サンマンションエルステージ松阪三番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/松阪駅 徒歩24分
所在地(住所)三重県松阪市川井町834-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年7月
総戸数149戸
専有面積69.39m² ~ 150.09m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社大林組
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションエルステージ松阪三番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンマンションエルステージ松阪三番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県松阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンマンションエルステージ松阪三番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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サンマンションエルステージ松阪三番館の売却ガイド

サンマンションエルステージ松阪三番館は三重県松阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数149戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松阪駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサンマンションエルステージ松阪三番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松阪市のマンション売却市場

松阪市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンマンションエルステージ松阪三番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松阪駅まで徒歩24分
  • JR紀勢本線/松阪駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンマンションエルステージ松阪三番館に関するよくある質問

サンマンションエルステージ松阪三番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションエルステージ松阪三番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションエルステージ松阪三番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンマンションエルステージ松阪三番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションエルステージ松阪三番館はどのような物件ですか?

サンマンションエルステージ松阪三番館は三重県松阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松阪駅徒歩24分。築1997年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションエルステージ松阪三番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松阪市の住みやすさは?

松阪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松阪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松阪市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松阪市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松阪駅に対する口コミ】近鉄山田線の駅ですがJRも乗り入れていることから利便度は高い駅となっています。駅は中規模程度の大きさですが駅舎トイレなど揃っており大変便利です。また駅周辺は駐輪場駐車場を備えておりますし近隣にはお店も豊富にあることから大変使いやすい駅となっています。
【松阪駅に対する口コミ】駅は便利ですし松坂牛の名産地ということもあってあまりデメリットが感じにくい駅ですが利用者の割にもう少し新しくなっていたらと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松阪駅に対する口コミ】駅を出たらすぐに飲食店(居酒屋)がたくさんあり、久々に友達と集まるにはアクセスが簡単ですごく楽です。また物産館もあるため松阪市の代表的な食べ物など、購入することができ、旅行や帰省で訪れた人にはいいのかなと思いました。
【松阪駅に対する口コミ】強いてあげれば、ホームにある椅子がまだ線路と平行になっているところがあるため、お酒を飲んだ人は危ないなと思いました。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松阪駅に対する口コミ】周囲にコンビニや飲食店、銀行などがいくつもあり、大変便利です。主要な駅へのアクセスもしやすいです。歩道も結構整備されているので、歩きやすいでしょう。夜も営業しているお店がいくつもあるため、人通りが割と多いので夜道も安心かもしれません。
【松阪駅に対する口コミ】県内の大きな駅の一つですので、時間帯によっては混雑することもあるでしょう。
2023年05月 メリット
交通利便性
近鉄線、JR線があります。駅のホーム内には小さなコンビニがあり、駅前にはパン屋さんがあるので軽食がしたい際などは便利です。また人気のお土産の赤福が駅のホームで売っています。
お店が周りに少ないので選択肢がもう少し増えるともっと活気つくと思います。
生活利便施設の充実
パン屋さんがあり、イートインスペースもあるため休憩できます。
パン屋さんはありますが、ご飯屋さんはないので少し商店街まで歩かないとなにもないです。
飲食店の充実
ヴィドフランスというパン屋さんがあります。
地元の有名なお店などはありません。小さなキオスク?がありますがお土産の量は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにおむつ替えシートがあるのでお子様とも行きやすいトイレです。
昔ながらのトイレなので最低限綺麗さで綺麗ではないです。
治安
昔ながらの駅ですが駅前に交番があるため治安は良いです。
古い駅なので、改装などしたらもっと綺麗になると思います。
コストパフォーマンス
周りにタクシー乗り場やバス停があるので交通の弁は良いと思います。
駐車場が広すぎるくらいあるので、そこをお店屋さんにしたらより良いと思います。
交通利便性
松阪は大阪に行くにも名古屋方面に行くにもちょうど別れら所でめちゃくちゃ便利な駅です。
駅周辺に駐車場がいくつかあるが土日祝などはわりといっぱいになるのでそこが困る。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、薬局、ホームセンターなど、生活はしやすい。
駅周辺は色々あるが、車がないと少し不便な場所も多い。
飲食店の充実
駅周辺からそれ以外も沢山有名なお店がありとても良い。
松阪牛はのお店は基本的に高い。夜の飲み屋街はちょっと入りずらい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や大学等近くにあるので家から通いやすい。
夜子供を歩かせるのは少し心配になる場所がある。、
治安
駅から離れると結構田舎もあり、その辺りはとても住みやすそう。
繁華街などは少し治安が悪いイメージがある。
コストパフォーマンス
競争があるのかスタンドやスーパーは安い時がある。
観光客向けのお店はあまり地元民には高いかなと。家賃も少し離れると広くて安い。

松阪市の暮らし情報ガイド

松阪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が254件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松阪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。