サンマンションエルステージ松阪の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/松阪駅 徒歩24分 近鉄山田線/松ヶ崎駅 徒歩24分 近鉄山田線/松阪駅 バス7分
所在地(住所)三重県松阪市川井町834-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年8月
総戸数150戸
専有面積72.80m² ~ 81.76m²
土地権利所有権
分譲会社三交不動産
施工会社大林組

サンマンションエルステージ松阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンマンションエルステージ松阪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県松阪市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 三重県松阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンマンションエルステージ松阪の売却ガイド

サンマンションエルステージ松阪は三重県松阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数150戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松阪駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサンマンションエルステージ松阪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松阪市のマンション売却市場

松阪市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンマンションエルステージ松阪を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松阪駅まで徒歩24分
  • JR紀勢本線/松阪駅 徒歩24分
  • 近鉄山田線/松ヶ崎駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンマンションエルステージ松阪に関するよくある質問

サンマンションエルステージ松阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションエルステージ松阪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションエルステージ松阪の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンマンションエルステージ松阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションエルステージ松阪はどのような物件ですか?

サンマンションエルステージ松阪は三重県松阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松阪駅徒歩24分。築1997年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションエルステージ松阪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松阪市の住みやすさは?

松阪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松阪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松阪市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松阪市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松ヶ崎駅に対する口コミ】この駅では一駅先に松阪駅、三駅ほど先に伊勢中川駅があるので、交通の便は良いです。また、混雑はあまりしません。物価は飲食店が多いので、少し高めですが、ショッピングモール内にスーパーもあるので、大丈夫だと思います。
▼【松ヶ崎駅に対する口コミ】この駅は急行や特急列車が停車せず、普通列車のみ停車します。ですので、30分に1回くらいしか電車は止まりません…松阪駅や伊勢中川駅から急行、特急列車に乗る場合は、これらの二駅に行く お金が別途にかかるので、少し出費が増えるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【松ヶ崎駅に対する口コミ】伊勢市駅や松阪駅の周辺にはあまりないカラオケ屋さんが沢山あります!比較的駅の周りにはお店が多いので、明かりが多く、安全だと思います。
▼【松ヶ崎駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、近くにあまり病院がない事です。駅の構内は全く景色が見えないので、景色には期待しては行けないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅周辺には、あじへいやくら寿司などの飲食店が多く、ショッピングモールもあります。
▼【松ヶ崎駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、家族連れには向いていないかも知れないです…
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【松ヶ崎駅に対する口コミ】ミニストップなどのコンビニエンスストアがあるので、何か欲しい時にすぐ買えます!
▼【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅には普通のトイレしかないので、幼児に対しては厳しい駅だと思います。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松ヶ崎駅に対する口コミ】主要駅である伊勢中川と松阪駅の間にあるため、その中間地点に行きたい時に助かりました。比較的栄えてる場所ですが土地の価格としては安い方で穴場ではあります
