サンパーク鳥栖中央公園テラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鳥栖駅 徒歩7分 西鉄「本通町一丁目」バス停 徒歩5分
所在地(住所)佐賀県鳥栖市大正町828
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年1月
総戸数58戸
小学校区域鳥栖北小学校
中学校区域鳥栖中学校
専有面積70.00m² ~ 90.16m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大英産業
施工会社金子建設
管理会社リビングサポート

サンパーク鳥栖中央公園テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク鳥栖中央公園テラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サンパーク鳥栖中央公園テラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、佐賀県鳥栖市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、佐賀県鳥栖市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サンパーク鳥栖中央公園テラスの売却ガイド

サンパーク鳥栖中央公園テラスは佐賀県鳥栖市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数58戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鳥栖駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパーク鳥栖中央公園テラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥栖市のマンション売却市場

鳥栖市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク鳥栖中央公園テラスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥栖駅まで徒歩7分
  • JR鹿児島本線/鳥栖駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳥栖北小学校
  • 中学校区: 鳥栖中学校

サンパーク鳥栖中央公園テラスに関するよくある質問

サンパーク鳥栖中央公園テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク鳥栖中央公園テラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク鳥栖中央公園テラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンパーク鳥栖中央公園テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク鳥栖中央公園テラスはどのような物件ですか?

サンパーク鳥栖中央公園テラスは佐賀県鳥栖市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳥栖駅徒歩7分。築2019年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥栖市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥栖市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク鳥栖中央公園テラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥栖市の住みやすさは?

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥栖市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥栖市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】6番ホームまであり、鹿児島本線と長崎本線の複数線利用出来ます。 快速、特急列車も停車するので東西南北それぞれの方向に便利です。 博多まで快速で約35分、特急だと約15分で都心部までのアクセスも良好です。 それでも都心部からは離れているので、混雑し始める前に乗ることが出来て座れることが多いです。一軒家やアパートもどんどん新築物件が増えていますし、スーパー、コンビニをはじめ、いろんな店が出店しているので買い物は便利です。
【鳥栖駅に対する口コミ】少し古い作りで、ホームにはキオスクなどの売店がポツンとあるだけです。 階段が結構多いので改札から一番遠い6番ホームまでは距離があります。 改札は一方向にしかないので、例えばサッカーのスタジアムなどの利用客などは改札を出て駅舎を越えるために階段(または小さいエレベーター)を利用して橋を渡らなければなりません。反対側にも改札を作ろうという話はありますが20年以上進んでません。人口がどんどん増えており、家賃相場はかなり上昇しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】改札を出てすぐ近くにビジネスホテルが数軒あります。 フレスポ鳥栖という商業施設が駅の前にあり、TSUTAYAやスターバックス、ニトリ、ヤマダ電機、ダイソーなどいろいろな店舗が入って便利です。駅の横に交番があり、また改札を出て真っ直ぐ15分くらいの場所に警察署もありよくパトロールされています。人は多いですが、歓楽街もなく、田舎らしさというか治安はいいと思います。
【鳥栖駅に対する口コミ】Jリーグが開催されるときは周辺施設もかなり混雑します。 病院までは少し距離があります。 バス乗場もロータリーがありますが地元民は車で移動するため、そもそも便数は少なめです。街灯は駅前だけ多いですが、まわりにはあまりないので22時過ぎるとほぼ真っ暗に近いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】居酒屋など食事できる店も、コンビニも周囲に多く利便性はいいです。ファミレスも歩いて5分くらいの近くにあります。 ビジネスホテルでも食事だけ利用出来るレストランや居酒屋が一階にあるところがあり、食事は簡単にとれます。
【鳥栖駅に対する口コミ】名物や全国的に知られているような飲食店は少ないので、遠方から来た人はどこに行けばいいのか分からない方も多いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】小さな公園は多々あります。 小中学校は多く、通いやすいと思います。 駅は近年ロータリーなどが改装されて車イスや子連れでも通行しやすいようになっています。
【鳥栖駅に対する口コミ】高校、大学の数は圧倒的に少ないです。高校は公立校3校と大学は短大が1校あるだけです。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
公園が近い!夜遅くまでベンチで騒ぐ人がいるのが残念
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
立地は非常によい。桜も綺麗で見晴らしも良い。車なしで買い物に困らない。
公園のベンチ(屋根付ベンチ)で夜遅くまで騒ぐ若者、外人が多いことが最大のデメリット。家の前で毎日大声で外人が話すのは耐えきれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】鹿児島本線と長崎本線が乗り入れている。また、長崎や佐世保、大分方面の特急も停車するため利便性が高い。快速列車も停車するため熊本や博多に行く選択肢も増える。サガン鳥栖の試合がある場合は利用客が増加するが、通路やホームのスペースも十分である。
【鳥栖駅に対する口コミ】強いてあげるならば複数ある駐車場ひとつひとつの駐車台数がやや少なく、そのいずれかも駅との距離が少し離れている点である。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅員さんがたいへん優しく、乗り降りもわかりやすい。
佐賀方面へ行くには少し本数が少なく不便である。
生活利便施設の充実
近くにフレスポがあり、暇を潰すことが出来る。
駅が小さいので駅の中のお店が少ないこと。
飲食店の充実
飲食店は少し歩いたらたくさんあって楽しい。
近くにケーキ屋さんとかスイーツが買える店ができたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、高校があってよく通学に使われている。
学生がよく使うので、学生向けのお店を増やしたらいいと思う。
治安
直接的に怖いめには合わない。鳥栖駅の隣に交番もあるので安心。
自転車を駐車場の入口付近に止めていたらカゴにゴミを入れられたことがある。
コストパフォーマンス
家賃は安く物価もやすいので生活がしやすい。
田舎なので楽しめるところはなく、観光できるところもない。

鳥栖市の暮らし情報ガイド

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。