サンパーク黄金町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小森江駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区黄金町3-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2004年2月
総戸数31戸
中学校区域北九州市立戸ノ上中学校
専有面積68.49m² ~ 91.94m²
土地権利所有権
分譲会社大英産業
施工会社川口工務店
管理会社日本ハウズイング

サンパーク黄金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンパーク黄金町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンパーク黄金町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市門司区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市門司区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市門司区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サンパーク黄金町の売却ガイド

サンパーク黄金町は福岡県北九州市門司区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数31戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は小森江駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンパーク黄金町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク黄金町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小森江駅まで徒歩13分
  • JR鹿児島本線/小森江駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 中学校区: 北九州市立戸ノ上中学校

サンパーク黄金町に関するよくある質問

サンパーク黄金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク黄金町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク黄金町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンパーク黄金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク黄金町はどのような物件ですか?

サンパーク黄金町は福岡県北九州市門司区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小森江駅徒歩13分。築2004年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク黄金町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小森江駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が無いため逆に、閑静な住宅街になっており住みやすいです。駅に待合室があり、エアコンが効いています。朝方、夕方とも確実に座れます。1両に自分しか乗っていない時間帯もあるぐらい閑散としています。小倉駅以降から混みだします。仕事は小倉駅等比較的都会で働いて、オフは静かな場所でくつろぎたい人は小森江駅周辺はおススメです。電車が止まっても、バスがひっきりなしに来るので小倉駅まで行けます。不審者の情報は聞いたことはなく、お年寄りが多い街なのか治安は良いと思います。
【小森江駅に対する口コミ】周辺に商業施設無し。徒歩3分程でガスト等の飲食店、ドラッグストアーがあり、徒歩5分程でコンビニが3か所あります。スーパーは駅から徒歩20分ぐらいかかり、車で行っている人がほとんどです。夜道は最低限の街灯がついているだけで暗いです。国道にでれば比較的車の通りは多いです。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、駅に徒歩で行かことができる。近くに店が多く便利。
もし、近くにコンビニがあればもっと良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜になっても、周りが暗くなることがない。
店が多いので、夜中にうるさいことがたまにある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラがついており、さらにオートロックなので安全。
咲いてあげれば、オートロックを突破することができそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋の方とも距離があり、騒音が気になりにくい。
お風呂の窓が廊下に近いので、そうおんをきにしてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店が近くにあり、八百屋などもあるので便利。
コンビニがないので、少しの買い物が不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内のコミュニケーションがきちんと取れている。
小学校や中学校が遠くにあるので、少し不便。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小森江駅に対する口コミ】小さな駅ですが、快速が止まります。バス停から比較的近くにあります。家賃や物価は、区内の相場より安い方だと思います。
【小森江駅に対する口コミ】一路線しかありません。それなりに大きな2つの駅の間の駅なので、駅としては小さいです。お店はあるものの、どれも各1軒ずつ…という感じなので、選択肢のほしい方には向かないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小森江駅に対する口コミ】近くに、病院、コンビ二、ファミリーレストラン、公園などがあります。駅近くは街灯があります。周辺に歓楽街はありません。
【小森江駅に対する口コミ】大きなスーパーや公共施設などはありません。付近のコンビニがトイレの貸し出しに慎重な貼り紙をしていたので、もしかすると夜間の治安は悪いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小森江駅に対する口コミ】ファミリーレストランなどのチェーン店が3軒ほどあります。
【小森江駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやベーカリーなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【小森江駅に対する口コミ】周辺に、のんびりした雰囲気の緑の多い公園があります。
【小森江駅に対する口コミ】学校は統廃合が進んでおり、小学校も1校だけになる予定で、選択肢は少ないです。
2022年11月 メリット
交通利便性
利用する人はそんなに多くないので混雑しないのがいいです。
利用者が少ないので止まる本数が少ないのが困ります。
生活利便施設の充実
少し離れたところにお店などが立ち並んでいるので便利です。
近くに遊ぶ場所や買い物できる場所が少ない事です。
飲食店の充実
近くにチェーン店などの飲食店が数店舗あります。
チェーン店以外は少なく、歩いていくには大変です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きめの大森公園があるので、遊ぶにはいいです。
保育園はありますが、徒歩では少し遠いように感じます。
治安
駅周辺は綺麗なので住みやすく治安はいいと思います。
住宅や人通りが少ないので街頭も少ないです。
コストパフォーマンス
中心地から離れていて家賃はそんなに高くないので住みやすいです。
家賃は安いけど利便性は低いように感じます。
交通利便性
改札前がすぐ駐車場なので便利です。それなりの広さがあるし、利用者数は多くないのでほぼ停められると思います。すぐ近くにクロネコヤマトの営業所があるので荷物を送るのにも便利です。
小さい駅なので快速等は止まらない。屋外駅なので暑い&寒いです。
生活利便施設の充実
近くに病院、サンキュードラッグ、スーパー丸和等があります。
強いて挙げればオシャレっぽさはないです。田舎の小さな駅って感じです。
飲食店の充実
次の駅は少し大きめの駅なので、そこまで行けば色々お店があります。
次の駅周辺まではこれといって飲食店等はありません…。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小さな山の中腹にある公園があります。自然は多いかな。
駅は本当に改札のみな感じで、綺麗なトイレではありません。授乳室やオムツ替えスペースもないです。
治安
のんびりした田舎な感じなので安心だと思います。ただその分夜は暗いのでご注意を。
お店等すくないので、夜は暗いのでちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
都会っぽさを求めなければ静かでいたかと思います。
車がないと不便かもしれません。のんびり暮らすならいいかもしれません。

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。