サンパーク平安通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄上飯田線/平安通駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区若葉通5丁目15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年10月
総戸数26戸
小学校区域名古屋市立名北小学校
中学校区域名古屋市立若葉中学校
専有面積80.07m² ~ 87.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社成田興業
施工会社戸田建設
管理会社ミソノサービス

サンパーク平安通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンパーク平安通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク平安通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サンパーク平安通の売却ガイド

サンパーク平安通は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は平安通駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク平安通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク平安通を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平安通駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/平安通駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立名北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立若葉中学校

サンパーク平安通に関するよくある質問

サンパーク平安通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク平安通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク平安通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンパーク平安通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク平安通はどのような物件ですか?

サンパーク平安通は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平安通駅徒歩1分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク平安通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
平安通駅がとても近くて歩いて3分です。名城線、小牧線に乗れます。大曽根まで出ればJRにも乗れます。
強いていえば、入口のエレベーターが1箇所しかないので、名城線までの階段の昇り降りが大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにはスーパー、病院、コンビニ、ホームセンターなど、生活していく上で使うお店がほとんどあります。
大通りに面しているので、車の音は比較的大きい。 遊具のある公園がマンションの近くにはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、監視カメラがあります。掃除が行き届いてとても綺麗です。
宅配ボックスはありません。外観はオシャレではありませんが、シンプルで良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きなので、日差しはとても良く入ります。
バリアフリーではありません。室内は作りが新しくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリュが徒歩5分、イオンも徒歩10分のところにあります。
マンションの近くには美味しいパン屋さんは見つけられません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校区は名北地区です。休日診療所が近いです。保育園幼稚園も近いです。
徒歩でいける距離に大きい公園はありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平安通駅に対する口コミ】地下鉄上飯田線と接続ができるので、乗り換えに便利である。先述の通り、病院の充実、治安の割に家賃の安さがメリットかと思われる。
【平安通駅に対する口コミ】エスカレーターの設置が少ないので、特に高齢者には大変。やっぱりもっと飲食店が欲しい。典型的な住宅街という感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平安通駅に対する口コミ】名医と言われる病院が比較的多い。新しくショッピングモールがオープンした。不審人物や事件などは聞いたことがない。可も不可もなし。
【平安通駅に対する口コミ】繁華街から離れているので、お店の数自体があまり多くない。決して最高とは言えない。それは家賃にま繁栄されているのであろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【平安通駅に対する口コミ】口コミの良いお店が一件ある。ただそれだけではあるが。
【平安通駅に対する口コミ】先述の通り、飲食店自体が少ない。安くもない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【平安通駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあるので、子供やお年寄りには便利。
【平安通駅に対する口コミ】文教地区ではないので、学校自体は多くない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平安通駅に対する口コミ】マックスバリュ(食料品スーパー)や愛知銀行等があり、生活する上では大変便利です。名古屋の中心地、栄までは、地下鉄名城線を使って15分程でアクセスすることができます。 平坦な道が多く、飲食店等も立ち並んでいるため、夜道でも安心して通ることができます。
【平安通駅に対する口コミ】2路線が乗り入れているために、駅は朝夕の時間帯になると多くの人で混み合います。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下鉄名城戦の駅でも利便度の高い駅であり乗り換えもスムーズです。
利用者がさほど多くないのはちょっと残念です。
生活利便施設の充実
駅の近くには割と多くの飲食店があり居酒屋やラーメン店、多数の飲食店があります。
飲食店数は多くコンビニも近くにあるので生活に不満は小さいです。
飲食店の充実
あみやき亭やらーめんおか田、てつまるみ味園と多数の人気お店があります。
非常に多くの飲食店がありまた居酒屋もあって夜は多少煩くなるのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近隣は商業施設や飲食店、企業も多いですが学校施設もしっかりあります。
名古屋でも屈指の名門高校があったりナゴヤドームが近かったりとなかなか良い環境です。
治安
ナゴヤドーム前矢田駅ほど利用者は多くないですがそれだけに治安は比較的良いです。
ナゴヤドームで試合があると試合終了時に多くの人がどっと出てくるため流れで平安通も少し大変です。
コストパフォーマンス
栄に一本で出られる上に隣のナゴヤドーム前矢田駅にも近い上に住宅街も多いので生活はしやすいです。
名古屋の中心に近いので家賃相場は高くなっています。
交通利便性
基本2〜5分程で次の電車が来るのでとても便利です。階段の横にエスカレーターも有るので、エスカレーターが混んでいる時は階段で、荷物が重い時などはエスカレーターでと、個人的には使いやすい位置だと思います。上飯田線の乗り換えもしやすい位置にあると思います。
改札内にコンビニや売店がないので、ちょっとした買い物が出来ないのがちょっと残念です。上飯田線は本数が少ないので、上飯田線の方にカロリーメイトやグミなどでも良いので自販機に入れてくれると嬉しいかもです。
生活利便施設の充実
可もなく不可もなくという印象です。近くにコンビニがあるのは嬉しい。
スーパーなどに近いには近いのですが、ちょっと遠い印象です。また、真横にあったコンビニが無くなってしまい残念です。跡地にファーストフード店や喫茶店が入ると、時間潰せていいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は少ないのであまりメリットは無いです。
飲食店があまりないのではと思います。喫茶店やファーストフード店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあるのは嬉しいです。トイレも綺麗
出口によってはエスカレーターが無いので残念です。スロープも無いので、ご老人は大変かもしれないです。
治安
構内は広く、治安が悪い印象はないです。トイレも綺麗でした。
駅員さんが1〜2人しかいらっしゃらないので、なにかトラブルがあった時に大変かもしれません。
コストパフォーマンス
地下鉄なので安くて助かってます。ドニチエコきっぷも良く使います。是非続けて欲しいです。
名古屋市内なので家賃は少し高いかもです。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。