サンマンションアトレ大宮日進の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1305-1、1496-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年12月
総戸数83戸
小学校区域さいたま市立つばさ小学校
中学校区域さいたま市立宮前中学校
専有面積55.20m² ~ 82.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社長谷コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンションアトレ大宮日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマンションアトレ大宮日進を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンマンションアトレ大宮日進の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンマンションアトレ大宮日進は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンマンションアトレ大宮日進を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ大宮日進の売却ガイド

サンマンションアトレ大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数83戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマンションアトレ大宮日進の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ大宮日進を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩7分
  • JR川越線/日進駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立つばさ小学校
  • 中学校区: さいたま市立宮前中学校

サンマンションアトレ大宮日進に関するよくある質問

サンマンションアトレ大宮日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ大宮日進には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ大宮日進の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンマンションアトレ大宮日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ大宮日進はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩7分。築1993年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ大宮日進には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】目の前に大宮警察署日進駅前交番があり、安心して使用できる。駅にはNewDaysがあるが、コロナ禍ではかなり営業時間が限られているので注意。日進駅の近くにはセブンやファミマ、デイリーヤマザキなどがありコンビニが充実している。
【日進駅に対する口コミ】強いて挙げれば、どこの駅にもあると思うが、まれに酔っ払いが吐いた跡などが長時間あって気持ちが悪い。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日進駅に対する口コミ】駅周辺にほぼすべての医院があるため非常に便利です。また、駅を出ると目の前に懐かしい感じの商店街通りがあり、生活に必要なものはそこですべて揃えることが可能です。さらに少し奥にいくとイオンがあり、親子で楽しめます。
【日進駅に対する口コミ】川越線は基本的に20分に1本しかこないく、よく遅れます。
2024年07月 メリット
交通利便性
川越駅までは約17分前後、大宮駅までは約一駅6分ほどでとても利便性が良いです。埼京線直通で新宿・渋谷へと行けるのはメリットですね。
川越線は本数が少ないというところはデメリットにあたると思います。
生活利便施設の充実
中~大型スーパーやドラッグストア、各診療科の個人病院など日常生活に必要な場所は結構充実しています。
大きな商業施設などは駅前にはないので、そういったものを求めている場合だと大宮に出なきゃいけないのはデメリットですね。
飲食店の充実
隣の大宮の大きな店舗がない分、個人のお店なども充実してお気に入りの落ち着けるカフェなども見つけることができます。
商業施設のような1つのところに何店舗も飲食店が密集しているようなところはないのでそこはデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
日進市立図書館などもあり近隣学校などもあります。静かな駅なので子育て環境は充実しています。
大規模な公園や遊び場が駅周辺に少なのも事実ですね。
治安
住宅地が多くて比較的落ち着いた雰囲気の街並み。駅前に交番があり、安心感がある。夜間も比較的静か。大宮警察署日進駅前交番が日進駅にあるのも安心感がありますね。
繁華街がないため夜間は人通りが少なくなるので夜は暗いところが多いので女性は注意です。
コストパフォーマンス
川越や大宮へのアクセスの良さに比べて、家賃相場が川越、大宮に比べてリーズナブルなのが魅力的です。
都心のアクセスを考えると同等の家賃であればもう少し利便性の高い駅もあります。
交通利便性
大宮から一駅です。宮原駅やニューシャトル、バス路線あり便利です。また、新大宮バイパスも近いので車も便利です。
大宮から一駅ですが、本数が少ないため不便を感じることも多々あります。
生活利便施設の充実
徒歩圏にスーパーがあります。また、15分歩けばイオン大宮があり、映画やフードコートが利用できます。
商店街の寂れっぷりがひどいです。ジモトの店が絶滅寸前です。
飲食店の充実
駅前に居酒屋ダイニングバー、インド料理屋が、あります。ほっともっととコンビニもあるので単身者に嬉しい。
商店街の寂れっぷりがひどいです。かつてお店があったところが潰れても、そのまま何も入らず。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が複数あります。神社公演もあります。子育て支援センターもあります。
小学校、中学校が少なく、マンモス校で手狭ですを
治安
閑静な住宅街が続きますので治安は良いと思います。
商店街は道路を整備して、歩行者に嬉しいのですが、もう少し賑わいがあって、声かけがあったほうが治安にも貢献します。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。さいたま市内で大宮駅一駅ですので。穴場です。
物件の案内でスーパーあり、コンビニ近いとあっても、潰れてないお店がある可能性があります。
交通利便性
大宮駅が一駅で着くのでそういうところでは、遊びに行くときには便利です。
電車が川越方面に行くには、20分に1本しか来ないのでそこがデメリットです。あと、エスカレーターの上りがないのでエレベーターで上がるしかないのがめんどくさいです。
生活利便施設の充実
病院が多くあるので病気の心配をしなくていいところがいいです。
本屋が近くにはないのでイオンに行くしかないところが不便です。
飲食店の充実
駅の近くには、ラーメン屋、コンビニ弁当、フレンチ、飲み屋、カレー屋、和食店など色々なお店があるので便利です。
パンやご飯が食べられるところがないのとチェーン店が近くにないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
ボールを使って遊ぶことができる公園があるのがこの時代に嬉しいです。
遊具が多くある公園が少ないところが残念なところです。
治安
駅前には、交番があるので安心できるポイントです。
意外と救急車が通ったり、パトカーに止められる車が多いのが残念なポイントです。
コストパフォーマンス
家賃が低い物件も有れば、それなりの物件もあるため条件によって選べるのがポイントです。
バスなどの公共交通機関があまり発達していないのと道が狭いので車を運転する人や老人には優しくないかもしれないです。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。