サンパーク東町レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩15分 運輸支局前バス停 徒歩5分
所在地(住所)熊本県熊本市東区東町4丁目6-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年4月
総戸数30戸
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

サンパーク東町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンパーク東町レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンパーク東町レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サンパーク東町レジデンスの売却ガイド

サンパーク東町レジデンスは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンパーク東町レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク東町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩15分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩15分
  • 運輸支局前バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンパーク東町レジデンスに関するよくある質問

サンパーク東町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク東町レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク東町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンパーク東町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク東町レジデンスはどのような物件ですか?

サンパーク東町レジデンスは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩15分。築2014年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク東町レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
お店が多く、買い物で困ったことは無いです。静かな閑静な町なので治安も良かったと思います。
車通りが多くなる時間があり、その時間帯に買い出しに行くと渋滞に巻き込まれていました。街の中心部から離れているので静かなところは良かったですが、子供たちはやはり街に行きたがるのでもう少し近くに住めば良かったかなと感じました。
2023年07月 メリット
交通利便性
健軍電停は終点でもあり、始点でもあるため、市電利用者が並んでいたとしても次の電車で必ず座れます。また電車と電車の間隔が近いため、車で市街地へ行くよりスムーズです。また他の電停よりもお店が多くあります。
特にありませんが、強いて挙げれば沼山津方面まで電車を延ばしてほしかったです。
生活利便施設の充実
電停近くには商店街や飲食店街があり、買い物に便利です。
もっと若者にも人気なお店が増えたらいいと思います。
飲食店の充実
居酒屋からおにくやあ、スーパーまで幅広くあります。
昔ながらのお店が多いので若者向けのお店も増えたらいいよではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小学校は2校、中学校が1校あります。高校もあります。
秋津校区は保育園が小規模保育園しかないのがデメリットと思います。
治安
治安は特に悪くはないと思います。住みやすいです。
昔の若葉校区は治安が悪いという話は聞いたことがありました。
コストパフォーマンス
市街地へも市電でアクセスできるためとても住みやすい環境だと思います。
駅周辺の若葉、東野近辺は地価は高めな印象です。
交通利便性
始発に終電駅なんで利用するのに便利だし最近モバイル決済も対応になってさらに便利
特にこれといったデメリットはないがさらに本数が増えて線路が益城線へ伸びれば最高!
生活利便施設の充実
健軍駅は回りに商店街があり病院も市民病院が新しくなってるのでいい
商店街があるが少し寂れてるのがデメリットかな
飲食店の充実
居酒屋やマックなどファーストフードも近いのでいい
小さい店ばかりなので大型なモールができればなおよい
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校はおおいので生活はとてもしやすいかと
特にデメリットはないがもっと大きな公園があればなおよい
治安
治安はよくそうそう事件の話しはきかないので安心
基本的に治安はいいが夜は商店街で酔っ払いがたまにうるさい
コストパフォーマンス
物価や治安、住みやすさなどを考えるととてもコスパいい
基本的にデメリットはないがもう少し発展してほしい
交通利便性
田舎寄りの地域にも関わらず電車の本数が多いため乗り遅れても2、3半遅れで済むところ
強いて挙げれば東側に路線が伸びるともっと便利になると思う
生活利便施設の充実
ミスタードーナツ、パン屋さん、ブックオフといった施設や商店街がすぐ近くにあることから待ち合わせの暇つぶしを行うことができる
駐車場や駐輪場まで距離があるため、電車が見えてもすぐに乗れない場合がある
飲食店の充実
飲食店が多いため店に入らないことはないと思う。ミスタードーナツやパン屋さんもある。
居酒屋系のお店が多いため学生が入りやすい店は少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
近場に居住地があるため困ることはないと思う。公立や私立の教育施設も豊富に揃っている
大きな交差点がすぐそばにあるため子どもがいる場合は注意が必要
治安
そこまで問題ないと思っている。居酒屋が多いため深夜帯は酔っ払いが多いときがあるかもしれない
自転車置き場での盗難が発生しているのを見たことがあるため自己管理が必要
コストパフォーマンス
運賃が安い。田舎と都会の中間点みたいな地域なのでバランスが良い
居酒屋が多いので土日はうるさいかもしれない

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。