サンパーク長府オーシャンテラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/長府駅 徒歩52分 サンデン交通バス「市立美術館前」バス停 徒歩2分
所在地(住所)山口県下関市長府外浦町2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年3月
総戸数44戸
小学校区域下関市立豊浦小学校
中学校区域下関市立長府中学校
専有面積74.16m² ~ 95.00m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大英産業
施工会社吉川建設
管理会社リビングサポート

サンパーク長府オーシャンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンパーク長府オーシャンテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク長府オーシャンテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県下関市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サンパーク長府オーシャンテラスの売却ガイド

サンパーク長府オーシャンテラスは山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は長府駅(徒歩52分)です。

現在、URICOにはサンパーク長府オーシャンテラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク長府オーシャンテラスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長府駅まで徒歩52分
  • JR山陽本線/長府駅 徒歩52分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立豊浦小学校
  • 中学校区: 下関市立長府中学校

サンパーク長府オーシャンテラスに関するよくある質問

サンパーク長府オーシャンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク長府オーシャンテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク長府オーシャンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンパーク長府オーシャンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク長府オーシャンテラスはどのような物件ですか?

サンパーク長府オーシャンテラスは山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長府駅徒歩52分。築2014年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク長府オーシャンテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲駅内や駅外にもエレべーターがある駅下にトイレがある山陰よりも山陽の方が電車の本数は多い駅からではないが 液から出て大どうりにバスの停留所があり 下関市までのバスの本数が多い外観は 大きく 綺麗な駅
▼山口県ですから 深夜の電車はない本数も30分に一本ぐらい(それでも まだ 他の場所にくらべたら良い方です)駅前からのバスが少ない 大どうり迄 行くとある駅内や駅の改札口にもコンビニや店がない (小さな野菜などの雑貨店はあるが すぐに閉まる)トイレの男女のサインが紛らわしい 間違って異性のトイレに行ってしまう観光地ではあるのでしょうが 案内所がない 観光説明の地図が十分ではない
生活利便施設の充実
▲長府駅から少し歩くが 大通りに出ると 大型のスーパーやデスカウントショップが多くある地域がある国立病院や中クラスの病院 クリニックがある駅近郊大きな ハルヤの本屋があるが 液から15分は歩くギャンブル好きにはよいが 駅前に競輪場があるそこから無料のバスがあるらしい
▼買い物が便利な場所があるが、駅から徒歩では遠い 15分や25分かかるギャンブル好きでない人には 競輪場はデメリット たまに酔っ払いの人を見かける遅くまで電車がないし バスは10時PM過ぎぐらいにはない
飲食店の充実
▲これといって、駅前に食事処はないが、西日本では有名なジョイフルのレストランが大通りまで行くとあるその近郊にインド系のレストランがあるし おいしいと評判のラーメン店がある(時々 サービスデーの時に人が並んでる)駅から徒歩 15分すれば 食事が可能なファ―ストフードの店はある
▼ゆめタウンモールはあるが 小規模なモールだし駅から遠い多くの店が 一つにまとまってなく それぞれの位置にあると言うイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲一応、効率の学校はあるし 中クラスの病院や国立病院も長府駅から離れてるがあるクリニックも多くある学校や幼稚園 保育園は生徒が少ないから余ってる感じその為に入学が中々出来ない園児が少ないのではないかと思われる公園はあるが 子供たちは多くない感じでも 公園の小さな希望の物は見かける周りが海の為に 風が強くても潮風の匂いがする汽笛が聞こえるのんびりと子育ては出来そうだが 就職口は多くなさそう?(若年層へ)
▼子育て世代よりも 高齢者世代が多い(山口県自体がそうなのかもしれない)その為に下関市は 健康保険料が高く 定期的な癌検診も高額の受診(国保の場合で それも市は安いと言ってるが)福利厚生費や税金が地方都市でも高い就労先が厳しそう
治安
▲駅前に交番がある自転車の保管場が無料で 広い感じのんびりした地域の為に 余り治安が悪く感じない駅も比較的に他の駅に比べて大きい夜は 治安は気にしないが 暗いイメージ夜遅くに電車は少なし 人が余り歩いてない
▼競輪場がある為に 開催された日は 酔っ払いがいるかもしれませんが今まで見かけた事がないので 治安には大丈夫とは思うが ギャンブルの開催する地域の為に不安ではないのか
コストパフォーマンス
▲格安なデイスカウントショップやドラッグストア、スーパーはあるが駅から見えても遠い 徒歩15分や25分はかかるが 一応 色々な商業施設が揃ってる地域がある小さな観光地には 昔ながらの商店街や情緒ある城下町の風景が楽しめるそこには 格安なコストで色々なものが購入出来ます
▼駅前に大型店がない商業施設まで長い距離を歩いていかなければいけない地方のバス会社でもバスの料金が高目バスの為に駅から大通まで歩かなければ バスの本数が多くない駅前にも駅構内にもコンビニのショップがない小さな観光地である城下町迄 バスで行く方が 良いくらいの遠い距離にある
交通利便性
▲下関駅まで1本で行けます。タクシー乗り場もあるので便利です。
▼駅前にとまるバスは少ないと思います。少し歩いてジョイフルの前まで行くとどこまでも行けます
生活利便施設の充実
▲すぐ近くが大通りなので、ローソン、セブンイレブン、ジョイフルもあります
▼豊浦高校、長府高校などは最寄り駅にも関わらず、自転車で2.30分かかります
飲食店の充実
▲すぐ近くが大通りで飲食店はとても充実しています。
▼強いて挙げるとしたら駅内には何もないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅も綺麗ですし駐輪場も広く良いと思います。
▼最寄りの高校まで遠いので通うのが少し大変です
治安
▲治安はとても良いです。駅内やホームも綺麗です。
▼駐輪場を利用する時は鍵をかけておかないと盗まれることがあります
コストパフォーマンス
▲近くにお店も多いので住みやすいと思います。
▼朝や夕方は通勤ラッシュや帰宅ラッシュが日常茶飯事です。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。