サンマンション羽村の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/福生駅 徒歩12分 JR青梅線/羽村駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都羽村市神明台2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年2月
総戸数123戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域羽村第二中学校
専有面積45.06m² ~ 57.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社国際興産三交不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社コムエステートサービス

サンマンション羽村を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サンマンション羽村の売却ガイド

サンマンション羽村は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数123戸、7階建の建物です。

最寄り駅は福生駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンマンション羽村の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンション羽村を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福生駅まで徒歩12分
  • JR青梅線/福生駅 徒歩12分
  • JR青梅線/羽村駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 羽村第二中学校

サンマンション羽村に関するよくある質問

サンマンション羽村の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンション羽村には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンション羽村の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンマンション羽村の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンション羽村はどのような物件ですか?

サンマンション羽村は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福生駅徒歩12分。築1973年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンション羽村には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福生駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、電車の頻度がそこまで高く稼働してる在来線ではないので、その点は便利。また休憩室ではWi-Fiが環境が届く距離ではあるので、電車を待っている最中でも便利に利用させてもらっています。
【福生駅に対する口コミ】強いてあげれば、階段とエレベーターが離れており、エレベーターを使用する際には不便である。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くのアルプスには新鮮なお野菜が沢山売っています。小さな100円ショップコーナーもあります。2階にはサンキという子供服、紳士服、婦人服やタオル、カーテンなどの日用品が買えるので便利です。
スーパーは安くも高くもなくまぁまぁです。
2022年10月 メリット
交通利便性
福生駅はあまり大きくないので人混みは少ないです。特快などもあり都心までのアクセスも良いです。タクシー乗り場もあります。
福生駅の階段にエスカレーターがないのが不便です。駅周辺のロータリーに屋根をもっと増やしてもらえると雨が降っても濡れないかと思います。バスの本数は少ないです。
生活利便施設の充実
福生駅周辺は沢山の飲食店があります。病院やビジネスホテルなどもあり、充しています。近々再開発も始まり、新しく飲食店や図書館も出来るそうです。
大きな商業施設があるは訳ではないので、アパレル、雑貨の店が少なめ、生活する分には西友があるので問題ないが、、、再開発に期待。
飲食店の充実
福生駅の隣りには西友があり、スタバやミスド、ケンタッキー、お店も充実してます。西友の中にお弁当も沢山売ってます。福生駅近くにドトール、CoCo壱、松屋などリーズナブルなお店もあります。
飲食店は充実している方だと思うが、移動を考えると、一箇所に集まってくれると、もっと便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されていて、西友から歩道橋が駅まで繋がっている為、足が不自由でも安心。
駅に行くまでに段差が多くあり。スロープも少ない。バリアフリーにはまだ改良が必要だと思う。公園の様な落ち着ける場所があるとさらに良き。
治安
駅に交番が施設されている為、安心。最近はマンションが新設されている為、家族層が増えてきているのではと推測。治安面が良くなっている傾向あり。
交番が少ない。外国人が多い地域でもある為、駅だけではなく、飲み屋街側にも交番があると安心。街灯が少なく明るさも足りない。一本奥に入ると道が狭くなり車両との距離が近くなり過ぎる。
コストパフォーマンス
病院、24時間のスーパーがある事が良いと思われる。
地価は少し高いのではと考える。学校も多くあるので、若者向けの商業施設や賃貸を増やすともっと活気付くと思う。
交通利便性
目の前にスーパーがある。東京駅まで直通でいける。都内なのに、奥多摩などの観光地も遠くない。
青梅線直通が少ないので、帰る時に立川で乗り換えをしなければならなたあ。
生活利便施設の充実
駅にはカフェのみだが西友につながっており、100円ショップなども隣接している。
食事場所など、多いとはいえない。駅ナカにもう少し施設があると良いと思っている。
飲食店の充実
ケーキ屋、100円ショップ、八百屋、スーパーなどだいたい必要なものはかえる。
あまり有名店はない。駅から離れたお店もあるし車で行く方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
とても環境は良い。広々としていて公園が多い。川遊びもできる。駅にもおむつ替えシートあり。
トイレなどは充実しているが、公園以外に子どもが遊べるような、施設などが少ない、混んでいる。
治安
治安は悪くないと思う。都内の繁華街に比べて静かで駅前の繁華街は、治安が悪かったが道路拡張のため立退、通りやすくなった。
駅から離れた範囲に住宅街も多いが電車が通っていないので、この駅からバスがないと30分かけて歩いて帰る人も居ると思う。店が少ないゾーンが多いので注意が必要。
コストパフォーマンス
コスパは良い。物価は都内に比べて安く、家賃50000でも、広い部屋で一人暮らしができる環境。都内なので給与が低いというわけでなくとてもおすすめのエリア
このあたりは家を買う人も多いが、同時に駅が少ないので車は必ず必要であり、ガソリン価格が上がった今は住みづらいかもしれない

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。