サンポール城北の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩17分 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県岡崎市日名本町14-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年4月
総戸数16戸
小学校区域岡崎市立広幡小学校
中学校区域岡崎市立城北中学校
専有面積65.25m² ~ 79.31m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三立プレコン販売
施工会社三立プレコン
管理会社自主管理

サンポール城北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンポール城北は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県岡崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

サンポール城北の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンポール城北の売却ガイド

サンポール城北は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北岡崎駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンポール城北の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンポール城北を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北岡崎駅まで徒歩17分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩17分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立広幡小学校
  • 中学校区: 岡崎市立城北中学校

サンポール城北に関するよくある質問

サンポール城北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンポール城北には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンポール城北の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンポール城北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンポール城北はどのような物件ですか?

サンポール城北は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北岡崎駅徒歩17分。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンポール城北には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 メリット
交通利便性
名鉄駅やドラッグストアや買い物に行く所が近くにあり便利
交通利便性
愛知環状鉄道線がすぐ近くにあるので、JR岡崎駅に用がある場合は簡単に乗り換えできます。通勤時間や帰宅時間でない限り、基本的に座れます。豊橋行きを使う方はひとつ先の駅が快速なども停まる東岡崎駅なので、乗り換えれば速く豊橋方面へ向かうことができます。ロータリーが2箇所あり、それほど利用客が多い駅ではないので、学生を迎えに来る車などは停車しやすいです。コインパーキングがあります。値段はそれなりです。
普通電車しか停まりません。名古屋方面へは新安城駅か知立駅で乗り換えて、急行あるいは特急に乗ると速く向かえます。普通しか停まらないので1時間に大体4本くらい来ます。ひとつ逃すと大体10〜15分待ちます。無人駅なので改札で止められると、係員呼び出しボタンを押して音声だけで対応してもらうことになるので少し手間取ります。出入り口が一つしかなく、改札も二台しかないので、駅から出る人と駅に入りたい人の流れがぶつかります。ホームに屋根がかかっている面積が小さいので、雨天や日差しの強い夏は電車を待つ時間が厳しいです。
生活利便施設の充実
駅から歩いて5分くらいの位置にローソンがあります。駅から歩いて10分くらいの位置に宇野病院があります。駅からすぐの位置にホテルがあります。
基本的に何もないので、よく駅にあるような時間を潰せるスペースはないです。
飲食店の充実
駅の近くには大きめのうどん屋があります。大きめの駐車場もあります。美味しくておすすめです。八丁味噌の蔵があります。見学もできます。
チェーン店は近くにはありません。コーヒースタンドもファストフード店も近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
数年前にエレベーターが新しく作られたので、階段が使いづらい方もエレベーターを利用してホームに向かうことができます。駅から歩いて10分しないくらいの位置に保育園があります。1年を通して子どもの元気な声が聞こえてきます。(うるさくはありません)朝に駅に向かうとカートに乗った園児たちがお散歩している様子がたまに見れて和みます。小学校と中学校が国道1号線を挟んで向かいにありますが、それなりに距離があります。近くに少し広めの公園があります。ゲートボールができるくらいの広さです。
駅周辺に住むとなると、国道1号線と248号線が近いのでそれなりに車の音がすると思います。パトカーのサイレンもしょっちゅうします。毎日深夜1時あたりに聞こえていた時期もあります。
治安
近くに何もないのが影響して酔っ払いを見ることはそうありません。利用する人は学生が多いので、それほど治安も悪くないと思います。鳩がたくさんいます。
街灯はそれほど多くないので自転車をどこに停めたか忘れた時にかなり探しにくいです。住宅街が近く、車通りはそこそこあるので徒歩の人は横断歩道を渡りにくい時があり、車通勤の人は朝だと自転車に乗った学生の往来が激しく中々通らないことがあります。
コストパフォーマンス
車があればすぐにイオンに行ける距離です。国道1号線と248号線がすぐなので安城にも豊田にも行きやすいです。
名鉄は乗車賃が高いと感じるので、電車のコストパフォーマンスに関しては良さを感じていません。
交通利便性
近くに色々な建物や学校があり、便利なこと
JRとの乗り継ぎが悪く、待つ時間が長いこと
生活利便施設の充実
雑誌や看板で、近くの施設がわかりやすく書かれている
コンビニや売店がなく、駅を出ないといけないことる
飲食店の充実
近くに有名な店やショッピングモールがある
駅構内には店がなく、駅を出ないといけないこと
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、誰でも利用できること
強いて挙げればスロープがないこと気になる
治安
近くでの事件は聞かない。夜間入り口がある
無料駐輪場での自転車の窃盗を聞く事がある
コストパフォーマンス
近くに店やショッピングモールがある割には土地は安い
もし、電車の頻度が上がったらだったらもっと良くなる

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。