サンメゾン三国ヶ丘レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市堺区向陵西町4丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2023年2月
総戸数82戸
小学校区域堺市立榎小学校
中学校区域堺市立三国丘中学校
専有面積51.81m² ~ 82.53m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社イチケン
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン三国ヶ丘レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数82戸という点が安心材料になりました。サンメゾン三国ヶ丘レジデンスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サンメゾン三国ヶ丘レジデンスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サンメゾン三国ヶ丘レジデンスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市堺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンメゾン三国ヶ丘レジデンスの売却ガイド

サンメゾン三国ヶ丘レジデンスは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数82戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三国ケ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾン三国ヶ丘レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

サンメゾン三国ヶ丘レジデンスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国ケ丘駅まで徒歩4分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立榎小学校
  • 中学校区: 堺市立三国丘中学校

サンメゾン三国ヶ丘レジデンスに関するよくある質問

サンメゾン三国ヶ丘レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン三国ヶ丘レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン三国ヶ丘レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンメゾン三国ヶ丘レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン三国ヶ丘レジデンスはどのような物件ですか?

サンメゾン三国ヶ丘レジデンスは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国ケ丘駅徒歩4分。築2023年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン三国ヶ丘レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
2路線使用可能で駅近なので、移動に便利。
幹線道路に近く走行音は昼夜問わず結構あると思う。
2025年05月 メリット
治安
目の前に交番があり、安心。駅の規模の割に変な人が少ない。
子供服や靴など、子育て用品の買い出しができる店がない。
交通利便性
バスとタクシーが沢山あるので結構いいと思う
学生が多いので電車の席にあま。座れない!
生活利便施設の充実
自販機の種類が多くてめちゃくちゃいい!!!
飲食店があまり無いのでそのはデメリット!
飲食店の充実
少し遠くまで行けば美味しいお店は結構ある!
近くに飲食店がないのは少しデメリット!!
暮らし・子育て環境の充実
保育園や保育所が沢山あってママさんたちは凄く助かると思う
横断歩道が結構あるし、交通費もすごくあるのであぶない
治安
お昼は凄く駅員さん達も対応がよくすごくいい
学生が凄く乗ってきて電車乗ってきて中でお菓子をたべる
コストパフォーマンス
高校とかがいっぱいあるので歩きでも行けるのでいい
飲食店やショッピングモールがあまりない!
交通利便性
数年前に改装されたため施設もトイレも綺麗です。JR三国ヶ丘駅も併設されているのでのりかえもラクラクです。
快速が止まらない駅なので不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐに労災病院行きのバスが出ていて便利です。
近くにある商業施設は100均とコンビニばかり。
飲食店の充実
ごはん屋さんや飲み屋さんはたくさんあります。
カフェやスーパーは遠いです。コンビニはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や学習塾はたくさんあります。プログラミング教室もあります。
環状線が近く交通量が多いので小さい子には危険です。
治安
大阪の中では治安は良い地域だと思います。
他府県と比べると治安が悪い印象はあります。
コストパフォーマンス
家賃は1k駅チカで6万円くらい。安いところなら4万円もあります。
環状線が近いので車の音はかなりうるさいです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。