂いがしています。よく使います。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】人が多く、混んでいる時にはホームまでの道が通りにくく、急いでいる時には気になります。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】南海高野線、JR阪和線の二つの路線が通っており、アクセスが良いです。 天王寺に10分で出ることができ便利であり、治安もよく住みよい街です。 隣駅の堺東には飲食店が多く百貨店もあり、歩いていくことができます。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅中に成城石井はあるのですが、普段使いできるスーパーが駅近くにはありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR線と南海高野線の2路線が使用できる点が1番メリット。また快速も止まる。
強いて挙げれば、利用者数のわりに、駅はコンパクトめなため、混んでいる時間帯はぶつかりそうになることも多々ある。
生活利便施設の充実
周辺に生活に必要な施設は全てあるように感じる。
駅にあるスーパーが成城石井のため、庶民的なスーパーがあると尚嬉しい。
飲食店の充実
カフェやラーメン屋、居酒屋などさまざまな種類の飲食店がある。
利用者数のわりに駅周辺の飲食店は少ない印象。もう少し居酒屋などがあっても利益はあるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどはあり、ベビーカーや車椅子でも利用はしやすい。
幼稚園、保育園、学校が駅の近くにはなく、そんなに子供メインの駅ではない印象。
治安
人通りも多く、駅前に交番があるため、防犯面では安心できる。
車の数も多いため、交通面では気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
どんどん開発もされており、より住みやすくなっていっているように感じる。
比較的生活利便は良いが、人気すぎるエリアのため、価格が高すぎるように感じる。
交通利便性
数年前に改装されたため施設もトイレも綺麗です。JR三国ヶ丘駅も併設されているのでのりかえもラクラクです。
快速が止まらない駅なので不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐに労災病院行きのバスが出ていて便利です。
近くにある商業施設は100均とコンビニばかり。
飲食店の充実
ごはん屋さんや飲み屋さんはたくさんあります。
カフェやスーパーは遠いです。コンビニはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や学習塾はたくさんあります。プログラミング教室もあります。
環状線が近く交通量が多いので小さい子には危険です。
治安
大阪の中では治安は良い地域だと思います。
他府県と比べると治安が悪い印象はあります。
コストパフォーマンス
家賃は1k駅チカで6万円くらい。安いところなら4万円もあります。
環状線が近いので車の音はかなりうるさいです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。