サンビューハイツ清瀬の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/清瀬駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都清瀬市元町1丁目9-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1980年4月
総戸数27戸
小学校区域清瀬市立芝山小学校
中学校区域清瀬市立清瀬第四中学校
専有面積39.41m² ~ 64.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大日成建設
施工会社大日成建設
管理会社日本ハウズイング

サンビューハイツ清瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都清瀬市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンビューハイツ清瀬のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都清瀬市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都清瀬市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンビューハイツ清瀬を候補にしています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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サンビューハイツ清瀬の売却ガイド

サンビューハイツ清瀬は東京都清瀬市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数27戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は清瀬駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンビューハイツ清瀬の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清瀬市のマンション売却市場

清瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンビューハイツ清瀬を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清瀬駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/清瀬駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 清瀬市立芝山小学校
  • 中学校区: 清瀬市立清瀬第四中学校

サンビューハイツ清瀬に関するよくある質問

サンビューハイツ清瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンビューハイツ清瀬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンビューハイツ清瀬の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンビューハイツ清瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンビューハイツ清瀬はどのような物件ですか?

サンビューハイツ清瀬は東京都清瀬市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清瀬駅徒歩2分。築1980年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンビューハイツ清瀬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清瀬市の住みやすさは?

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清瀬市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清瀬市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【清瀬駅に対する口コミ】池袋から急行で20分程ですので、都心には出やすい。また、地下鉄が乗り入れているため、新宿・渋谷方面、銀座方面へ一本で出れる。 駅周辺は便利なので家賃は高いが、5分も歩けば手ごろ物件が出てくる。
【清瀬駅に対する口コミ】西武線が不通になってしまうと、別路線の振替駅までバスで移動する必要がある。安くて手ごろな物件は多いが、全体的に古い物件が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【清瀬駅に対する口コミ】駅周辺は、西友をはじめ幾つかのスーパー、ドラッグストアや、商店街もあるため買物は便利です。周辺は戸建が多い住宅街。ファミリー層ですので、治安は悪くありません。
【清瀬駅に対する口コミ】駅を一旦離れてしまうと、住宅街に入ってしまうため買物は不便。駅や郊外型の店舗まで、車・自転車で行く必要がある。 駅周辺の商店街に、スナック・キャバクラがあり、深夜まで人の出入りがあり、その周辺だけは近寄りがたい雰囲気がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【清瀬駅に対する口コミ】一通りのチェーン店は揃っています。また、昭和の雰囲気の食堂があったり、レバニラ専門店、老舗ラーメン店、洋食屋さんがあったりと充実してます。
【清瀬駅に対する口コミ】駅周辺は充実しているが、駅を離れると店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【清瀬駅に対する口コミ】駅周辺でも緑が多く感じられるところが多いので、清々しい気分に浸れます。
【清瀬駅に対する口コミ】駅や周辺が古くさい感じがする。もっと、整備が進めば雰囲気が良くなると思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
小さな駅ですが、居住地域から実際に乗るまでの時間、駅に入ってから改札を抜け、ホームまでの距離が短めで、乗りやすいです。エレベーターまでの距離も短いので、良いと思います。渋谷、横浜まで一本というのも便利です。
階段、エスカレーターと、一つしかないため、ラッシュ時には混み合います。改札前がもう少し広ければ、と思います。
生活利便施設の充実
改札すぐ横にトモニー、北口、南口にファミリーマートがすぐ近くにあり、少しあるくとセブンイレブンもあります。帰路では、北口に西友、南口にオーケーストアがあり、普段の買い物にもとても便利です。
駅前にパチンコ屋さんがあるのが、駅前のイメージを損なう原因となっています。
飲食店の充実
感じのよいお店というのでは北口のスタバ、モス、ジョナサンでしょうか。南口はより庶民的なイメージです。
南口に敷居低く、気軽にお茶をするようなお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て施策は充実しており、支援NPOもよい活動をされています。赤ちゃん連れの方が多いです。
南口の駅前の子育て広場や保育施設がもう少し充実するとよいと思います。
治安
南口北口とも11時までスーパーが開いており、治安は良いと思います。
北口南口ともパチンコ店があるのが難点です。北口の買い取り店がの呼び込みの録音音声がうるさいです。近隣駅ほどではありませんが、南口の歓楽店、商店街の一部の荒れ方はなんとかならないかと思います。
コストパフォーマンス
駅前でも農家の野菜販売所があったり、食を大切にするひとには、とても住みやすいです。
駅前は家賃や不動産価格も、それなりに高いですが、住むのにすべての施設があり、コスパは近隣駅よりも高いと思います。
交通利便性
急行は止まらないが快速が止まる。駅前にはスーパーがあって帰る前に買い物しやすい。
急行が止まらない。深夜バスがあと30分くらい遅くまであると嬉しい。
生活利便施設の充実
総合的に病院がいっぱいある。合わない病院があっても他にもあるのでいい。
場所にもよるかもですがバスの本数があと1〜2本でも増えたら嬉しいかな。
飲食店の充実
キッチンすずきという地元に人気のレストランがある。美味しいです。
個人のお店は結構あるので、ファミリーで入れそうなレストランがもっとあるといいかな。
暮らし・子育て環境の充実
自然があり、穏やかで暮らしやすいし、子育てもしやすい。
他県からも来るくらいインパクトある公園があったらいい。
治安
駅前に交番があります。駅も掃除している人をよくみます。
夜になると人が少ないので街灯がもう少し増えると女性も安心かな。
コストパフォーマンス
比較的安い方だと思う。他だともっと高いんじゃないかな。
もう少し安ければいいかなー。今でも充分ですが。

清瀬市の暮らし情報ガイド

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。