サンミエール千歳の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区千歳町9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1986年12月
総戸数96戸
小学校区域静岡市立清水浜田小学校
中学校区域静岡市立清水第二中学校
専有面積59.26m² ~ 97.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社熊谷組
管理会社ヤマダユニア

サンミエール千歳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンミエール千歳は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県静岡市清水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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サンミエール千歳の売却ガイド

サンミエール千歳は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数96戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新清水駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンミエール千歳の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンミエール千歳を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新清水駅まで徒歩8分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水浜田小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第二中学校

サンミエール千歳に関するよくある質問

サンミエール千歳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンミエール千歳には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンミエール千歳の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンミエール千歳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンミエール千歳はどのような物件ですか?

サンミエール千歳は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新清水駅徒歩8分。築1986年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンミエール千歳には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新清水駅周辺は商店街もあり、便利。 新清水駅はしずてつで始発駅なので必ず座れるので助かる。
新清水駅の周辺は大きな商業施設はないが、少し行けばドリームプラザがあるし、 清水駅までは少し距離があるが、駅周辺にはチェーン店やスーパー、商業施設もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川の近くなので、マンションは風の通りがよく、洗濯物もよく乾く。 車も多い訳ではないので、そんなに危険性は感じない。
特にないが、時に鳥の糞のにおいのようなのがどことなくしてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日曜日以外は管理人さんがいるので、安心です。 セキュリティーカメラもあるので、安心材料ではある。
エントランスにセキュリティーロックがないので、もし不審者がいると怖い。 管理人さんがいるからか、広告のポスティングは少ないように思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数がたっているため、リフォームされている部屋が多いと思う。
築年数が古いため、部屋によって違うと思うが、サッシなども古く感じるところはある。 配管は心配材料ではある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きなスーパーはイオンなどが車で5分ほどのところにある。 歩いている範囲ではドリームプラザが近い。 近くにコンビニもあるので、あまり困ることはないと思うが、小売商店もたくさんある。 近くにあるほてい屋さんという昔ながらの総菜屋さんはおすすめです。
自転車や車があれば特に不便に思うことはないが、高齢者などで徒歩であれば、どうかは分からない。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も病院も徒歩圏内にあり、市役所なども近くにあるので、便利な場所だと思う。
川が近いので、台風や大雨の際は浸水しないか心配になる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新清水駅に対する口コミ】静岡鉄道静岡清水線の終点駅でありJR静岡駅の最寄駅です。駅は比較的大きく何本も電車がやってくることもあって人の流れが途切れない賑やかな駅です。駅にはラッピング電車が走ったりと人気のある路線でもあります。また駅周辺にはJR静岡駅が徒歩10分ほどとあって利便度も高い駅と言えます。 あまり大きな駅ではないものの、清水の街の中心部にあり、近くにバス停もあるため、とても便利です。また誰でも使用出来るフリーWiFiがあります。また少し歩けば駐輪場があるため通学に使う人も多いです。すぐ隣にコンビニもあります。
【新清水駅に対する口コミ】時々ちびまる子ちゃんとタイアップした電車に乗れる。 電車の本数も決して少なくなく、小さな路線のわりに待つ時間が少ない。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新清水駅に対する口コミ】JR清水駅の周辺程、寂れておらず、こじんまりとした店が多い。 静岡までの交通も、短いスパンで快適に進むことができる。 区役所・ハローワーク・年金事務所・大手銀行・地方銀行等に 徒歩10分以内で到着でき、15分程歩けばJR清水駅に到着する。 JR利用すれば、東は富士、西は藤枝方面に向かうことができる。
【新清水駅に対する口コミ】自家用車を使って、利用するには駐車場が少なく、タクシーを使うにも 台数が少ない。
2024年01月 メリット
交通利便性
止まる電車の本数が多く、どの時間帯でも座ることができる。
寒い時に、もっと暖房を効かせて欲しい時もある
生活利便施設の充実
電車降りてすぐのところにファミリーマートがある。
特におもいつきません。不満はありません。
飲食店の充実
かね田食堂という有名な飲食店のお店がある。
お店自体がすくないので、あまり選択肢がない。
暮らし・子育て環境の充実
割と静かで田舎って感じで暮らしやすい気がする
田舎特有の、色々なお店が少なく不便なところ
治安
特段の悪いニュースなんかも聞くことがない
清水駅から歩いてくると、少し離れると暗い
コストパフォーマンス
まあ静かなところに住みたいならいいかも。
都会的な感じはないので、田舎でよいならって感じ

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。