サンマンションアトレ刈谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/逢妻駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県刈谷市宝町3丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年1月
総戸数32戸
小学校区域刈谷市立亀城小学校
中学校区域刈谷市立刈谷東中学校
専有面積69.26m² ~ 85.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三交不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションアトレ刈谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマンションアトレ刈谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンマンションアトレ刈谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンマンションアトレ刈谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ刈谷の売却ガイド

サンマンションアトレ刈谷は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は逢妻駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマンションアトレ刈谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ刈谷を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 逢妻駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/逢妻駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立亀城小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷東中学校

サンマンションアトレ刈谷に関するよくある質問

サンマンションアトレ刈谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ刈谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ刈谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンマンションアトレ刈谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ刈谷はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ刈谷は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。逢妻駅徒歩7分。築1999年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ刈谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【逢妻駅に対する口コミ】逢妻駅は、JR東海道本線の駅の一つです。刈谷駅から名古屋駅の間の最初の駅となっています。駅の周りは、住宅街で少し離れると幹線道路や飲食店、企業などがあります。駅のホームは縦長に広いため混雑していても乗り降りはしやすいです。
▼【逢妻駅に対する口コミ】快速などは停車しないため時間に余裕が無い場合には不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【逢妻駅に対する口コミ】普通電車のみしかとまらない駅だからか、駅周辺も落ち着いた雰囲気です。徒歩圏内にラーメン屋など飲食店はわりと充実しています。規模は小さめですが、スーパーもあり資源ゴミを常に回収していただけるので重宝しています。
▼【逢妻駅に対する口コミ】逢妻駅周辺は土地が高くないからか、大雨の時水が道に溜まっているところがあり、近くのアパートに住んでいましたが、少し心配になりました。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲混雑しないエレベーター・多目的トイレなど、設備は充実しておりきれい
▼普通しか停まらない下りは刈谷駅での快速待ち合わせがあるため待ち時間が多い
生活利便施設の充実
▲閑静な住宅街のため、駅周辺だが騒がしくない
▼駅前にコンビニなど時間をつぶせるところが何もない
飲食店の充実
▲少し歩いたところにラーメン屋があるが、駅前という感じではない
▼駅前には何もなく、飲食店は少し歩いて大通りまで出ないと見つからない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレ・エレベーターがあり便利
▼周辺に公園などの遊び場はない小学校がある程度
治安
▲歓楽街ではないため、治安は良い駅周辺はきれい
▼夜は街灯が少なく、暗い駅前の多目的トイレは少し汚い
コストパフォーマンス
▲駅の利便性は少し劣るが、名古屋駅にも1本で出られるため住みやすいところではあると思う。
▼刈谷に近いため、利便性のわりに土地の価格が高い。
交通利便性
▲10分に一本は来るので不便は感じていない。
▼快速などは止まらず普通レベルのみだから少し不便
生活利便施設の充実
▲人は少なくかなり落ち着いた環境であると思う
▼周りに商業施設などが無さすぎる。不便である
飲食店の充実
▲徒歩3分くらいにラーメン屋さんがあり美味しい
▼商業施設もないしコンビニや飲食店もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた環境であるので小さな子供を育てるには向いている
▼周りに街灯などがないので夜間は少し心配。
治安
▲住人以外はほぼいないのでかなり治安は良い。
▼人気が少なすぎるので変質者がいても気づきにくい
コストパフォーマンス
▲土地の価格は高いが、住みやすさに相まっていると思う
▼土地の値段がかなり高く新築を買うには少し大変

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。