サンフィーリアメイツ戸田公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県戸田市南町9-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年2月
総戸数54戸
小学校区域戸田南小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積70.21m² ~ 80.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

サンフィーリアメイツ戸田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンフィーリアメイツ戸田公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンフィーリアメイツ戸田公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県戸田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンフィーリアメイツ戸田公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サンフィーリアメイツ戸田公園の売却ガイド

サンフィーリアメイツ戸田公園は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数54戸、14階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンフィーリアメイツ戸田公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフィーリアメイツ戸田公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田南小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

サンフィーリアメイツ戸田公園に関するよくある質問

サンフィーリアメイツ戸田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフィーリアメイツ戸田公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフィーリアメイツ戸田公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンフィーリアメイツ戸田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフィーリアメイツ戸田公園はどのような物件ですか?

サンフィーリアメイツ戸田公園は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩8分。築2002年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフィーリアメイツ戸田公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】アクセス面では、快速停車駅で電車の本数も多めのため、大宮、赤羽といった主要駅や副都心方面へスムーズに出られる。(都内側の浮間舟渡、北赤羽のような快速通過駅よりも便利だと思います) 駅の南側に住めば荒川が近く、サイクリングや散歩で自然を身近に感じられる。戸田ボートコースは1964年東京五輪のために作られたが、今では色々な大学のボート部が練習場として使用しているため学生も多く、活気を感じる。 戸田中央総合病院など病院も複数あり、医療面も充実していると思う
【戸田公園駅に対する口コミ】ときどき駅の中は混んでるから皆さんは注意してください. 駅の周りはゴミがありますのでみなさんはゴミ箱に捨てください
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿・渋谷・池袋へ直通15分~30分以内で便利。赤羽で上野東京ラインに乗り換えれば東京、品川方面も行きやすい。クルマも首都高・外環・一般道で東京方面へのアクセスとても良い。逆に東北道、常磐道も行きやすい。
京浜東北に比べて埼京線は少し本数少ない。少し終電が早い。
生活利便施設の充実
駅構内に無印良品があって便利。駅前に行政センターがありこれもとても便利。病院は戸田中央総合病院が有名だけどいつ何時、どんな症状で行っても超絶待たされます。
駅を少し離れると、あまりお店はありません。
飲食店の充実
駅にスタバ、ドトール、丸亀製麺、大戸屋など人気チェーン多数、駅すぐの餃子の満州がお気に入りです。
チェーンはいろいろ揃っているけど、個性的なお店が少ないかも。駅周辺を離れると、ちょっと寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
戸田公園はじめ公園多し。都会と田舎の中間で環境は良い。
強いてあげれば公園をもう少しきれいにメンテナンスできたらなおよい。
治安
駅周辺は普通に安心。以前のようにホームレスもいない。
近隣の川口、蕨と並んで、以前はあまり治安が良くなかったので、今は改善してると思うけど少し不安。
コストパフォーマンス
物価は普通、サミット、ヤオコーなどスーパーもまあまあ充実。
品揃えが所詮埼玉なので、結局池袋、新宿へ出ないといけないことも。
飲食店の充実
だいぶ便利になってきております。ですが、まだまだ発展途上という楽しみもあります。チェーン店も充実してますが、人気の個人店が増えてくるであろうポテンシャルも高く、先々も楽しみです。
つまり、東京がすぐ隣の駅前としてはまだちょっとさみしい。
交通利便性
都内の近場であれば十数分で到着し、また快速電車も止まる。タクシープールやバスもあるため移動しやすい。
通勤快速が止まらない。時と場合によりタクシーが全くない。
生活利便施設の充実
駅にマツキヨやスーパー、ケンタッキー等、生活に必要なものを揃えるお店が揃っており、駅利用時に買い物しやすい。
駅の中の商業施設には、一人乗りのエスカレーターしかないため、混んでいると中々進まない。
飲食店の充実
周辺にはお洒落だがリーズナブルなイタリアンの飲み屋や、パン屋、カレー屋、飲み屋などが揃っている。
全てのお店が小さいため時と場合によっては、お店を変える必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあったり、エレベーターがあるので移動しやすい。
子供がいないので分からないが、小学生の通学時、混雑している通勤客と混ざり危ない。
治安
駅前に交番があったり、警察官が駅の近くで立ったり車で巡回しているので安心感はある。
強いて言えば、競艇があるときは怖いときもある。
コストパフォーマンス
都内に近いため住みやすい。駅近くの物件も多い。
都内に近いため住みやすいが、その分家賃も埼玉県の割に高いところもある。
交通利便性
ピーク時は混んでいますが、それでも我慢できる程度です。 お金を節約するには、時間限定の toco バスをご利用いただけます。
夜遅い夕食後は、最終バスに乗り遅れてしまうことがあります。 タクシーを利用すると高いので、歩いて帰るのが最善の選択肢かもしれませんが、疲れます。
生活利便施設の充実
ビーンズ戸田公園やサミットスーパーもあり施設も充実。 必要に応じて警察署も近くにあります。
夜はとても静かになります。 コンビニも徒歩圏内にあります。 緊急事態が発生した場合、マクドナルドが一番近くにあります。
飲食店の充実
私がお勧めするのは、ベーカリーズキッチン オハナ 戸田公園店です。イタリア料理ならRISA!RISA! レストラン。
夜営業している飲食店は少なく、ファミリーマートにはイートインの設備もありません。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校もあるので、子供の年齢層にもよりますが。
利用頻度の高いエレベーターは1基のみ。 ベンチはいくつかありますが、周りに公園はあまりありません。
治安
夜は安全ですが、常に注意を払うことが最善です。 明るいので怖くないです。 必要に応じて警察官がお手伝いします。
酔って嘔吐しているサラリーマンも時々いるかもしれません。 金曜日の夜遅くに帰宅するのは避けた方がよいでしょう。
コストパフォーマンス
埼玉の賃貸は一般的には高くありません。 価格は62,000円からとなる見込み。
長期滞在でもレンタル料金は下がりません。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。