サンファイン鶴瀬の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴瀬駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県富士見市鶴馬3472-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年4月
総戸数34戸
小学校区域富士見市立つるせ台小学校
中学校区域富士見市立富士見台中学校
専有面積46.73m² ~ 51.17m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社富士見建設
管理会社自主管理

サンファイン鶴瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンファイン鶴瀬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンファイン鶴瀬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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サンファイン鶴瀬の売却ガイド

サンファイン鶴瀬は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴瀬駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンファイン鶴瀬の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンファイン鶴瀬を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴瀬駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見市立つるせ台小学校
  • 中学校区: 富士見市立富士見台中学校

サンファイン鶴瀬に関するよくある質問

サンファイン鶴瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンファイン鶴瀬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンファイン鶴瀬の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンファイン鶴瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンファイン鶴瀬はどのような物件ですか?

サンファイン鶴瀬は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴瀬駅徒歩6分。築1979年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンファイン鶴瀬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】東上線、副都心線と複数路線がある。池袋まで30分でいけるので、 アクセスは便利。ららぽーと富士見が出来、駅周辺も少し変わった為、住みやすくなっている。
【鶴瀬駅に対する口コミ】普段快速が停まらないのが不便。 何本かでもいいから快速が停まれば便利。全体的にもっと綺麗にしたら良い所が多々あり、古い街並みが残ってる所と新しくした所の差がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーと富士見が出来てから東口に無料バスが走るようになった。 改札を出てすぐの所にファミリーマートもあり、昔に比べると便利になった。駅からちょっと歩いた所に交番はある。出口による治安の違いはあまりない。
【鶴瀬駅に対する口コミ】バスロータリーをもっと綺麗に作れなかったのかと思う。 駅ビルをもっと充実させてほしい。夜は街灯が少ない所が多く、遅い時間帰るのは少し不安があるヶ所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】マクドナルドが駅ビルに入っているので、ちょっとした休憩にはいい。
【鶴瀬駅に対する口コミ】マクドナルド以外気軽に入れる飲食店がない。 もっとカフェとか増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】駅が改装されてからはエレベーターがついた。 学校は多少の遠さはあるが、 程よい数ある。
【鶴瀬駅に対する口コミ】古い道は道が狭く、公園も昔に比べて減った。 遊べる公園をもっと作ってほしい。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
シンプルな構造で早くホームへアクセスできる。 駅ビル内にあるマツキヨの店舗が広い。
駅ビル内にある東武ストアの品揃えが悪く、高い。 マツキヨとマック以外の店舗が微妙。 意外と利用者数が多く、階段やエレベーターが混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静か。 スーパーが多い。 駅周辺に塾が多く、活気がある。
道が暗い。 外国人が多い。 路上喫煙も度々見かける。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
定期的に共用部分の清掃はされているので清潔感はある。 ポストが交換されて綺麗になった。
建物の外観は手入れされていないように感じる。 交通量の多い道に隣接している為、車の騒音がある。
お部屋の仕様・設備 ★★
堅牢な作りで安心感がある。 家賃の割りに広い。
古い。 冬場の結露が酷い。 天井が低い。 敷地内に入る為の扉が邪魔。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにカスミがある。 それ以外にもベルクも利用できる。
近くにあるカスミの価格が高い。 近くに娯楽施設が無い。
暮らし・防災・子育て ★★
塾が多いことから子供の教育環境に問題は無さそう。 近くに大きな公園があり、大勢の子供が遊んでいるのを見かける。
歩道が無い道があり危険を感じる。 市役所が遠く不便を感じる。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーと富士見、東武スーパーで買い物をすることが出来ます。10分ほどで川越駅、5分ほどで朝霞台駅、20分ほどで池袋駅に行くことが出来るのでアクセスはいいほうです。公園もたくさんあり、子育て世代も多いです。
【鶴瀬駅に対する口コミ】車がないと不便なうえに、道が狭く、駐車場も少ないことです。

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。