▼【松ヶ崎駅に対する口コミ】あくまでも主要駅では無く、急行も止まらないため本数が少なく1つ逃すと1時間待たなければいけないことがあります海の近くということもあり津波の心配があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニや本屋、大型スーパーなど様々な店があるため買い物にも便利です飲み屋なども近くにないため比較的昼夜の人による喧騒はありません
▼【松ヶ崎駅に対する口コミ】近くに駐車場が無いためここから逆に買い物に向かうのには向いてません交番など近くにないため緊急時は到着まで時間を要する可能性があります
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【松ヶ崎駅に対する口コミ】ラーメンやドーナッツなどのお店がありここから乗る学生さんがよく利用しています
▼【松ヶ崎駅に対する口コミ】メリットにあげた店舗以外は少し歩かないとないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【松ヶ崎駅に対する口コミ】小学校2校の間にこの駅があり、また付近に保育園もあります
▼【松ヶ崎駅に対する口コミ】大きな道路があるため児童の通学時はやや危険かもしれません
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅から歩ける距離にコンビニや飲食店、カラオケやバッティングセンターがあります。近くのショッピングセンターは無くなってしまうそうですが、遊んだり時間を潰すには充分だと思います。学生や若い方がよく駅を利用されている印象があります。
▼【松ヶ崎駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、特急や急行は止まらない、小さな駅です。もし急行を使いたければ、隣の松阪駅から普通電車に乗り換えなければいけません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松ヶ崎駅に対する口コミ】切符を買うところがあるので無人駅だけど、切符を買うことができます。また松阪駅の近くなのですぐ松阪駅に着いて急行や特急に、乗り換えることができます。また駅が縦に広いので、人が多くても距離を取って待つことができます。
▼【松ヶ崎駅に対する口コミ】近くにバッティングセンターやカラオケがあるので中高生がよくいます。その際椅子が少ないため、座る事ができない人がいるので椅子を増やしてほしいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲主要駅である伊勢中川と松阪駅の間にあるため、その中間地点に行きたい時に助かりました。
▼あくまでも主要駅では無く、急行も止まらないため本数が少なく1つ逃すと1時間待たなければいけないことがあります
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、コンビニや本屋、大型スーパーなど様々な店があるため買い物にも便利です
▼近くに駐車場が無いためここから逆に買い物に向かうのには向いてません
飲食店の充実
▲ラーメンやドーナッツなどのお店がありここから乗る学生さんがよく利用しています
▼メリットにあげた店舗以外は少し歩かないとないです
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校2校の間にこの駅があり、また付近に保育園もあります
▼大きな道路があるため児童の通学時はやや危険かもしれません
治安
▲飲み屋なども近くにないため比較的昼夜の人による喧騒はありません
▼交番など近くにないため緊急時は到着まで時間を要する可能性があります
コストパフォーマンス
▲比較的栄えてる場所ですが土地の価格としては安い方で穴場ではあります
▼海の近くということもあり津波の心配があります
交通利便性
▲・近鉄とJRどちらも利用できる・急行、特急が止まる
▼強いて挙げるなJRの本数が増えればいいかな
生活利便施設の充実
▲大きな病院が近く、新しい飲食店が増えてきた
▼居酒屋が多く夜になると酔っ払いの方が多くなり危険である
飲食店の充実
▲現代の飲食店やカフェが少しづつ充実してきている
▼強いて挙げればもう少しわかりやすいところにお店を出して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校が多い、駅に多機能といれがある
▼子供が少なくなって来ており、遊ぶところも少ない
治安
▲駅周辺、昼間は人通りが多く安心して過ごすことが出来る
▼駅周辺、夜になると酔っ払いが多くなり危険である
コストパフォーマンス
▲だいたいの家がスーパー等買い物ができるところが近く便利である
▼最寄り駅が遠くあまりアクセスは宜しくないです。
交通利便性
▲この駅はにぎやかな名古屋駅や四日市駅への乗り換えができるのでとても便利です。
▼電車の路線番号がちょっと見にくいし、駅の地図も外国人にはちょっと分かりにくいです。
生活利便施設の充実
▲駅にはインターネットを使用するための無料のwifiもあります。
▼エレベーターもないし、トイレはちょっと小さいです。
飲食店の充実
▲食事の店もあるし、コンビニもあるし、製品の値段もあまり高くないです。
▼駅の中に食べ物のお店も少ないし、コーヒーショップもないし。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、遊ぶ所もあります。
▼トイレはちょっと少ない、遊ぶ所へバスも少ない。
治安
▲駅周辺は綺麗、歓楽街はない、駅前に交番がある。
▼もし街灯はもっと多くなったらいいと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い、近くのスーパーの値段も安い、家電もあまり高くないです
▼切符はちょっと高い、自転車も高い、野菜と果物はちょっと高い

松阪市の暮らし情報ガイド

松阪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が254件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松阪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。