サンマンションアトレ黒川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年7月
総戸数13戸
小学校区域名古屋市立金城小学校
中学校区域名古屋市立志賀中学校
専有面積70.16m² ~ 73.94m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社日本建設
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションアトレ黒川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンマンションアトレ黒川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンマンションアトレ黒川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ黒川の売却ガイド

サンマンションアトレ黒川は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンションアトレ黒川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ黒川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立金城小学校
  • 中学校区: 名古屋市立志賀中学校

サンマンションアトレ黒川に関するよくある質問

サンマンションアトレ黒川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ黒川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ黒川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンマンションアトレ黒川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ黒川はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ黒川は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩5分。築1998年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ黒川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒川駅に対する口コミ】改札入る前にお手洗いもあるし、自販機が複数台ある。あまり多くはありませんがコインロッカーもあります。改札が2箇所あるのでどちらから来ても入りやすいし帰りやすい。地下部分も広いので雨が降っていても待ち合わせがしやすいです。バスターミナルもあり利用しやすいです。
【黒川駅に対する口コミ】今だけですがエレベーターの改修工事を行っていて、どちらの方向からも階段しかない。
2023年06月 メリット
交通利便性
栄、名駅なども行きやすくとても便利です。
強いて挙げれるならば、階段が結構おおい。
生活利便施設の充実
食事をするところがたくさんあり、いいと思います。
強いて挙げるならば、買い物するところがもう少しあればと思います。
飲食店の充実
有名なお店や、たくさん飲食店があるのがいいと思います
強いてあげるならばカフェや喫茶店などがあまりないこと
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園などは結構あり住みやすいところだと思います
スロープがあるといいなとおもいます。。。
治安
特になにもなく、治安は悪くないと思います
強いてあげるならば、もう少し駅が綺麗だといいと思います
コストパフォーマンス
家賃相場とかも考え、とても住みやすいと思います
周りに買い物するところかまないのがデメリットと思います
交通利便性
栄まで近く、地下鉄名城線の為、利便性は高い。バス停やバスターミナルもあり、駅出口にはタクシー乗り場もすぐにある。居酒屋も駅前に多く、少し歩けばキャバクラなど飲み屋もある。都心部へのアクセスが良いのに、駐車場代などそんなに地価が高くない、ちょうど良い地域です。
地下鉄乗り換え駅ではないので、名城線以外に乗る際には乗り換えが必要。自転車置場から駅出入口まで少し歩く。
生活利便施設の充実
病院は西部医療センターというでかい病院があり、バスが出ているため行きやすい。ただし、駅前にはそんなに病院はない印象を受ける。スーパーは、少し歩いたところにピアゴや生協がある。駅出口すぐにファミリーマートがある。北区役所まで歩いていける。
本屋、アパレル、雑貨屋、病院などは駅前すぐの場所にはあまりない。あっても小さい。
飲食店の充実
居酒屋や、焼肉屋、ラーメン屋、中華料理屋など、飲食店は充実している。個人的には、ガスビルの一里という居酒屋のお刺身が好み。家族でよく利用しています。また、キャバクラやキャバレー花園など飲み屋もあるが、スナック等は住宅地の方まで歩かないと無い印象。
強いてあげれば、ネームバリューの高い超人気店などは駅前にない。また、入れ替わりの激しい店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校は充実していると思う。また、治安も良い方だと思う。駅の多機能トイレは、あまり気にして見た事はないので、わからない。公園は駅前にはないが、西部医療センターの近くに志賀公園がある。
高校は駅近くにはない。細い裏道などがあるため、小さい学生は車に気をつける必要がある。
治安
治安は良い方だなと思う。歓楽街はあるが、ひどい酔っ払いなどはあまり見たことがない。そこまで酔っ払いたい人は、栄が近いので、すぐにタクシーで向かっているからだと思う。駅周辺はわりときれいな方だなと思う。
駅前には交番がない。強いてあげれば、夜は裏道に入ると街灯や人通りが少ないので、不安になる。
コストパフォーマンス
家賃や地価は、駅から徒歩10分ぐらいであれば、充分コストパフォーマンスの良い物件が出てくる。また、スーパーやコンビニなども駅近くでなければあるので、その近くの物件を探すのもありです。また、アーバンラフレ物件も多い。
駅前になるとどうしても高くなる。また、駅から少し歩いても、月極駐車場の値段はそんなに変わらない印象を受ける。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。