サンビーチ平塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県平塚市袖ケ浜6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年3月
総戸数50戸
小学校区域花水小学校
中学校区域浜岳中学校
専有面積82.44m² ~ 99.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

サンビーチ平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンビーチ平塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンビーチ平塚を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サンビーチ平塚の売却ガイド

サンビーチ平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数50戸、4階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンビーチ平塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンビーチ平塚を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 花水小学校
  • 中学校区: 浜岳中学校

サンビーチ平塚に関するよくある質問

サンビーチ平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンビーチ平塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンビーチ平塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンビーチ平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンビーチ平塚はどのような物件ですか?

サンビーチ平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩15分。築1986年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンビーチ平塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅ビルがあり買い物がしやすい。上りの始発電車があるため座って移動しやすい。
主要駅である横浜まで35分から40分と、少し時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
海まで5分。駅の近くに商店街があり、夏祭りやイベント開催もある。
商店街の閉店や入れ替わりが多く、治安が良くないイメージもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観にみすぼらしさはない。管理人さんが清掃などをきちんとしてくれている。
監視カメラやオートロックなどはないため、セキュリティーは各自での対策が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バブル期に建設されたらしく、部屋が広い。日照良し。つくりはしっかりしている。
古い。窓のがたつき、各種設備の劣化などが目立つ。バリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ(ファミマ)が歩いて5分程度、ドラッグストアが歩いて10分ン程度のところにある。
スーパー、飲食店、商店街、ショッピングモールは近くにない。自転車や車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
花水エリアは、平塚の中でも環境が良く、小学校・中学校も人気があり、学力の高い子供が集まっている。
行政サービスについて、特に充実していると感じる部分がない。中学校に給食がなく、お弁当作りが大変だった。
2019年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームが素晴らしい。海が好きな人はよい。
駅から微妙に遠いかもしれない。あと、帰りが登り坂。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】東京や横浜などの中心地にも1本で行けるところや、電車の本数が多いところ、朝夕のラッシュ時であっても「身動き取れないほどの満員電車」に出くわすことはすくないところ、駅近辺のお店環境が発展しているところなどメリットは結構多いです。
【平塚駅に対する口コミ】ちょっとしたことですぐに遅延するような印象があります。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR平塚駅から横浜駅まで1時間以内で行けてしまう。
マンションが近づくにつれて街頭が少なくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
このマンションから海まで1分という海好きにはたまらない物件です。
海が近いので車や自転車の劣化が早いのがデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はとてもきれいで陽当りも良好です。 駐車場も備わっています。
築年数で見てしまうと少し満足いかない方もいるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
光を遮るものが近くにないので陽当りは良好です。
マンションの入口事体に段差があるので車いすだと出入りが大変かも。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅まで出てしまうと様々なお店があるので便利。
マンション周辺にコンビニやドラックストアがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院や公園が近くにあるので育児には向いていると思います。
花水小学校から少しばかり距離があるので子どもの登下校が心配かも。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅ビルの品がよく、人が多いのにゆったりした雰囲気で快適に利用できます。地下にスーパーがあるので買い物も便利です。
強いてあげれば、銀行などのATMが駅ビルの中庭見当たらないことかもしれません。
生活利便施設の充実
平塚ラスカ、オリンピック、ららぽーとなどたくさんあって楽しいです。
強いてあげれば、土日はどこもとても混んでいます
飲食店の充実
駅近くのオリンピックにはフードコートがあり、とても便利です。スシローなどもあります。
駅の平塚ラスカのレストランは少し数が少なめ。もう少し店舗数が欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
平塚総合公園、図書館、美術館など充実していてまなびに事欠きません。
公園などとにかく遊ぶ場所が広いので、強いていえばお子さんがすぐ疲れてしまうかも。
治安
駅周辺もきれいだし、治安はようほうだと思います。
裏道に入るとちょっとアダルトなお店があります。そこがなければもっとよいかも。
コストパフォーマンス
住みやすいです。市民性ものんびりしていて明るいです。
駅から遠くなるほどコスパは良いと思います。逆に言うと駅周辺はコスパについては諦めたほうがいいです。
交通利便性
朝、上りは比較的座れるのがメリットです(次の茅ヶ崎からは混みやすい印象)。
東海道のみなところがデメリットかと思います。
生活利便施設の充実
ラスカがあり、日用品は揃えられます。雑貨から薬まで駅で完結するので便利です。
強いて言えば、若者向けのアパレル店などは少ないと思います。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営のカフェまで、駅周辺に比較的揃っていると思います。
北口駅前は居酒屋のキャッチなどが多く、お店の雰囲気の良し悪しはかなり別れそうです。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは多くはないですが、規模が大きいので通える範囲の距離であれば不便ではないです。
近くに学校がない環境ですと、ある程度時間をかけて通うことになってしまうと思います。
治安
南口駅周辺は落ち着いていて、治安は問題ないと思います。
北口駅周辺は治安があまり良くないため、子供だけの登下校などは心配です。
コストパフォーマンス
都心より距離はありますが、家賃は安くコスパは良いです。
都内かつ東海道線が通っていない駅に通う方だとコスパが良いとは言えないかもしれません。
交通利便性
快速も止まる、平塚始発も結構ある。都心に向かう神奈川住民にとって、常に座って通える駅はここまで。これより東京寄りは立っての通勤を覚悟しなければならない。横浜なら30分弱。神奈川中央交通の縄張りなので、バスの流通量が半端なく、東海道線と小田急線の間の地域を縦断できる。
東京まで60分。通勤通学圏内としてはかなりの遠距離なのは間違いない。一駅の区間距離が長いので、駅近くでないと他の交通機関(バス、タクシー、自家用車)との乗り継ぎが発生。
生活利便施設の充実
東海道線の主要な街として一通り揃っている。駅ビルはラスカ、徒歩圏内にららぽーとのようなSCもある。映画館はユナイテッドシネマグループ、病院や公園といった公共施設も。
私鉄沿線と異なり、一駅の区間距離が長い(約4km)ので、移動は車がないと不便な面も。
飲食店の充実
飲食店の数は多い。駅周辺で居酒屋、ファーストフードのチェーン店やお惣菜等は一通り揃う。ちょっと足を延ばせば湘南の人気店はいくらでも訪問可。
藤沢〜茅ヶ崎や鎌倉方面ほどオシャレ感はなく、人気のお店もあまり見掛けない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校はエリア全般に存在。中高一貫校もあり。幼稚園の選択肢も少なくはない。公園は駅の北と南にかなり大きな施設が存在し、地元にJ1のサッカーチームのホームグラウンドもある(ベルマーレ湘南)。平塚市美術館は地方の美術館としてはかなり秀逸な展示会を行なっている。
強いて挙げるとすれば、駅ビルも学校も新しさには欠ける。
治安
特に物騒な事件やニュースが多い気は全然しない。駅前は飲食店等で賑わっており、いかがわしいお店(風俗店)も存在するが、それなりにわきまえて営業している気がする。
駅の南側に水商売と風俗店が並ぶエリアがあり、夜間はかなりガラが悪い。この通りを車で通る際にはぶつけたりしては大変と気を遣う。
コストパフォーマンス
駅近で5000万、駅からバスで、3000万円台から一軒家が買える。平塚市は工場も多いので住民税等も安い。バスを含めた交通網は揃っている。海や山(大山)の自然環境には恵まれている。
駅から遠いと比例して不便さが増しそう。他方都市なので、ちょっと離れれば田んぼだらけ。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。