サンマンションアトレ大宮日進2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩9分 JR高崎線/宮原駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1496-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年2月
総戸数49戸
小学校区域さいたま市立日進北小学校
中学校区域さいたま市立宮前中学校
専有面積55.72m² ~ 82.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンションアトレ大宮日進2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンマンションアトレ大宮日進2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマンションアトレ大宮日進2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

サンマンションアトレ大宮日進2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンマンションアトレ大宮日進2の売却ガイド

サンマンションアトレ大宮日進2は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマンションアトレ大宮日進2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ大宮日進2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩9分
  • JR川越線/日進駅 徒歩9分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立日進北小学校
  • 中学校区: さいたま市立宮前中学校

サンマンションアトレ大宮日進2に関するよくある質問

サンマンションアトレ大宮日進2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ大宮日進2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ大宮日進2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンマンションアトレ大宮日進2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ大宮日進2はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ大宮日進2は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩9分。築1994年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ大宮日進2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
改修を経て、駅前広場や商店街の整備などが進んだ。病院と保育施設は多い。
駅北口は、周辺に商業施設がない。ある程度区画整理がなされており、整備計画はあるようなので今後に期待。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は地元の大地主の邸宅や戸建住宅が多いので治安は良い
郊外はどこも似たようなものかもしれないが、路肩が狭く歩行者の安全確保に配慮されていない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
無駄な共用設備なくシンプル。デザインは標準的。オートロックでインタホンはカメラ付きに更新されたので、訪問者を確認でき便利。駐車場は最近機械式を埋め戻し平面に。主要動線が全てスロープ化されており、バリアフリー度はこのあたりのマンションでは相対的に高い。西側隣地が緑地公園なので自然環境は良好(時々ベランダにカブトムシ、クワガタが)。適切な管理、清掃がなされている。
郵便受けが分譲時の仕様のままなので、宅配BOXがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良い南向きの部屋は、前面が戸建住宅街となるため将来にわたって眺望が遮られることはない。
分譲時の仕様は二重床ではなく、直張り。廊下側にエアコン室外機設置スペースがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分圏内にヨークマート。コンビニ数軒あるが、郊外エリアなので買物は付近に多数ある大型スーパーに自家用車で行くことになる。飲食店は蕎麦屋、定食屋、マクドナルド。などが徒歩圏にある。
住宅街なので、徒歩圏に商業施設は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、保育、学校関係の施設は徒歩圏内で複数ある。公園は隣地が里山をそのまま残した緑地公園。徒歩5分程度のところに競技場やランニングトラックのある広めの運動公園がある。
役所が徒歩圏内になく(車で10分程度の距離)、直行する公共交通機関もなく不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】大宮駅から一駅ですがうるさくもなくコンビニやスーパーも多い。最寄り駅に埼京線が通っているため、東京の色々なところにすぐに行けて便利です。17号バイパスと大宮駅の近所を避けて細い道を行けば与野インターまで20分かからない。出前館経由でいろいろと出前が可能。
【日進駅に対する口コミ】特に不便はありませんが、スターバックスがないのが個人的に不満です。意外と治安が良くない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】駅の目の前に商店街がある。スーパーやコンビニもあるため日用品を買うのに困ることはない。大宮駅から1駅で行くことができるため、気軽に大宮にショッピングや遊びに行くことが出来る。大宮から1駅という割には緑が多い。
【日進駅に対する口コミ】商店街があるため、道路、歩道共に道幅が狭くて危険。
2023年04月 メリット
交通利便性
古くからの住宅街の一角にあり、次がターミナル駅の大宮であること自体が大変なメリットです。
構内を拡張できないので駅前は狭い。また、出口が片側しかないので反対側に出るには踏切を渡って回り込むしかありません。
生活利便施設の充実
最近は周辺開発が進み少し離れてはいるがショッピングモールも建ち、生活する上で非常に便利になりました。
駅前には古くからの小さめの店舗や住宅がまだ数多く存在し、また道幅も狭いのでロータリーにバスが入れない。再度の再開発が必要なようです。
飲食店の充実
居酒屋の部類は進出してきたが、ファミリーレストランのような店舗は一切なく、家族連れには不便ではないかと思われます。
上記のごとく家族で食事ができるようなところが駅周辺にないため、そのような店舗は1km以上駅から離れています。
暮らし・子育て環境の充実
保育所、幼稚園は周辺近くに数件みられ比較的充実していると思われます。
小・中学校は駅に近いわけではなく、保育所等もけっしてすぐそばではないので不便かもしれません。
治安
とくに問題ないと思われ、地元自治会などの治安対策も万全に近いと考えられます。
昔ながらの家屋も今だにみられ、安全性は今一つではないかというのは歪めません。
コストパフォーマンス
徐々に高層マンション等が増えつつあり、交通の利便性からも住むにはいいところと思われます。
立地条件の良さから物件の高騰は幾分やむを得ないのが実情です。
交通利便性
ターミナル駅の大宮駅の隣の駅です。新宿や渋谷方面の都内へ行くには1本で行けます。以前は南側からしか駅に入れませんでしたが、駅のリニューアルにより北側からも入れるようになりました。
ラッシュ時間には電車の運転本数はそこそこありますが、それ以外は1時間に3本程度になります。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーやコンビニ、商店街があります。商店街はむかしに比べると活気がありませんが、美味しいお店がたくさんあります。
商店街は既にやっていないお店が見かけられます。また個人の商店は閉店時間も早いです。
飲食店の充実
駅の近くには個人経営の飲食店はあります。居酒屋は多いです。
もともと商店街のためチェーン店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のまわりに保育園はかなりあります。幼稚園は保育園よりは少ないですが駅から離れたらあります。10年くらい前に新しい小学校ができました。子どもの数は多い地域かと思います。
交通量の多い道があるのですが歩道がないところが多いので小さなお子さんや小学生の自転車など気を付けることをお勧めします。
治安
治安はこれといって良くも悪くもないと感じます。
交通量が多いエリアでは事故が多いと感じます。何件か目撃しています。
コストパフォーマンス
家賃はリーズナブルなエリアだと思います。以前住んでいたところは2DKのアパートでトータル6万円台でした。
駅近くだと駐車場の確保が難しいので以前借りていたアパートでは駐車場の空き待ちでした。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。