サンマンションアトレ大宮日進1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1305-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年12月
総戸数34戸
小学校区域つばさ小学校
中学校区域宮前中学校
専有面積55.20m² ~ 77.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンションアトレ大宮日進1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマンションアトレ大宮日進1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ大宮日進1の売却ガイド

サンマンションアトレ大宮日進1は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンションアトレ大宮日進1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ大宮日進1を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩5分
  • JR川越線/日進駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: つばさ小学校
  • 中学校区: 宮前中学校

サンマンションアトレ大宮日進1に関するよくある質問

サンマンションアトレ大宮日進1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ大宮日進1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ大宮日進1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンマンションアトレ大宮日進1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ大宮日進1はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ大宮日進1は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩5分。築1993年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ大宮日進1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】大宮駅が一駅で着くのでそういうところでは、遊びに行くときには便利です。家賃が低い物件も有れば、それなりの物件もあるため条件によって選べるのがポイントです。
【日進駅に対する口コミ】電車が川越方面に行くには、20分に1本しか来ないのでそこがデメリットです。 あと、エスカレーターの上りがないのでエレベーターで上がるしかないのがめんどくさいです。バスなどの公共交通機関があまり発達していないのと道が狭いので車を運転する人や老人には優しくないかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】病院が多くあるので病気の心配をしなくていいところがいいです。駅前には、交番があるので安心できるポイントです。
【日進駅に対する口コミ】本屋が近くにはないのでイオンに行くしかないところが不便です。意外と救急車が通ったり、パトカーに止められる車が多いのが残念なポイントです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】駅の近くには、ラーメン屋、コンビニ弁当、フレンチ、飲み屋、カレー屋、和食店など色々なお店があるので便利です。
【日進駅に対する口コミ】パンやご飯が食べられるところがないのとチェーン店が近くにないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】ボールを使って遊ぶことができる公園があるのがこの時代に嬉しいです。
【日進駅に対する口コミ】遊具が多くある公園が少ないところが残念なところです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日進駅に対する口コミ】・駅前に必要最低限のコンビニ、居酒屋が有り ・駅から10分圏内にスーパーがあるため仕事帰り等に食材を買って帰れる ・大通りに関しては街頭があるため夜道で怖い思いをしたことはない ・住宅が多々あるため騒音は無い
【日進駅に対する口コミ】・朝の通勤ラッシュ時混雑度が高くイスに座れることはまずない ・駅にタクシーが全くいない
2022年07月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、タクシーの乗り場などもあり,まあ便利
大したことではないのですが,改札近くに自販機があって、その自販機に僕の好きな飲み物があって買いたいが、混んでいると買えないところ。
生活利便施設の充実
近くにはそれなりに施設は充実している印象
ある程度の施設はあるが,正直特に何も珍しいものはない
飲食店の充実
インド料理店や、居酒屋があり,一応そこで食べられる
逆にそれくらいしか飲食店はない気がするので,少ないところ
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などは周辺に多いのがいいところだと思う
公園は狭い公園が多く、子供が遊ぶ場所は少ない気がする
治安
物騒な事件などはあまり聞かないのがいいところ
駅前の道は明るいが、その道から少し離れると暗い道が多い
コストパフォーマンス
学校や幼稚園などが多く子連れにはいい場所だと思う
道が狭いし、不親切な人が多い印象。駅前なので、家賃も高い
交通利便性
最近、駅が改築されて橋上駅になり線路の両側から利用でき、コンパクトながら便利できれいになりました。北口にはコミュニティバスバスが1時間に1本運行されています。
大宮駅まで1駅なので、通勤時は混みます。
生活利便施設の充実
南口の駅前からちょっと離れたところは、昔ながらの商店街で各種のお店がそろっています。
南口の商店街は駅からちょっと離れており、昔ながらの商店街なので、道も狭くちょっと雑然とした感じです。北口にはあまりありません。
飲食店の充実
昔ながらの商店街な感じで、個人店が多いです。
ファーストフードのお店等、新しめのお店はほぼ何もないです。
暮らし・子育て環境の充実
北口側は新しめの住宅街なので、道も割と広いところが多く公園も多いです。新設の小学校もできました。
新旧の住宅街・商店街が混じっているので、道が狭いところも多く通行に危険なところも多いです。
治安
北口には交番があります。大きな歓楽街もないので治安は悪くないです。
北口は駅前は広いですが、店舗も少なく街灯もあまりなく夜は暗い感じです。
コストパフォーマンス
大宮駅から1駅で、事故で運休になっても徒歩圏内の宮原駅が利用できて大変便利です。
大宮駅から1駅なので、通勤時間帯は結構混雑します。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。